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2024年12月05日，“要涨价还能理解，但被欺骗很难接受”。无论是什么原因，最后的结果都是被取消订单。有人获得了名义上的补偿，也有人试图维护自身权益。
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福州购房攻略总价300万楼盘榜单出炉2023-11-02 11:02·乐居网跟随今年全国房地产政策调控的步伐福州从2023年9月11日起五城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区)取消限购政策并不再审核购房人资格据统计9-10月新房销售量明显上升政策效果有所显现对于刚需购房者来说现在是购买住房的绝佳机会今天小编为大家精选了7个总价在300万以内的品质楼盘包含品牌开发商、地铁TOD、智能装修、温泉大平层等多种亮点产物一起来看看吧1.首开香颂首开香颂位于东二环核心区毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)交通路网四通八达首开香颂占地约37795㎡建筑面积约120784.46㎡小区容积率为2.4最大楼间距约50米纯板楼设计居住舒适首开香颂共规划11栋15-20层小高层分东西两个区域其中东区5栋是安商房西区6栋商品房户型主打建面约68㎡两房、110㎡四房、112㎡四房空间布局合理空间利用率高毛坯交付最新均价28000元/㎡2. 首开国仕府首开国仕府总占地约300亩共分三个地块开发（住宅、温泉中心、酒店别墅）复刻螺洲八景打造江南园林意境住宅产物共占地约100亩共规划18栋建面约95㎡-145㎡三至四房12-15层小高层温泉入户一梯一户实景现房当前在售楼栋10#、11#、12#、19#、20#均价24000元/㎡3. 首开融创榕耀之城首开融创榕耀之城地处地铁1号线、4号线（在建中）、5号线（在建中）、F1滨海快线（在建中）四轨交汇交通枢纽处是TOD地铁上盖社区首开融创榕耀之城占地面积287.85亩总建筑面积约40万方规划44栋9-15层小高层配套1所幼儿园且无任何安置房项目主打65-112㎡带装修、二至四房小户型在售均价为19000元/㎡4. 联发君樾府联发君樾府位于横屿板块靠近化工路、横屿路等城市主干道距离地铁4号线（在建）约200米出行便捷联发君樾府容积率为2.4最大楼间距约50米社区规划将近12000㎡的私家社区公园满足业主日常锻炼、休闲需求联发君樾府分两个地块目前一期在售纯商品房社区规划4栋高层主推户型97㎡-137㎡的低密大平层共376户当前在售楼栋2#、3#均价约30000元/平米5.保利云上保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁全社区纯商房项目距离地铁2号线与4号线的换乘站前屿站约在600米左右步行可达项目西侧未来交房之后将会建成商业街满足业主餐饮、购物等需求；小区的南侧建设深度50米的串珠公园；北侧为浦东河串珠公园；南侧则为9年制学校保利云上共规划7栋住宅共可容纳853户25-27层保利云上目前主推80-115㎡三至四房户型在售1#、2#、3#、5#楼均价约29000元/㎡6. 首开香悦首开香悦位于东区板块板块内交通、商超、教育、医疗等各项配套一应俱全项目占地约27亩、分两区域开发总建约5.5万方容积率2.4共规划4栋17-25F的高层住宅以及沿街底商在户型打造方面主打建面约89-110㎡三至四房单价26666元/平米起降低部分购房者的购房门槛对刚改客户群体友好7. 左海望悦左海望悦位于南二环核心地段与待建设中的SM广场一街之隔临近地铁1号线白湖亭站由左海集团下属福州工业园区开发集团开发左海望悦占地129亩纯商改善大盘以白湖亭河为界划分AB区共规划约27栋住宅其中A区10栋住宅规划有文保街区人文与时尚共生；B区17栋为纯商品房住区规划大中庭景观项目合计约1489套该楼盘户型含89~108㎡,价格约28000-30000元/㎡适合意向定居仓山的刚改、改善购房人群以上七个楼盘分布在晋安区和仓山区在售户型主要以三四居室为主总价最低在300万以内对刚改客户群体友好更多购房资讯请关注福州乐居买房~
“2024年上半年，车市竞争激烈，各车企之间对价格、技术、宣传等都在加大投入。”北方工业大学汽车产业创新研究中心主任纪雪洪表示，最直观的表现是，各车企加快了新车型上市的步伐。给国庆档演技最好的女演员排名：张子枫第8，章子怡第2，陈冲第1原创2023-10-04 22:31·肥罗大电影可以肯定地说，2023年的国庆档，依然是男演员的天下。2023年是女演员的“小年”，无论影视剧都是如此。春节档热门影片，《满江红》《无名》《流浪地球2》主角无一例外是男性。雷佳音、易烊千玺、沈腾、刘德华、梁朝伟等顶级男星大放异彩。暑期档热度最高的《封神第一部》《消失的她》《孤注一掷》《八角笼中》，除了《消失的她》，全都是男人戏。即使是《消失的她》，人气获益较大的，也只有文咏珊。其他影片中跑出的还有金晨、娜然，但老实说，也不如质子团这般抢眼。而在电视剧方面，全年热剧那么多，称得上获益较大的女演员，也只有“大嫂”高叶和《异人之下》的王影璐。一句话，2023国产影视剧最大的精彩是男演员，尤其是于和伟、张颂文这样的真演技派叔圈顶流，女演员却很难吃到实利。放眼国庆档，目前票房以7.8亿遥遥领先的《坚如磐石》，以豆瓣6.4拿下系列口碑最佳、票房稳居亚军位置的《前任4》，男演员都在影片中担当主力。票房位居三、四位的《志愿军：雄兵出击》和《莫斯科行动》是妥妥的男人戏，女演员的戏份就更有限。但即便如此，在不均等的戏份中，女性演员们所绽放出的演技，依然成为片中的一抹亮色，虽整体不如男演员出彩，却也不可或缺。接下来，请允许我给大家盘一盘，国庆档中演技最好的8位女演员。也看看她们在这些票房大片中有何“名场面”，表演到底又“好”在哪里？重点不是排名本身，而是为我们的女演员正名。第8名：张子枫作为第一个拿下华表奖影后的00后女演员，张子枫的演技早已无需证明。当年她在《唐人街探案》中的诡谲一笑，至今是许多观众的成年阴影。《中国医生》这样的主旋律群像大片不容易凸显演技，但张子枫却凭借一场哭戏在观众心中留下印象。究其原因，是她演出了角色的灵光一闪。这也是为什么，我会被她在《志愿军》中的表演打动，因为她再一次，把一个看似简单的人物，演出了让人心动的瞬间。影片中，她把第一次参加联合国会议的同声翻译李晓，演得非常生动。通过她的表演，观众其实还不足以清楚地知道，她饰演的小姑娘，究竟是一个怎样的人。因为第一部张子枫戏份太少，而联合国的戏份，戏眼又在张颂文饰演的伍修权身上。但张子枫很细腻地演绎了这个角色，尤其是在伍修权慷慨陈词那一瞬，她在感动中落下的一滴泪，迸发出炽烈的情感，让人为之一振。这一滴泪仿佛有着千言万语，有家，也有国。把她排在第八位，不是因为演技不好，而是张子枫在《志愿军》系列真正的主戏，在第二部，她饰演的李晓不仅将担任战地翻译，更会和朱一龙饰演的哥哥李想在战场重逢。属于妹妹的好戏，在未来。第7名：于文文《前任》系列的林佳这个角色，绝对算得上是于文文表演事业上的一个标志性人物。此前她为人熟悉的身份是歌手，而在《前任3》后，她不仅成为19亿票房黑马的女主角，更拥有了《体面》。但6年前的于文文，表演最多只算完成了任务，那个吃芒果出圈的名场面，更多应归功于她那张天然疼痛文学女主角的脸。《前任4》却不同，虽然林佳和孟云的重逢戏少的可怜，两人也没有复合，只留下一个林佳儿子真像孟云的悬念。但这一次于文文的脸在大荧幕中，显得极具故事性和生命力。她用超高的颜值，吸引观众的注意力，也用飒爽的眼神和一个潇洒的抽烟动作，轻易完成了人物塑造。对待孟云这个曾爱得要死要活的男人，爱已成往事，更多是一种尊重和体面。漂亮姐姐不再是为了爱情吃芒果的恋爱脑，而是事业上独当一面，感情上洒脱不纠结的新时代女性。所以，尽管影片中林佳孟云爱情的结局很遗憾，但看完《前任4》之后，我真的认为，于文文这次的表演，让林佳这个角色，再无遗憾。第6名：王智很多人对王智的记忆，还停留在《夏洛特烦恼》中的白月光秋雅。但在几年的沉寂后，这位当过村官练过武术的功夫女演员，已经成为《流浪地球2》的女主，还凭《好像也没那么热血沸腾》中的表演，让今日的沈腾眼前一亮。王智饰演的福利院院长乐光，其实并不是很讨好的角色。她与魏翔饰演的魏国铮对待心青年有着完全不一样的态度，可以说是魏国铮的“对立面”。她因为有一个智力障碍的弟弟，在母亲去世后，毅然接手了母亲留下的“仁爱之家”，把青春都耗费在经营这所福利院上。因为对心青年的态度截然不同，两人最终起了争执。乐光觉得，魏国铮的做法，是将自己对胜利的渴望强加到球员们的身上。而魏国铮的回答，却点出了问题的本质：“在我眼里，他们没有残疾，他们只是人。”这场戏之后王智的表演渐入佳境，因为演出了人物的内心跌宕、纠结与成长。而这部电影也体现出王智演技的成长。她终于会用眼神演戏了，尤其是大结局看着弟弟自己学会了买冰淇淋，一个眼神仿佛有万语千言。究竟以要求正常人的标准来要求一个天生带着缺陷的人，这样做是对是错？电影并没有给出答案，或许永远也不会有答案。但好的表演能向观众提出这个问题，从而引发我们对社会现实的思考，让人回味。王智已经不再是当年夏洛特中的白月光，却让观众看到一个功夫女星演技化茧成蝶的蜕变。她当然值得期待。第5名：刘雅瑟很多观众都发现刘雅瑟越来越美，越来越有魅力了，但这还不是她在《前任4》最精彩的部分。而是这个角色，寄予了导演的野心。《前任4》最新的票房已经突破5.8亿，最终票房虽然很难超越前作，但突破10亿没任何问题，这也引发了许多影迷甚至是专业影评人，对影片票房大卖的质疑。但《前任4》大卖真的只是一场营销游戏?如果金句+泪点的名场面剪辑的短视频营销真这么管用，为什么这招在《前任3》大获成功已经被国产片集体借鉴了，却对其后6年的爱情片和青春片都不管用，到了《前任4》又管用了？是不是有可能，影片真正的成功原因，还是在影片本身。专业影迷不要想当然地以为大众的选择就是低俗的，每年那么多都市爱情片面世，为什么只有前任系列能持续成功？《前任 4》最大的成功，其实是主创对年轻人的心理和婚姻观念的拿捏得太过精准，在轻松幽默的剧情里，总能精准地戳破新一代内心的小九九：「为什么你们和孟云一样结不了婚」？其实是根本没准备好让一个人真正走进自己的生活里。把当代年轻人能感受到但说不出来的婚恋现象用轻喜剧的手法表现出来，这才是前任系列成功的爆款密码。而刘雅瑟的角色，也是导演田羽生为《前任4》设置的爆款密码的一部分：新一代都市清醒大女主，柳柳。这么飒爽的一个角色，刘雅瑟只用一个眼神，就诠释出那种丰富的层次感了。潇洒利落，睿智通透，通过一句话就能看破男人的谎言。这才是现代独立女性。影片在柳柳落泪的段落达到高潮，当影片中刘雅瑟在车中泣不成声，很多女观众也哭的肝肠寸断。这当然是因为情节引发了女观众共鸣，也是因为刘雅瑟表演的情绪变化特别有渲染力。柳柳是孟云治疗情伤的药，但如果药生病了，谁治疗药呢？所以刘雅瑟片中的泪水，那么动人。这个角色好在有一种清清朗朗的女性气质。 哭过了，就放下，人生继续往前走，为男人哭一次就够了，吃芒果吃到住院？休想！所以《前任4》中，不再有割舍不下的前任。能让爱走下去的，到底有几成是义气，几成是不怕死的勇气？这个问题，刘雅瑟用演技回答过了，剩下的，留给《前任5》去回答。第4名：文咏珊暑期档的《消失的她》以后，国庆档的《莫斯科行动》里，文咏珊又出场了。事情已经很明显，文咏珊正在顶替一些曾经的流量花，成为国产商业片的常用女一号。如果说今年国剧最闪耀的女演员是高叶，那么电影女演员这边的红利，全都被文咏珊一个人吃了。但文咏珊的绽放不是碰运气，是厚积薄发。她出道之初是嫩模。一开始签在黎明旗下，主演的都是《为你钟情》这样的港式文艺片。之后几年就处于“查无此人”的状态。直到她终于转型打女路线，有了《赤道》这样的代表作，才发起光来。《赤道》中她的角色，面对黑道占便宜不发一言，直到忍无可忍，直接几招打趴对方。但在港片中这么帅的文咏珊，进入内地市场还是乖乖在与黄轩合作的《海上牧云记》中饰演盼兮这样「美得不可方物」的绝世美女。内娱演绝世美女的女演员多半被群嘲，文咏珊却是例外。这时的文咏珊演技已经十分不俗，缺少的只是一个机会。剧版《风声》她把角色演得帅到飞起，可惜剧不出圈。到了陈思诚新片，她终于一鸣惊人。这之后，这位1988年生的香港女演员开始全面爆发。《莫斯科行动》中她的角色真真，最初出场美是美，角色其实难言惊喜，但很快这个角色鲜活起来。对苗子文家暴的反手一巴掌，在广场执行危险任务和张涵予角色的连番博弈，坠入深渊后的纠结与挣扎，都特别打动人。特别是用粤语和刘德华的对手戏份里，两人相互拉扯，火花四溅，堪称她表演的高光时刻。可以说文咏珊演出了两个真真，一个性感张扬，千娇百媚。另一个却深陷犯罪集团罗网中。对外精明干练，实则饱受摧残。加上她全片都太美了，复古穿搭和优雅气质，令她的每一个镜头都让人惊艳。所以这个角色的惨淡结局，更令人痛惜。可惜文咏珊的表演也有硬伤。一是角色太美好，实在不像个犯罪分子。二是她看刘德华角色的眼神，爱片中的暴力男友千倍，令她始终不离开男友让人无法理解。不过这种表演上的瑕疵，作为导演的邱礼涛可能有更大的责任。而文咏珊在一众实力派面前不落下风，反而演出了自己的特色，却让我看到更多的潜力。或许文咏珊尚未成为港星中的顶流。但现实而言，35岁的她才是港娱女星中，扛起港片未来的最大希望。第3名：周冬雨说实话，任何一个女演员，要想在《坚如磐石》这部男性群像戏中脱颖而出，都并非一件容易的事情。即使是影后周冬雨。但周冬雨在有限的表演空间里，已经做到了最好。周冬雨饰演的李惠琳是一名女警，也是雷佳音角色的前女友。跟其他角色不同，这个角色全程都在调侃吐槽，让紧张压抑的气氛得到了调剂。而这个角色的高光时刻，就是她牺牲的那场戏。当凶徒成群涌向苏见明和李惠琳，周冬雨饰演的女主没有等待男主的保护，反而让苏见明闪到她身后去，然后上去就是一枪一个，撂倒了好几个大汉，这也让这个角色的牺牲，既出人意料，也更令人心痛。有人认为周冬雨太过瘦弱，不适合饰演女警，我反倒认为这是张艺谋选角的妙笔。正因为这个女孩没有背景，没有矫健身形，也没主角光环，在一群恶徒面前显得那么单薄弱小，所以她最后时刻绽放出的勇敢和人性光芒才那么耀眼，那么决绝。这种反差感，不只来源于影片中的故事走向，更来源于周冬雨本人的精彩表演。第2名：章子怡单说章子怡在《志愿军》中的戏份的，当然是很短，就三分钟。但这回章子怡的表演好就好在，她用三分钟的表演，在这部男性角色占据戏剧核心的大片里，留下了一个掷地有声的女性角色。而且，非常难得的是，看过这部影片的观众，大都会被她在片中绝美的新中国女性形象给惊艳到。相比于张子枫角色的稚嫩，章子怡饰演的唐笙作为出席联合国大会中方的同声传译，真是把信念感演到了骨子里，也把那个年代的中国女性所独有的力量感，发挥到了极致。尤其是，当中国的英文拼写第一次出现在联合国大会上，唐笙按照伍修权的要求，第一时间上前确认，最后章子怡那坚定的一点头，人物风骨尽出。而当松骨峰上3连战士的顽强抵抗，与伍修权在会场上振聋发聩的发言被剪辑到一起，当张颂文说出那句震撼人心的台词：“中国人民已经站起来了！”章子怡仿佛不经意落下的一滴眼泪，是如此打动人心。这种超越戏份多少而存在的演技，才是章子怡能够超越戏份征服观众的关键。第1名：陈冲我相信很多观众跟我一样，在《坚如磐石》未上映之前，注意力都集中在于和伟、张国立、雷佳音、周冬雨这些影帝影后身上。陈冲虽然是公认的老戏骨，但戏份有限，观众不会特别在意。但影片一上映，观众发现这个戏份不多的角色，竟被陈冲演出了好几张脸。第一，是郑刚的太太何秀丽。作为丈夫的贤内助，她举止优雅，谈吐得体，充满官太太的架势。面对郑刚，她也从来都是“不卑不亢”。各种作秀时刻，她都应对自如。第二，是“下人”何秀丽。表面深爱太太的郑刚，却是个随时拿太太撒气的双面脸。然而面对郑刚的虐待，她却只是哑忍，令人以为她真是任郑刚拿捏的小角色。但还有第三张脸——“人上人”。观众第一次感觉不对，就是对郑刚都游刃有余的黎志田，唯一的卑微时刻，就是面对郑刚的老婆何秀丽时。何秀丽一句“士农工商”，就把黎志田压得死死的。你能感受到，在面对黎志田时，角色气定神闲背后，那种强烈的压迫感，也让人不由联想，到底陈冲角色背后的老爷子，有怎样的势力，果然是 “钱外有钱，官上还有官”。第四，是杀人主使何秀丽。有看到丈夫和女人的那张照片时，陈冲浑身颤抖，连脸部肌肉都仿佛愤怒到抖动，最后冷冷说出一句；让她消失，能不能做到。影片中她的台词，她的表情，她的泪水，她的崩溃，简直不像是演出来的，这就是演技。第五，是母亲何秀丽。虽然她对婚姻早已丧失兴趣，对郑刚出轨已经习以为常，也有强烈的冷漠与自私，但人终于无法放弃爱的本能，即使雷佳音饰演的养子苏见明会毁灭她，她仍义无反顾地选择了苏见明。任何扫黑题材，最终会归于人性的。对亲人的温柔，让陈冲的角色，保留着人之为人的特性。当某些五六十的女演员还在扮嫩的时候，62岁的陈冲却在荧幕上优雅老去，并且演绎了一个性格如此复杂的官太太，虽然戏份不多，但足够精彩。写在最后：随着流量反噬、粉丝电影失灵，观众越来越注重电影的口碑和质量，也更看重真正的实力派。可要说出一个有票房号召力的女演员，一时之间竟不知道还有谁。但女演员的表演是有光彩的，问题不是我们的女演员不好，而是我们的影视剧给不了我们出色的女演员足够有分量的角色。以上8位女演员，都在国庆档中有着不俗的表现。她们中，有年少成名的最年轻影后，也有崭露头角的新演员，还有在娱乐圈中摸爬滚打多年的老戏骨。不管年龄大小，她们都在角色有限的戏份中，向观众贡献了精湛的演技。但好的女演员需要更多被观众和市场看见。2023年的中国电影正在重回正轨，电影市场女演员却逐渐沦为陪衬。厉害的女演员总是得不到好的角色，为什么呢？因为我们的屏幕实在缺少丰富多面的女性角色，我们不缺章子怡、陈冲、张子枫这样的顶级演员。缺的是承载她们的故事，接受她们的市场。希望新的改变，不要让观众等太久。#影视连载计划#