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星期五
2024年12月18日，“白嫖”大房企、违规预售被查封之后，这个项目如今怎么样了？2021-05-10 15:23·业务员小王哥石门楼市—石家庄楼盘及小区实探者。脚步丈量城市，用心感受社区。本期实探：美好时光大楼前几天路过一个项目，正凝神看人家施工的时候，遇到一家祖孙三口。其中的年轻女子指着面前这栋楼对身边的老人说：妈，你看，现在都盖这么高了。只要他盖着，就一定能交房的吧！上图中的项目，就是我们今天的实探对象，也是前两个月刷爆朋友圈的——美好时光。楼盘数据 超有“历史”美好时光位于裕华区东二环与槐中路东南角，由河北金牛房地产开发有限公司开发建设，属于二十里铺城中村改造项目。河北金牛曾在这里开发了星洲美域、白金汉府、九珑湾等项目，当年的“万国园”三个字还是很有震撼力的。如今的美好时光，其实并不是一个新生的楼盘。他的前身正是中城花溪畔，后又名“星洲美域”。但不论如何改头换面，总之，这个项目整体是分为两期建设，一期（花溪畔）的8栋楼已交房入住多年，二期5栋楼，正在施工建设中。兜兜转转，如今他又有了新名字——美好时光。近况回顾 “飞上枝头变凤凰”2021年2月，美好时光凭借四点“火速出圈”：第一，项目本身紧邻东二环的地理位置；第二，号称全国百强房企美好置业石家庄首秀；第三，“双学区”；第四，也是最重要的一条——这样的资源集合却仅售11500元/平。大楼带大家分析一下：对于第四条：之所以有这样的低价，主要是因为那时的美好时光证件还不齐全。果然，2月24日，美好时光售楼部因五证不全违法销售被住建局查封。对于第三条：所谓的双名校学区，小学是指旁边的二十里铺小学，前身是村小，后来石家庄实行学区管理制之后，它被划入神兴小学的成员学校；初中是44中。这样的组合被称为双名校，似乎没毛病，但实际又差点意思。对于第二条：美好时光打着“美好集团”的旗号收割了一波韭菜之后，前脚刚被查封，后脚就被美好置业下场打假：3月9日，美好置业集团微博发文称：公司发现石家庄某些侵权主体在未经允许的情况下，涉嫌擅自冒用“美好置业”、“美好集团”名义，进行房地产开发、建设、销售等行为，并称已委托律师事务所追究相关侵权主体的法律责任。美好置业声明，美好置业公司从未在石家庄地区以任何形式开发、销售“美好时光”项目（又名“中城·花溪畔”），该项目的开发、销售行为与美好置业公司无关。也从未授权“美好时光”项目（又名“中城·花溪畔”）使用美好置业公司的注册商标。百科上对“白嫖”一词是这样解释的：如今这个词已经引申为“免费索取他人资源的行为”。大楼想了想，美好时光这样的行为，算的上是“白嫖”大房企了吧？所以，如今这个项目，也只剩下区位优势了。社区现状 五证不全+正在施工经过了违规销售、被查封那样一番操作，那么美好时光现在是什么样的情况了呢？先说被查封的售楼处：如今已经可以接受咨询了，但是不对外销售，现场没有户型模型展示，只有一些电子资料。再说证件进度：4月底，石家庄行政审批局发布了《河北金牛房地产开发有限公司二十里铺社区旧村改造二期（中城.花溪畔）11#楼）工程施工许可证公示》。也就是说，目前项目依然是五证不全。此前热销的时候，说3月底下预售，如今转眼五月上旬已经快完了，预售证还无消息。据美好时光的前台说，11#的预售证大概5月份会拿到。那么这次能不能取得呢？马上也就有答案了。最后说施工进度：大楼现场实探了解到：目前所有楼栋均在施工，现场很有一番热火朝天的景象。其实，对于此时的购房者们来说，什么智能社区、五重景观园林通通可以靠边站。顺利办下证件+顺利交房，这已经是他们最低要求了。总结 让人欢喜让人忧文首提到的祖孙三口，见大楼盯着正施工的项目看得入神，其中的年轻女子便问：“你也在这买了吗？”“没有，我是路过，见他们宣传‘双名校’，看看说哪儿呢。”年轻女子：“哦，我们是过来看看盖得怎么样了。前两个月我们刚买，那会儿才盖了两三层。”“前两个月刚买？”“嗯，挺便宜的。”年轻女子羞涩一笑。大楼猛地回头看向他们——老人和年轻女子的眼中盛满了对这个“未来的家”的期望。再转头看这个项目的时候，大楼内心更是五味杂陈。但愿这一次，预售证能真的如期下发；但愿这一次，别再让更多人失望了。
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“好，好，慢慢来，不着急。”李明华应道，他知道现在的每一刻都值得珍惜。神雕后传：郭芙诞下八男一女,女儿是达尔巴的,八个儿子是杨过的。