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而对于邢益凡来说，这就相当于被判了“活动禁令”，这辈子都别想跟其他小朋友那样肆意奔跑，玩耍了。
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而苏北五市老大徐州骋顿笔也将突破1.5万亿元盐城紧随其后挤进上海都市圈这6年大发展说不定超过徐州尚有可能宿迁能不能淮安把后者挤到十二阿哥的位置上拭目以待总之江苏十叁市全部进入骋顿笔万亿俱乐部成为全国唯一这是美丽的梦想只要苏北五市的淮安、宿迁、连云港叁市不拉跨实现这一宏大目标还是充满希望的
成自学道：“小弟岂敢如此多心？”他话是这么说，毕竟这件事生死攸关，还是和齐自勉、梁自进一齐跟出。廖自砺向本支一名精灵弟子努了努嘴。那人会意，也跟在后面。又一处海景房塌方：房主坐拥3套房，靠打工还贷原创2023-12-24 20:10·李砍柴“买房第一惨是买到烂尾楼，第二惨就是买到海景房。”近年来，网上流传着这样一句话，戳破了海景房的华美包装。这些海景房没有“面朝大海，春暖花开”，有的只是一个又一个的骗局。“武汉十三哥”2009年花了20万买了一套乳山海景房，等了11年，终于找到接盘侠，血亏7万卖出后，没有心疼，反而一身轻松。虽说投资变成了扔钱，但总比砸在手里强。“十三哥”跟随购房团到乳山时，海景房销售火热，售楼人员跟他说，当地要发展旅游业和养老产业。冲着投资价值，他入手了这套房子。也难怪“十三哥”会心动，当时乳山银滩海景有着诸多美誉：“南有三亚，北有银滩”、“东方夏威夷”、“天下第一滩”等等。然而和响亮的名头相比，人烟稀少才是它的真实状况。在21公里长，3公里宽的银滩上，200多个大大小小的海景小区鳞次栉比，入住率却仅在30%左右，冬天时连10%都不到。这里足够冷清，方圆几公里见不到几个人，没有商场、医院，没有如影院这样的休闲场所，甚至没有出租车。同“十三哥”一样，北方的刘阿姨买乳山海景房时，也是对“未来的发展”充满了期待。2006年，她和邻居一起上街买菜时，被销售员递来的一则广告吸引：“只要15万，就能在海边拥有一个家。”销售员紧接着抛出了第二个诱惑：“你们很幸运，赶上了活动最后一天，200元就能去威海三日游。看房子不是重点，重要的是能让更多的人宣传乳山的环境。”用低价买处海景房养老，再不济也只花200块出去旅游一趟，何乐而不为？第二天，刘阿姨和邻居坐上了前往威海的大巴车，同车还有二十多个本地人。到达乳山后，他们发现，海滩美，海景房也确实便宜，1800一平米，15万还真能买处80平方的房子。销售员们的狂轰滥炸也让这些中老年人招架无力。“只要十几万，你们就能在世界上最宜居的城市生活。”“这里有巨大的升值空间，用不了几年，你们的房子就能翻倍，转手就能挣几十万。”“人少？你们看到的只是城市建设的雏形，不久后全国各地的人都会来这儿，学校、超市、医院、高尔夫球场，一个都不会少。”见有人犹豫，销售员又不失时机地再加一把火：“没带钱不要紧，看好了房先交一万定金，过后反悔了还能退，否则过了这村可就没这店了。”一直对大海心生向往的刘阿姨很快交了定金，回去后，又跟着第三批看房团到乳山付了余款，办理了购房手续。推开窗就能看到大海，每天去海边散散步，想想这样悠闲的退休生活，刘阿姨都觉得开心。可她做梦都没想到，如今买房十几年，她的海景房竟然如精神家园般的存在，一次都没去住过。因为她发现，自己根本没办法去养老。小区里没几户人家住，所谓的配套设置完全是空中楼阁，清冷的像一座“鬼城”。冬天没有暖气，能把人冻死。更重要的是，假如有个头痛脑热，连个医院都找不到。刘阿姨也曾想把房子卖掉，可别说升值了，就是按原价也卖不掉，这套房子算是砸在手里了。如今，山东乳山被称为中国第二个鹤岗。当年的养老地产，不过是拿海景做噱头，所谓的文旅康养配套建设，其实就是画饼。像刘阿姨这样的购房者们，除了“拥有海景房”的虚名外，什么都没得到。“140万买的海景房，五年后60万都卖不出去。”另一个被称为“鹤岗第二”的，是惠州海景房。如今想出手的房主，不是房价惨遭腰斩的问题，而是根本卖不出去。有房主苦笑称：“门口的海，就是我的眼泪。”惠州和乳山相似，海景资源丰富，有着十里银滩，因为离深圳较近，在十多年前，房地产也十分火爆。2011年，在深圳打拼多年的李女士想要买套房，因为没有购房资格，再加上深圳居高不下的房价，让她有些望而却步。这时，惠州双月湾的售楼宣传给了她一个退而求其次的最优选择。楼盘销售将海景房性价比吹得天花乱坠，各种实惠和前景分析得头头是道。让李女士感到十分诱惑的是，惠州海景房一万二、三一平米，在深圳买不到一套房的钱，能在这里买三套，一套自己住，另外两套可以做民宿或公寓，增加收益。而且，销售信誓旦旦地说，未来会有高铁直通深圳，甚至有游艇专线，还会配套建设医院、学校、商业区等等。周末时住在海边休闲度假，让海浪、沙滩抚慰疲惫的身心，更何况还能以房养房，这分明就是向往的生活。李女士当即贷款买下三套房，做起了民宿的生意。最初，得益于惠州旅游业的发展，她的生意还算不错，最高时民宿600元一晚。然而最近几年，租房客越来越少，她只能将租价一降再降，当初赚的钱，几乎都亏了进去。好容易将房子都按长租低价租了出去，脱开身的李女士还得四处工作“搞钱”还房贷。她也想将房子出手，无奈根本无人接盘。像李女士这样陷入困境还有很多，海景房位置偏僻，配套设施不健全，入住率低，到了晚上，一栋楼只有几户亮灯的。入住的人哪见到什么地铁、专线游艇，开车出行都十分不便，主干道少且狭长，节假日堵车严重，主打一个进不来也出不去。而且，不知道是靠近海边的缘故，还是工程质量问题，小区道路颠簸，到处坑坑洼洼，遇到雨水大时，开车更像是开船一般。更让人闹心的是，潮湿、台风、下雨等因素，没几年，新房子便会斑斑驳驳，显得十分陈旧。如今惠州的房价“跌跌不休”，近期更是爆出15万一套的白菜价，让很多被套牢的人欲哭无泪。十多年来，不断有人入坑海景房。楼盘销售的套路真是让人防不胜防，就连住户少这个显而易见的弊端，都被包装成养老优势。东北的宋阿姨买房时，曾经嫌海景房离市中心远，结果销售一句话便打消了她的顾虑：“市中心是热闹，可你们千里迢迢来这儿，难道为了图热闹？”不得不说，他们将购房者的心理拿捏得死死的。在乳山楼市营销，用低价旅游团诱导中老年人去看房时，很多销售把看房人的家庭背景，收入情况摸得一清二楚。甚至大巴车上，前后左右的位置都安排得明明白白。看房时，口吐莲花的销售和事先安排好的“托”，用海景房稀缺、适宜养老、有升值空间等诱人条件，对辩识能力弱的中老年人轮番洗脑。对有意向购房，或是经济能力好的看房者，销售则亦步亦趋，形影不离，上卫生间都有人跟着。在乳山，曾经臭名昭著的金鼎地产，甚至让销售跪地认看房者为干爹、干妈。买房者如果不具备贷款资格，他们还给代办假证。在狂轰滥炸的集体洗脑下，很多人稀里糊涂交了押金，签了合同。等事后想反悔，楼盘销售早已变了嘴脸。金鼎地产的员，就曾扬言要“弄死”前来退款的购房人。内蒙古的孙阿姨去乳山看房时，考虑自己退休还有几年，怕房子不住会坏掉，销售保证说可以帮她租出去，这样一来房租有了，过几年房子还会升值。见孙阿姨还有些犹豫，销售立即又抛出一个诱饵：现在搞活动，房价打八折。八折的诱惑确实很大，孙阿姨很是心动，但她还想再去别处看看，货比三家。看到孙阿姨下不了决心，销售便又施压：“活动最后一天，等您转一圈明天再来，房价就恢复原价，要多花十万。”为套牢孙阿姨，销售建议她先交3万定金，先占八折优惠的名额。并且做出承诺，如果反悔，可以退钱。就这样，孙阿姨头脑一热，当下交了3万定金。等她到处转时才发现，银滩二手房比比皆是，便宜但无人问津，当地人根本不会买海景房。后悔不迭的孙阿姨第二天跑去售楼部退押金，销售立时换了一幅嘴脸：合同上白纸黑字写着“定金”，不予退还。孙阿姨撕破脸皮大闹一通后，售楼经理出来说，退钱可以，但得等他们把整个楼盘卖完才行。所谓的售后包租、不买可退，不过是销售话术，解释权全归售楼部所有。束手无策的孙阿姨只能忍气回到家乡，3万元就当打了水漂。不过，当她后来知道很多人身陷销售骗局，被榨干了钱包后，还是庆幸自己舍了小钱，保住了大钱。海浪、沙滩、清新的空气，对于大多数国人来说，有着不可抗拒的魔力。然而，这些美好，也有背阴的一面。任何幻化出来的泡沫，都有被戳破的一天。哪怕有“最美海岸线”的加持，也阻挡不了海景房高开低走的命运。缺少人气，配套设施不健全，已然成了海景房致命的弱点。毕竟，大海虽美，却不能替代生活的全部。-End-本文作者 | 青草责任编辑 | 淡淡翠策划 | 蓝橙