浙大网新8月22日晚间发布半年报，上半年实现营业收入约16.48亿元，同比下降11.77%；净利润亏损约1348.01万元，去年上半年净利润约5360.09万元。净利润下降主要由于公司报告期数智云服务业务净利润减少。
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这4种房子被称为穷人房不好住也不好卖别再贪便宜买错了首发2023-12-31 11:30·英财说文章共2100字预计需要7分钟左右阅读前麻烦点一下关注便于您后期持续关注相关内容房地产市场恐怕越来越不行了很多人想买但二手房依旧卖不出去对于普通人来说买房子可能是人生中一个大事了对于那些不懂房市的人来说选择购买房产可能会带来一些风险如何避免在现在的市场环境下陷入之后难出手、下跌多的尴尬境地成了现在购房人首先考虑的事情根据目前的行情来看接下来的房产市场可能会有4种房子即将沦为穷人房在购房的时候还得尽量避免什么是穷人房在房地产市场中穷人房通常是指那些价格相对较低、品质较差的房子这些房子可能存在着房龄较老、物业管理专业程度较低、环境卫生状况较差、户型结构不合理等情况这种类型的房子居住体验较差但是由于价格低廉往往会吸引一些经济实力较弱的人购买但是这些房子在未来的二手房市场上其销售难度和市场需求都会大大增加因为穷人房在市场上并不受欢迎那么为什么穷人房会被认为是穷人房呢主要还是因为穷人房的居住体验相对较差一些穷人房房龄较老房屋质量较差物业管理不够专业等原因穷人房的居住环境往往不太理想比如房屋结构设计不合理、采光不好、空气流通不畅、噪音污染严重等问题都会给居住得人带来不便和困扰一般而言穷人房在市场上的需求相对较小对于那些经济实力较弱的人来说由于受到经济条件的限制他们更加倾向于选择价格更加实惠的房子但一分价钱一分货既然价格低那肯定会存在其他的弊端而这些弊端肯定不是经济条件相对较好的人可以接受的不然也不会卖很低的价格因此穷人房的市场需求相对较小一旦价格过高就很难在市场上找到买家同时穷人房的未来升值空间相对较小由于穷人房的品质较差居住体验不佳因此其市场需求相对较小未来的升值空间也相对较小如果投资者选择购买穷人房他们可能会在短期内获得一些收益但是从长远来看其投资回报可能会低于预期总的来说居住体验不好、市场需求小、升值空间小可能是目前穷人房存在的特性哪些房是穷人房那按照现在的市场行情看到底哪些房就是所谓的穷人房呢以下是个人的一些见解一、老旧小区的顶层房子老旧小区的顶层房子通常因为楼层高、没有电梯等不便因素而难以受到购房者的青睐这些房子往往年代久远建筑结构和装修风格都已经过时居住体验较差此外由于缺乏物业管理公共设施维护不到位也给居住带来诸多不便顶层房子的另一个问题是冬冷夏热能耗较高对于追求舒适生活的购房者来说显然不是理想的选择这类房子价格相对来说比较便宜但市场需求小如果不是自住刚需没有别的选择余地最好避免购买二、郊区大型住宅的边户郊区大型住宅的边户通常指那些位于小区边缘、远离公共设施的住宅虽然这些房子可能有着较大的面积和庭院但由于地理位置的缺陷它们往往缺乏生活便利性郊区大型住宅的边户通常远离商业中心、学校、医院等公共设施交通不便生活配套不完善此外由于周边环境较为荒凉安全问题也不容忽视这样的房子对于有小孩或需要日常购物的家庭来说并不适合出售时也难以吸引潜在买家三、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证虽然价格相对较低但由于小产权房没有法律保障购房者无法获得完整的产权证书因此在交易、继承、拆迁等方面都存在很大的风险此外小产权房的建设往往缺乏规范管理房屋质量难以保证居住环境也较差因此购房者在选择小产权房时要非常谨慎以免陷入无法挽回的困境四、商住房商住房是指将住宅和商业用途结合在一起的房产虽然商住房通常有着较高的投资价值但由于其商业性质居住环境较为嘈杂生活品质难以保证商住房的另一个问题是物业管理费用较高且由于其商业用途限制可能存在一些安全隐患此外商住房的投资回报率也较难预测因此对于购房者来说需要充分考虑其优缺点再做出决定对于我们普通人来说大多赚钱不易所以还是尽量避免购买老旧小区的顶层房子、郊区大型住宅的边户、小产权房以及商住房按需选择谨慎购买对于很多普通人来说买房可能会用掉半生的积蓄是人生大事所以再购买房产时要注意按需选择谨慎购买很多人可能会因为经济问题选择上边我们提到的几种房型但其实分析利弊长远来看这些房子带来的隐患可能远远大于便宜出来的那部分资金要特别警惕贪便宜吃大亏的风险要了解房地产市场的行情掌握购房技巧尽可能买到更划算的房子最主要的是要了解房屋的质量、户型结构、房龄、物业管理等方面的信息更好地评估其价值和未来升值潜力如果想要在价格上再争取一些余地还要关注政府的房地产政策和房龄对房价的影响选择合适的购房时机更好规避购房风险总之购房是个大学问还得慢慢钻研学习也得多跑跑、多看看按需选择谨慎购买对于购房里面的学问你有什么见解吗评论区一起讨论吧
“活动既有飞盘赛的运动基因，又有露营营地的舒适格调，效果超乎预期。”陈磊表示，用户属性年轻化、场景高度社交化，极限飞盘运动、户外露营的结合本身就具备成为网络“爆款”的可能。眼下，极具团队性、互动性的飞盘营已然成为年轻人组局交友的新“破圈密码”。(完)26 有的时候我们需要更大胆一点，打破规则，方能展现自我。
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河(贬别)南(狈补苍)洛(尝耻辞)阳(驰补苍驳)市(厂丑颈)开(碍补颈)往(奥补苍驳)首(厂丑辞耻)都(顿耻)北(叠别颈)京(闯颈苍驳)的(顿别)快(碍耻补颈)速(厂耻)列(尝颈别)车(颁丑别)，途(罢耻)经(闯颈苍驳)济(闯颈)源(驰耻补苍)、焦(闯颈补辞)作(窜耻辞)
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2024-07-16 10:01·红(Hong)网(Wang)
请看北新泾街道办事处主任刘丽萍表示，下一步，北新泾街道将以《数字社区导则》作为新的起点，让数字底座更加厚实，畅通数据流动，加强数据治理，让数据“说话跑腿”、蓄势赋能；让数字应用更有温度，以用户视角看待转型需求，以数字赋能民意直达，实现与15分钟社区美好生活圈的线上线下融合互补，使各类人群成为积极参与者、最大受益者和最终评价者；让数字创新更有活力，强化技术创新与场景开放双轮驱动，更深层次推进各类场景的数据联通，推动形成需求、数据、算法、技术、场景为一体的创新试验田和数字共生有机体。(完)DNF 男格斗转职攻略:如何选择适合自己的职业?dnf男格斗转什么职业好:DNF男格斗转职推荐:探寻最强...
火力发电与新能源发电知几何2021-09-30 17:01·黑龙江省科学技术馆在我国有74.4%是火力发电、17.8%是水利发电、4.1%是风能发电、3.6%是核能发电所以火力发电还是最主要的发电方式火电厂由燃烧方式不同又分：燃煤电厂和燃气电厂不管燃煤电厂或者燃气电厂都是把燃烧的化学能转化为机械能再由机械能转化为电能的过程火力发电厂原理01火电厂的分类火电厂按燃料来分为：燃煤发电厂、燃油燃气发电厂、生物发电厂、垃圾发电厂等一般我国都是以燃煤发电和燃气发电为主这几年为了改善环境很多地区修建了垃圾焚烧发电项目我们今天主要介绍燃煤发电和燃气发电的原理02燃煤电厂燃煤电厂主要是把块状煤粉碎然后吹入锅炉达到充分燃烧锅炉加热水变成水蒸气再推动汽轮机转动汽轮机带动发电机来实现发电03燃煤电厂的组成燃煤电厂主要由供煤系统、锅炉、汽轮机、发电机、冷却系统及辅助系统组成通过这些系统完美组合达到效率最大化04燃煤电厂的燃烧系统燃烧系统主要是由燃料供应系统、锅炉燃烧系统、除尘除灰系统及通风系统通过这些系统把煤的化学能转换为热能提高转化率降低环境污染05燃煤电厂的汽水系统汽水系统是由锅炉、汽轮机、凝汽器、除氧器及辅助系统组成它包括汽水循环、化学水处理和水循环等06燃煤电厂烟气净化系统随着大家对环保意识的提高防止环境污染也是电厂最主要的工作之一所以电厂必须要对燃烧气体净化达到排放标准后才可以排到空气中烟气净化依次是脱出烟气中的NO2、烟尘和硫化物07燃煤电厂的主厂房布局08燃煤电厂的锅炉煤粉与空气在炉膛中燃烧燃烧产生的热量把水变为高压水蒸气推动汽轮机转动09燃煤电厂的汽轮机燃煤电厂的汽轮机结构相对比较简单高压蒸汽依次通过高压缸、中压缸和低压缸推动叶片转动低压水汽再进入凝汽器中10燃煤电厂的发电机发电机我们都知道是由转子和定子组成在电厂中定子每分钟转3000转发出50Hz的三相交流电最后通过升压装置供应到其他远距离城市以上就是燃煤电厂的组成及原理由于我国大部分煤矿都在北方所以燃煤发电基本都在北方发电用完的水蒸气在冬天也可以给北方人民供暖可谓是一举两得但北方的污染也是比较严重的由于新能源兴起和环保意识提高相信以后燃煤电厂会越来越少11燃气电厂燃气电厂相对燃煤电厂就没有那么复杂主要是天然气进去燃气轮机的燃烧室与压气机压入的高压空气混合燃烧产生高温高压的气流推动叶轮转动然后再带动发电机转动的一个过程燃气轮机的结构和飞机发动机的结构是类似的所以要求的技术含量也比较高但燃气电厂的优点在于环境污染比较小现在还有很多都是燃煤和燃气相结合的方式来发电这样既能节约成本又能保护环境提高化学能的转化效率新能源的开发与使用迫在眉睫目前各种类型的新能源逐渐被开发出来那么这些新能源发电方式的优缺点各有什么不同呢一、水力发电水力发电利用蕴藏于水体中的位能兴建不同类型的水电站实现将水能转换为电能优点1、水力发电效率高达90%以上2、单位输出电力之成本最低3、发电的起动快数分钟内可以完成发电4、不产生废气废渣绿色环保缺点1、受季节、气候等因素影响2、建厂期间长建造费用高3、设于天然河川或湖沼地带易受风水灾害电力输出易受天气旱雨影响4、建厂后不易增加容量5、破坏生态对动植物产生影响6、筑坝需移民基础建设投资大二、太阳能光伏发电光伏发电是根据光生伏特效应原理利用太阳电池将太阳光能直接转化为电能优点1、太阳能资源取之不尽用之不竭2、太阳能资源随处可得可就近供电不必长距离输送避免了长距离输电线路所造成的电能损失3、光伏发电的能量转换过程简单直接从光能转换到电能不存在机械磨损4、光伏发电不使用燃料不污染空气不产生噪声对环境友好是绿色环保的可再生能源缺点1、能量密度低尽管太阳投向地球的能量总和极其巨大但大部分能量都被海洋吸收真正能够到达陆地表面的太阳能只有总量的10％左右2、占地面积大3、转换效率低4、受季节、气候、昼夜等因素影响发电5、 投资成本高6、晶体硅电池的制造过程高污染、高能耗三、风力发电风力发电是把风的动能转为电能其蕴量巨大全球的风能约为2.74×10^9MW其中可利用的风能为2×10^7MW比地球上可开发利用的水能总量还要大10倍优点1、清洁环境效益好2、可再生永不枯竭3、基建周期短在陆地上或海上都能建设4、装机规模灵活运行和维护成本低缺点1、影响鸟类迁徙2、风速不稳定发电量不稳定 3、受风速、环境等因素影响四、垃圾焚烧发电垃圾发电是指通过特殊的焚烧锅炉燃烧城市固体垃圾再通过蒸汽轮机发电机组发电的一种发电形式优点1、 垃圾焚烧时垃圾中的病原菌彻底杀灭焚烧产生的烟气经净化处理后排放无害化程度高2、垃圾焚烧后灰渣只占原体积的5%因而比其他垃圾填埋等处理方法更可达减量化的目的3、实现废弃物的能源化与资源化提高垃圾的利用效率减少对环境污染缺点1、投资金额大2、焚烧过程中会产生二噁英废气和燃烧后的残渣会对空气造成一定的污染五、水氢机发电水氢机是一款注重安全性、实用性和环保性的产物适用于离网提供稳定电源也可作为电动汽车的増程器还可以直接作为电动汽车的动力源具有体积小、寿命长、效率高、性能稳定、运行时间长、安全环保等特点水氢机的原料为甲醇甲醇来源广泛属于可再生能源范畴甲醇制备过程为吸碳排氧而甲醇制氢的过程为吸氧排碳甲醇制氢技术的不断更新正在改变氢能不环保的局面另一方面水氢机解决了传统氢燃料电池氢气的存储运难题水氢机利用催化重整技术将甲醇水作为原料制氢直接发电不再需要将氢气压缩装罐或者管道运输、通过加氢站使用做到了用氢不见氢从根本上解决了储氢和运输的安全难题同时降低了氢能制备和使用成本水氢机具有零污染物排放、24小时持续稳定发电和高效的热能利用方式等特点同时水氢机不受地域与天气条件限制、能够有效节约土地资源并且投资成本较低、建设时间短弥补了传统发电项目的诸多不足可以实现对传统能源生产方式的升级换代对于普通人我们目前能做的就是：节约用电那么在家如何科学用电空调不应频繁启动或关闭频繁地开关空调会使其一直处于运作状态就好比人一直在劳动消耗的体力也就比平时多很多频繁开关空调也是这个道理在使用空调时最好让空调处于稳定运作状态短时间外出不用关空调冷气度数不是越低越好温度、湿度、气流、辐射都可以改变人的体感温度单单只降低冷气湿度并不会让我们感到舒爽人体比较舒适的环境温度是26°-28°在保证人体舒服的情况下空调温度越高越能省电合理使用冰箱内部空间建议将冰箱的实物放得集中一些这样既可以保持冷藏温度又能减少冰箱用电损耗同时切忌塞的太满要留出适当的冷气流通空间热水器65摄氏度较为省电根据使用的频率和热水使用量来调节热水的温度如果经常使用建议让热水器长期处于开启状态将恒温器度数调至65摄氏度左右这时电热水器使用效果最佳电脑也需要睡眠短暂休息时最好将电脑开始睡眠模式电脑在睡眠模式下能耗约7.5瓦而待机能耗约为52瓦长期不使用电脑最好切断电源电脑硬件通电情况下仍有功耗电视调节很必要看电视时图像亮度和音量应调整适当电视图像的最亮状态比最暗状态多耗电音量调节适中在不看电视的时候应当把电源插头拔下来科学用电倡导广大用电客户使用节能型家用电器家用电器不用时切断电源避免待机时的耗电及时更换超过使用期限的电器尽量做到节约用电、科学用电温馨提示疫情特殊时期小朋友们宅在家中尽量减少使用电子设备的时间要坚持良好的用眼习惯和健康的生活方式哦科普来源：中国电力报、科普中国、我们电厂人、氢能和燃料电池等
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