新调整！番禺广场拟增一处住宅用地，配建幼儿园原创2023-05-10 14:03·南方+客户端近日，广州市规划和自然资源局官网发布《番禺区大龙街番禺广场周边储备地（BC0612、BC0613规划管理单元）控制性详细规划》通告附图，该地块规划范围位于广州市番禺区南部，番禺大道以西、番禺广场以东。根据规划调整，地块BC0613006由商业用地兼容商务用地调整为二类居住用地，用地面积为1.81公顷，容积率≤3.0，建筑面积≤5.42万平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。此外，原地块BC0612052、BC0612053合并，调整后的地块BCO612053用地面积达1.38公顷，容积率保持≤5.0不变，建筑面积≤6.89万平方米，其余规划指标保持不变。在公共服务与市政基础设施方面，将地块BC0613036调整为服务设施用地，规划一处9班幼儿园，用地面积0.35公顷。在服务设施用地面积不变前提下，取得行业主管部门同意意见后，可在总平面方案阶段对地块BC0613006和地块BC0613036用地边界进行优化调整。地块BC0612052则调整为公共交通场站用地兼容环卫用地，用地面积0.225公顷，原地块BC0613006配套的公交首末站调整至地块BC0612052，同时规划一处垃圾收集站。规划明确，公交首末站和垃圾收集站规划建设中，应预留后期与地块BC0612053综合开发的工程条件，为节约集约用地，在公交首末站、垃圾收集站用地面积不变前提下，取得公交、环卫主管部门同意后，可对地块BC0612053、BC0612052进行综合开发及进行用地边界优化调整。【南方+记者】刘珊【作者】 刘珊【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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