南昌市又一文化地标！东湖意库项目规划出炉2020-05-15 14:24·房天下资讯近日，南昌东湖意库（文创园区）改造项目规划、建筑设计方案批前公示，南昌东湖意库项目位于天骥路以南、青山支路以东。用地性质为娱乐康体、体育用地。（上图红色虚线范围内白色部分为新建建筑）规划显示，该项目规划用地面积59477.34㎡，总建筑面积55092.07㎡，其中地上总建筑面积44896.13㎡，地下总建筑面积10195.94㎡。项目计容总建筑面积42021.88㎡，原址保留24974.48㎡（原址保留为1＃2＃3＃4＃5＃6＃11＃12＃15＃），其中，娱乐用房3196.4㎡，休闲体育活动场馆21778.08㎡；新建建筑，含娱乐用房2763.78㎡，休闲体育活动场馆12021.2㎡，影院2188.8㎡，配套73.62㎡；不计容总建筑面积13070.19㎡。项目建筑占地面积18036.47㎡，建筑密度≤35％，容积率≤0.9，绿地面积15535.06㎡，绿地率≥25％，机动停车位共406个，含地上269个、地下137个，非机动停车位732个（折算），含地上556个。据了解，该项目总投资约15000万元，占地约100亩，规划总建筑面积5万多平方米，园区分为三个功能空间，有人文生态区、文创商业区、产业办公区。早在2017年9月，招商局蛇口工业控股股份有限公司、中外运长航实业发展有限公司、南昌市东湖区三方签订招商东湖意库项目《战略合作协议》。这也是招商东湖意库项目是协议签署后的第一个在江西的落地项目。何为意库？意库其实就是将建筑再生，利用旧厂房改造，重新规划、重新设计，在保留旧有建筑，最大限度利用现有建筑功能的情况下，完成对厂房的整体改造。再统一进行招商。而目前招商局旗下“意库”项目有位于深圳的南海意库，和位于重庆的金山意库等。项目位于青山湖湖畔据悉，招商东湖意库文化创意街区项目位于原江西省外贸储运公司，湖滨西路以西、中大南路以南，江中花园以北，洪都大道以东，将分三期改造。项目建成后将成为东湖乃至南昌市的又一文化地标。目前，一期已经完工并开放。
2025年01月03日，2024-07-17 16:07·南方都市报
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