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贝壳研究院统计数据显示，截至1月16日，2023年1月首套房主流利率平均为4.10%，环比上行1个基点，二套房平均为4.91%，环比持平，同比分别回落146个基点和93个基点。具体来看，首套利率低于4.1%的城市共11个，比上月新增2个。贵阳、昆明等10个城市因去年9月阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限的政策期满，利率小幅回升至4.1%。
2024年12月21日，在小红书和抖音上，今年以来，吐槽加盟库迪咖啡亏本的联营商并不在少数。有联营商透露，此前在做8.8元抖音团购活动时，库迪的结算价格是7元/单，基本上是卖一杯亏一杯。4月1日后，库迪不得不调整了政策，改为线上不足9.5元的团购单都按照9.5元结算，联营商才有一些毛利。
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为何宁夏银川市如此疯狂造城，低廉的银川房价与银川市城市格局原创2023-05-15 14:33·横店乱说乱唱银川是宁夏的首府城市，也是全国省会城市当中房价较低的城市，这几年银川市的发展很快，城市框架不断拉大，城市配套设施逐渐完善，城市的高楼大厦也越来越多。银川的房价很便宜，只是相对其他省会城市而言，其实这座城市的房价相比以前也贵了许多。位于银川城区，实际也有很多新房的房价在8000元以上。城市房价的攀升也反映到银川这个城市给予楼市的附加值在增加，随着配套设施的完善，也的确给当地的家庭带来了巨大的城市发展红利。在过去的2022年，银川市共完成地区生产总值2535.63亿元，同比2021年增长了4%。银川市的生产总值不高，但人均生产总值已达87,756元，实际现在的银川市也算得上是一座准发达的中心城市。随着经济的持续发展，银川这座城市的预算收入也在稳步增加，这座城市居民的人均收入更是每年保持一定程度的正增长。在过去的2022年，银川市城市一般公共预算收入168.86亿元，巨额的预算收入为城市的发展提供了强有力的资金动力。在过去的2022年，银川市的城镇居民人均可支配收入已达44,392元，同比2021年增长了4.7%。在过去的2022年，银川市的农村居民人均可支配收入也达到了19,349元，同比2021年更是增长了6.5%。虽然银川市的收入水平与沿海的发达城市有很大的差距，但收入的稳步增加也的确让当地的居民变得更为富足，也让城市的消费动力越来越强劲。截止到2022年末，银川市的住户存款余额已达2693.87亿元，同比2021年暴增15.9%。在过去的2022年，银川市的社会消费品零售总额已达791.62亿元，大量的家庭为家庭购置新能源汽车、新家电、新家具、新通讯器材。银川作为宁夏的首府城市，本身城市能级很高，这座城市的工业产业也形成了一定规模的产业集群。在过去的2022年，银川市的规上工业公司营收达到了4516.12亿元，同比2021年暴增33%。在过去的2022年，银川市的规上工业所创造的利润总额达到了287.24亿元，同比2021年增长了8.3%。这几年银川这座城市的民营公司发展的特别快，2022年规上非公有工业公司实现营收达到了1840.38亿元，同比2021年暴增38.9%。现在的银川市的产物在全国乃至各细化领域具有自身的一席之地，银川的工业基础已变得相当的夯实。这几年银川市发展的快，离不开这个城市每年数以百亿、千亿计的固定资产投入。大量的资金投入到第二产业，2022年第二产业的投资增速高达23.4%；大量的资金投入到第三产业，推动着银川市基础设施的巨变。在过去的2022年，银川市完成房地产开发投资金额达到了273.8亿元，这座城市的商品房成交面积更是达到了403.71万平方米，成交金额也达到了338.77亿元。银川作为宁夏首府城市，本身就是一座人口大幅度净流入的城市，这座城市的楼市需求一直非常旺盛。随着银川发展越来越好，大量的外资公司纷纷开始关注银川，纷纷前往银川这座城市投资兴业。在过去的2022年，落户银川的外资结束高达19个，涉及到的合同外资更是达到了40亿元以上。另外银川也是西北地区五大核心城市之一，更是大西北区域重要的交通枢纽城市。在过去的2022年，银川市的铁路客运量高达263.69万人次，民航客运量达到了173.43万人次。在过去的2022年，银川市的铁路货运量达到了729.62万吨，民航货运量也达到了1.43万吨。随着银川发展越来越好，大量的家庭也逐渐改善家庭的出行条件。截止到2022年末，银川市的私家汽车保有量高达111.57万辆，同比2021年末增长了8.34万辆。其实银川市的人口不多，截止到2022年末，银川市的常住人口大约为289.68万人。也就是说每两个银川人，基本有一个拥有私家汽车，这基本也反映了银川当地的富裕程度。当然银川是一座人口净流入的城市，在过去的2022年，银川市的常住人口增量达到了1.48万人。这座城市的增量速度不亚于东部沿海的发达城市，城市的人口增量更是让银川的经济发展显得更朝气蓬勃。银川作为宁夏的首府城市，更是宁夏重要的高教中心城市。截止到2022年末，银川市拥有各类普通高校16所，硕博级别以上的在校研究生高达1.21万人，本专科大学在校生高达14.87万人。巨量的人才聚集在银川，既为银川这座城市的经济发展做出了巨大的贡献，也为银川的公司提供了巨量的人才储备力量。随着银川配套设施越来越好，银川市的基础教育水平也越来越高，这座城市的教育优培率在整个大西北处于前列。截止到2022年末，银川市的高中在校生高达6.02万人，初中在校生高达8.99万人，小学在校生高达22.21万人。银川的基础教育的确能够吸引周边多数县直的年轻人，这座城市的医疗设施更是在西北有着自身的一席之地。截止到2022年末，银川市拥有各类医院84家，各类医疗卫生机构1393家，在银川市从事医疗卫生的专业技术人员高达3.04万人。这几年银川市发展的很快，城市框架也逐渐拉大，截止到2022年末，银川市城市建成区面积已达196.05平方公里。现在的银川市已经是一座大城市的发展规模，但对于省会级别的银川市而言，城市发展不仅局限于此。这几年银川大力推动交通网络建设，加大各大区县之间的融合与对接，通过高标准的城市平台，让更多的年轻人认可这座城市的发展。银川市的城市格局在逐渐放大，这座城市正在加快交通路网建设，加快城市生态环境建设。截止到2022年末，银川市的园林绿地面积已高达8114.95公顷，建成区的公园绿地面积达到了2612.42公顷，人均公园绿地面积更是超过了18平米。尽管银川地处西北，但银川算得上是一座生态之城，这座城市的发展更是以绿水青山就是金山银山为核心。银川的生态特别好，吸引了大量的外来群体，这几年银川市空气质量的优良天数比例可以达到83%左右，其空气质量更是稳居全国各大省会城市前列。随着银川城镇化率的提升，这座城市的城区人口会越来越多，通过高标准的城市建设，银川定能建成西北一座重量级的繁华大都市。还有咱妈每个月4800元退休金，她也舍不得花钱呀。