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首发2024-06-15 20:55·上海全屋定制吖
2025年01月09日，东京游首发2024-01-01 09:05·羊毛口罩后陪孩子去日本玩一下，我知道有人会骂我不该去日本消费，首先我那二两碎银子还上升不到消费这种高度，喷子请不要抬举我，另外我的钱绝大部分还是咱们自己人挣走，从导游到包车，从宾馆到地接都是中国人，肥水没有流到外人田。当时还没有开放旅游团，时间又不允许等了，毕竟孩子快开学了，所以采取了自由行。日本朋友我谁也不联系，自己备好资料，开了保证金证明，在北京找个公司顺利申请了签证，径直飞到了东京。北京到东京比到西双版纳还近，黄昏就抵达了，一看这城市界面，比上海差远了，要说亮化，还不如我们大郑州，郊区几乎没有亮化，乌漆麻黑，显得格外宁静，楼房也是大部分火柴盒，市政也一般，干净实用型，不夸张不浮华，我们大郑州连金水河都贴大理石了，比它强多了。进入东京的第一印象，不是想象中的富丽堂皇，甚至还有些落寞。东京机场远不如国内机场气派地陪是一个东北老哥，他爸爸是日本人，妈妈是中国人，已经移民日本三十年了，现在孩子回国发展，自己和女儿在日本，今年六十二了，有一台丰田车，没事就接接国内包车，2020年后受口罩影响，主要是台湾和香港的游客，生意大不如以前。这老哥人很实在，在日本锤炼这么多年，和气、细致、谦逊且勤劳，已经没有东北爷们儿的豪爽和贫嘴。但是实在是文化所限，聊东京的风土人情和安排景点差强人意，不过由于在东京时间长，街面上的事儿还是知道一些。我好奇日本在失落的30年中百姓的状态，从经济周期上看，步前者的后尘可能性大，提前打听一下心里有个数。这老哥对房子倍清，他刚刚给姑娘买了一套房，跑了很多地方，知道的比较多。日本房子的情况其实给我们打了个样。当时它们很狂热比我们前几年还猛，没有日本人会觉得日本房价会跌，本来就小得不得了的一个地方，土地那么珍贵，而且不可再生，想一想房子就没有跌的可能性，拼命举债购买。可是随着日本经济的放缓，广场协议的签署，一夜之间日本的房地产轰然倒塌，房价以目瞪口呆的速度崩了。从此，日本人从唐朝就学习到的先成家后立业的信仰垮了，现在你劝年轻人买房，他会给你一个阴冷的眼神。目前东京的房子比当初最高峰还要求低，当年东京的房子直接腰斩，甚至三折，尤其远郊的基本上有价无市，你是不是觉得这很熟悉了，对了，目前国内的下跌，也是从远郊开始。所有的不幸都是一样的。这哥们现在住在东京的郊区，郊县更贴切，在千叶县，车牌是习志野市，号码倒不错，车程距离市中心大概一个半小时，一套带院子的房子，大概合人民币280万左右，跟中国目前三线城市的别墅差不多。日本本土个人贷款买房利率很低，基本上忽略不计，但是市场依然不好，有需要的才买，没有囤，更没有人敢炒。老哥很憨厚的告诉我，有的钱的话来日本买房子吧，便宜，而且是个人永久的资产。从这老哥的分析来看，在日本买房，真的很划算，环境好不说了，作为岛国很干净，很有台湾的感觉，相对整洁，而且安静。东京的市区还是比较繁华，整体的房价相应来说也还能够接受的。以有一点小钱的中国人尿性，坦率地说，当时有点心动，他告诉我，很多明星都住在日本，小马同志也在。我对住宅兴趣不大，但对开民宿一直有执念，我一直想在一个名胜的地方开一个小小的民宿养老，不在意挣多少钱，在意的是老年的时候有个舒适的住处，然后呢有年轻人聊天，真老的时候你想找一个年轻人跟你聊天的话会很困难，花多少钱都不容易办到，但是如果我是民宿老板，那和漂亮的前台小姐姐聊天就是理所当然的了，这就是我想象中的养老生意化。这老哥一听，哇塞，好巧不巧，富士山知道吧？正好有一个小民宿要转让人民币2000万就可以，二十多间房。按实际价格能值40,00万呢，现在房东急如想出售，可以的话明天就可以看，将来你在富士山下开一片民宿，想想都很牛逼。我做生意一辈子，最怕好巧不巧，更害怕有天大的便宜，就那一瞬间，我对着憨厚的老哥起了疑心，中国人在国外置产业，其实最该防的不是业主，而是中介，如果要更准确一点，应该防中国人的中介。富士山边的民宿第二天反正要到富士山，所以我就随口说了去看看，让老哥眼里升起了一股浓浓的喜悦，就好像你也是看到了猎物已经进入包围圈，对我的态度热情度瞬间又高了起来。到吃饭的时间，按规矩各吃各的饭，但我这个人喜欢吃着饭聊聊天，我想聊聊房子的情况，所以我就强留他一起吃刺生，看得出他还是很喜欢的，态度诚恳地拒绝了一会儿就欣然一起了，唯一的遗憾是他开车不喝酒，我只好自己一个人喝了一杯清酒，说实话，真难喝像二锅头的味道，但是更薄。老哥吃着海鲜很欢喜这顿饭吃的很有价值，彻底的打消了我在日本买房的想法，如果这老哥知道这顿饭让他准备介绍的民宿，今天晚上就已经寿终正寝肯定会后悔莫及，但是中国有个名言他当时忘了，那就是在酒桌上酒可以乱喝，但话不能乱说，言多必失！吃饭时深入聊了房子，原来看到很好看的房子，其实外面的装修都是贴的砖皮，它的核心都是木房子。经过海风侵蚀，这些木房子很容易腐朽，基本上也就几十年，关键是一旦成为危房就必须拆除，但是你不能自己拆，必须有专业的机构来拆，而专业机构拆房子的钱几乎相当于你买的地皮钱，相当于财富几十年就要灭失一次，我靠，说好的个人永久财富呢？实际上房子真的不是一个靠谱的好东西！说实话今年的生意各行各业都一言难尽，说生意好的人，无非有两种，一种是有良好的资源，另外一种是吹牛逼的，今年老百姓的生意都快难死了，你不要跟我扯什么拼夕夕挣钱了，抖爸爸挣钱了，比某迪挣钱了，关你我屁事？房地产这个发动机摘除以后，经济现在只是靠惯性在滑行，越来越慢，不可避免会重蹈日本失落的30年。这其中受创最大的当属房子。日本整体的支付还是以现金或者刷信用卡为主，手机支付的范围很小，像七天便利店等连锁还可以使用手机扫码，但是大多数日本本地的饭店，只接受信用卡或者现金，网上购物也没有中国夸张，外卖肆虐程度较低，所以不得不说日本还是有很多烟火气的，这也导致了租房市场的大量存在，所以营业时间街上人还是比较多，日本的门面房的价值要比我们现在的价值高。也许大家无法想象，日本房屋出租还有一个很重要的支柱，那就是留学生。日本大学校园不大，很多需要自己解决住宿，这下好了，尤其是中国留学生，出手不凡，占了出租房的大半江山，日本人也乐于租给中国孩子，有钱啊！学生租住简单干净的筒子楼当然也有孩子比较省，合租在筒子楼里，留学的不全部都是败家子。第二天，孩子告诉我她要见一个朋友，中国留学生，想单独吃一顿饭，我同意了，没有想过网络的力量这么大，孩子把朋友圈织到了大东京。孩子在国内因为品战高考，多年不见交朋友，我们河南的考生睡个充足觉都会觉的奢侈，哪里还有时间交朋友？但他们竟悄秘秘在网上交流。这个留学生不简单，挺漂亮的一个小姑娘，生父新疆的，继父上海的，现父哈萨克斯坦、母亲内江的，自小新疆、上海、哈萨克斯坦、内江多地辗转，厌倦了，22岁自己一个人跑过来在日本留学，同时会中、哈、英、日四国语言，最近在学法语，毕业后想在塞纳河左岸咖啡店工作，果然志存高远，她妈妈知道了不知道气死不，但是我真的羡慕这样的思维，生命不需要高大上，举重若轻就很令人向往。她也是租的房子，和人合租的，倒也不贵，折到她身上人民币2000元多一点，自己做饭。我问这些都是想给自己有个参考。少年的游历让这孩子多了一些老成和干练，聊天的视野蛮开阔，以后我孩子大学毕业看来要出来一下，因为这姑娘真的身上有光，让我觉得孩子留学见见世面还是好。孩子见面我当然是多余的，寒暄二十分钟我就被开除了，异国他乡，我去找了一个酒吧，吃王相饺子。大街上的人步履匆匆第二天晚上住富士山下，一个小镇，忘了名字，挺安静的，有个大湖。印象深刻的是一个花园，花不错，至于富士山嘛，就那回事，尊重别人就不吐槽了，反正既不巍峨也不秀丽，我连爬一次的冲动都没有，牛逼之处它竟然归私人所有，这绝对是一个非常好的不动产投资，在中国想都不要想这些事儿。富士山下的花还是富士山下的花花很硕大大和民族的血统能看出来这是他们几十个村庄用石头堆的富士山，粗糙，但心很诚！远眺富士山，来晚了三个月，白头没了。老哥准备介绍的民宿没看，一是怕被骗打消了买的念头，二是晚餐聊完后对房产突然没有了兴趣，有了物业一身债，没意思。东北老哥很失望但也没有给脸色，素养还是不错的，觉得他们是挣钱高兴不挣也罢，反是我发现包车太费能不能后面几天不包了，给北京打电话，牵线的小姐姐咬牙切齿的让我断了这个念想，钱都进了姑奶奶的钱包，难不成还退给你？吓的我连连道歉说只是想法而已，唉，原来还有些交情，但发现在钱的面前她如此饥渴，看来过去哥长哥短都是装的。民宿老板是中国人，来日本十七年了，聊的很嗨，晚上做了六个菜要了我三千大洋，我请他和司机陪我一起喝了杯，喝的是酱酒，比飞天淡一点，更爽口。民宿老板牛逼吹的有点深度，他问我信不信今年是未来十年最好的一年，雪崩才刚刚开始。我问为何？他说你看环境堪忧，有什么可以全民创富呢？按日本的感受，经济下行的时候，传统行业会在很长时间内会处于一种低迷状态，因为整体的消费能力不强，只有在新兴的行业才会有生机。我们的困难大概率可能比日本沉没的30年更难，毕竟日本困难时，大批人才和公司可以走出去，比如到中国到美国等等，而我们可以出去的地方，它们市场就偏小了。多余的房子卖了吧，未来有机会去上海买一套，但不是现在，起码五年后，十年最好。不要盲目投资，更不要投什么古玩字画收藏品，在低消费时代，调性是一种多余。以后相当长一段时间，大家挣钱挣的是精力、时间、技术的置换，一夜暴富和高利润离老百姓越来越远。有调性的生活离老百姓也越来越远。但是我们要学会开心，不靠钱的那种！我特别认可他的话，这哥们在国内生意不小，19年全卖了，现在全家都过来了，在这边搞了不少房子，专门针对华人旅游市场。我以为他是钱财不干净才跑出来的，他说不是，他不是体制内的人，前两年税务软件四传的沸沸扬扬的，一段时间舆论对做生意的又不太友好，加之父母都不在了，想想还是出来了。不过这几年疫情，尤其是大陆的业务影响很大。出来也不好混，现在处于保本状态，今年刚刚有所抬头。我问他，你为什么不去加拿大或者美国等，国人对东方岛国还是有些抵触的，毕竟当年血海深仇，以后地缘之争也不会风平浪静。他想了想，说，其实我们都是命运中的蝴蝶，谁也不知道命运会把我们吹成什么样子，少年的时候怎么都想不到，最后落根在日本，当时移民的时候也没有想太多，只是觉得这边环境还可以，恰好国内的资源也匹配，过来了就过来了！不提什么佛教的放下，先把自己活得认真一点，也就这出息了！桥头富士山我想了想人家说的没毛病、干杯！
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智算中心的万卡集群想要实现其算力价值最大化其实很难
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