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2024年12月22日，9月常州新开楼盘性价比榜单出炉！你买对了吗？原创2019-10-04 11:15·克而瑞常州房产测评常州楼市纵观9月整月楼市，市场较8月有所升温。从数据来看，9月一手新房均价进一步上涨，9月常州市区商品住宅整体均价上涨至16866元/㎡左右，再创新高！成交量则环比上升36%，增至约53万㎡，媲美上半年4月市场回暖之际的54万㎡，市场成交量在6、7、8月连续下滑后回升，虽然难以比拟二季度的销售盛景，但在常州市场三季度持续下行下"金九”楼市表现不俗。对于老百姓而言，无论是自住还是投资 ，购买到高性价比楼盘是永远的主题。克而瑞常州机构分析师根据对9月40余个首开或加推楼盘进行性价比测评，并综合楼盘产物、销量、房价三项指标评选出9月性价比TOP10楼盘，供常州市民购房参考。01绿城江南里?开盘信息：9月27日首开39#44#楼洋房，户型建筑面积129-148㎡，均价14000元/㎡。?所属区域：武进区?开发商售价：14000元/㎡?分析师指导价：14565元/㎡?综合评分：4.28?楼盘点评：项目具体位于西太湖延政大道与西太湖大道交汇处，总建筑面积约47万方，分A、B两个地块开发。产物规划有叠墅、合院、洋房等。目前处于首期开发阶段，首开的39#楼户型建筑面积129/130/148㎡，44#楼户型建筑面积131/132/151㎡，总高11层，三个单元。项目因绿城的品牌力、板块的发展力以及高性价比的产物力而赢得市场高度认可。02路劲雅居乐·城市万象?开盘信息：9月22日加推5#、8#、9#三个小高层楼栋，共推出180套，户型建筑面积128㎡、143㎡，均价16300元/㎡。?所属区域：钟楼区?开发商售价：16300元/㎡?分析师指导价：16995元/㎡?综合评分：4.28?楼盘点评：位于清潭路板块的路劲雅居乐城市万象是路劲于此的第四个项目，项目整体建设24栋18-20层的高层住宅，由于项目所处板块日趋成熟、产物打造上更是用心之至，再加之教科院附中的学区配套，项目自入市以来一直深受追捧，热销不断。03荷樾府?开盘信息：9月27日首开3#7#11#楼，3#户型建筑面积91、102㎡，7#户型建筑面积100、128㎡，11#楼户型建筑面积98、114㎡，均价15000元/㎡。?所属区域：钟楼区?开发商售价：15000元/㎡?分析师指导价：15378元/㎡?综合评分：4.19?楼盘点评：9月份首开入市的荷樾府，位于钟楼荷园板块，该板块因为光明入驻连拿三块地而被热切关注。荷樾府所处的区域有着长达5年的房市空白，且项目紧邻荷园，周边生活氛围浓厚，北师大常州附属学校、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园等教育资源汇聚。产物打造上以三房为主，贴合购房者需求，且总价低，是常州中心城区不可多得的一个高性价比楼盘。04星河国际?开盘信息：9月12日推出9区7幢楼高层，共62套，户型建筑面积223㎡，均价20000元/㎡。?所属区域：武进区?开发商售价：20000元/㎡?分析师指导价：21004元/㎡?综合评分：4.16?楼盘点评：作为常州历经十年的百万方大盘，星河国际一路走来持续热销，更是多次卫冕常州楼市销冠。目前仅剩最后一期八期星河赋在售，八期7#楼大平层为景观王座，户型建筑面积223㎡，五开间朝南，面宽达19.3米。星河赋作为即将售罄的楼盘，其真的是卖一套少一套，错过不在。05中南红熙台?开盘信息：中南红熙台于9月18日加推10#高层，共推出156套，户型建筑面积为128㎡、143㎡，均价16500元/㎡。并且于9月28日上午加推8#楼，户型建筑面积132㎡，四开间朝南双阳台设计，共计45套房源，3个单元，总高9层。?所属区域：钟楼区?开发商售价：16500元/㎡?分析师指导价：16994元/㎡?综合评分：4.14?楼盘点评：项目位于钟楼区，北临丁香路，西依玫瑰路，打造97~132㎡高层和多层洋房高低配型，其97㎡（中间户）户型属于钟楼日渐稀缺的超高性价比产物。中南红熙台临近觅渡桥小学钟楼分校、北郊初中钟楼分校，此外项目自身规划有幼儿园，覆盖中小幼全阶段的优质教育氛围格局。06龙运天城?开盘信息：龙运天城于9月12日加推15#楼高层，共计108套，户型建筑面积为106㎡、116㎡，均价18500元/㎡。?所属区域：天宁区?开发商售价：18500元/㎡?分析师指导价：19132元/㎡?综合评分：4.11?楼盘点评：龙运天城自今年上半年首开即罄，劲销4.6亿元打开了其热销的序章。龙运天城作为区域内的高端楼盘，项目产物力高，在上半年商品住宅销售榜中位列金额、面积、套数三榜TOP10，且项目为与正衡中学战略合作社区，拥有优质教育资源。07中建朗诗熙华雅园?开盘信息：中建朗诗熙华雅园于9月22日加推1#、2#、5#三栋小高层，共计推出214套，户型建筑面积为122㎡、143㎡、166㎡，均价24200元/㎡。?所属区域：新北区?开发商售价：24200元/㎡?分析师指导价：24879元/㎡?综合评分：4.08?楼盘点评：中建朗诗熙华雅园位于新北区新市府板块，周边生活配套完善，区位优越，地段价值突出。项目于7月19日首开，并且自入市以来以高产物力受到市场的高度认可，在8月以超8亿的成交金额夺得常州市商品住宅销冠。08邹区嘉宏MOOC星光城?开盘信息：邹区嘉宏MOOC星光城于9月21日加推2#高层楼，共计120套，户型建筑面积为102㎡、117㎡、138㎡、166㎡，均价12500元/㎡。?所属区域：钟楼区?开发商售价：12500元/㎡?分析师指导价：12997元/㎡?综合评分：4.08?楼盘点评：项目位于邹区灯具城板块，建面约103-178㎡全景央座，户型三开间朝南，邹区嘉宏MOOCSTAR星光城二期备案名“樾棠花园”，共3栋高层。作为邹区板块唯一主力在售楼盘，其稀缺性十分明显。09路劲雅居乐国仕九礼?开盘信息：路劲雅居乐国仕九礼于9月21日加推5#、12#、13#、14#四栋楼，为洋房、高层，户型建筑面积为158㎡、166㎡、231㎡、300㎡，共计140套，洋房均价22000元/㎡、小高层20500元/㎡。?所属区域：钟楼区?开发商售价：21000元/㎡?分析师指导价：22211元/㎡?综合评分：3.98?楼盘点评：路劲雅居乐国仕九礼，由路劲&雅居乐联袂打造，项目位于清潭路板块，紧邻教科院附中，其他各类配套也日趋成熟。楼盘规划毛坯洋房和精装高层，其第三代洋房产物国宾洋楼深得市场认可，因产物的稀缺性及舒适性而持续热销，此外教科院附中学区也让其增色不少。10龙城金茂府?开盘信息：龙城金茂府于9月16日加推5#小高层，共计64套，户型建筑面积为114㎡、129㎡，均价21000元/㎡。?所属区域：钟楼区?开发商售价：21000元/㎡?分析师指导价：22255元/㎡?综合评分：3.91?楼盘点评：龙城金茂府系金茂首入常州打造的第一个项目，项目属于钟楼新城青枫公园板块。项目西侧内部配设一所幼儿园，此外多所优质教育资源已入驻板块内；医疗资源方面来说，配套有市一院、妇幼保健院等；该地块紧邻龙江路高架、青枫公园，毗邻宝龙、龙湖天街2大综合体，配套齐全，交通便捷，周边除了多路BRT快速公交外，还有轨道交通2号线在建。免责声明本网站所载的测评榜内容均依据专业测评规则所产生，依托专业官方数据及市场调研数据。本网站所载排名和观点仅代表本网站的客观分析，仅供投资者投资购买参考。本网站所载排名和观点会随市场实际情况的变化予以调整或变更。投资者任何投资购买行为或后果与本网站无关。本文代表克而瑞常州房产测评观点，供参考
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前脸部分比较耐看
植物园里还种植了数百种与现代药物相关的植物，这也说明了一个道理，即许多植物在高剂量下会有毒，而在低剂量下却能起到治疗作用。例如罂粟，提取自罂粟的鸦片实际上是用来缓解疼痛和助眠的。1、斧王