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石家庄这些年的“地王”楼盘，你买了吗？2020-03-27 17:25·石家庄房产志2020年3月25日，一场土拍大战在石家庄上演，让这片沉寂的土地，随着春风唤醒。三大巨头，241轮的激烈角逐，黄金之地棉五宿舍最终由东胜集团以20.04亿元竞得。虽然受疫情影响，整体石家庄房地产市场比较低迷，但这次“地王”的出现，犹如一个石子儿投入了沉寂已久的水潭，溅起了一丝丝涟漪，搅动了一池春水，给2020年的楼市开了一个头。棉五宿舍，去年拆迁，位置绝对属于黄金，东至建设大街，西至长征街，南至和平路，北至光华路（不含金角湾、新兴大厦、开达花园小区1—2号楼、土畜产宿舍1—4号楼）。在交通上，四通八达，南侧紧临东西向主干道和平路，东侧南北向主干道建设大街，还有即将通车的地铁2号线，规划的5号线.周边配套齐全，还有长安区重点中学第23中学的同文校区。据悉，这块地的楼面价15839.89元/㎡，估计正式开卖的时候，价格绝对不会低，差不多位置的荣盛华府现在卖3万左右一平米，这种价格会让很多人望而却步。纵观石家庄十年房地产市场，每一年的土拍，都会诞生一个“地王”，上涨的房价是主要因素，直接导致土拍的火热。这原理有点像最近的口罩。由于疫情的影响，口罩成为我们急缺物品，随之而来的是价格上涨，一个平常卖5毛的口罩，能卖到好几块，贵就贵吧，你还买不到。市场稀缺，价格上涨，厂家都想多做口罩挣钱，结果原材料的价格也翻倍了。没办法，成本高也要挣钱啊，市场还是缺，利润还是有的。相信这次疫情让不少做口罩的一夜致富。2010年——2019年间，石家庄出现多少个“地王”？这些当年的“地王”现在如何了？房价多少了？你买了吗？带你来回顾一下十年间的疯狂。时间：2010年3月金正地产经过47轮的激烈竞价，以2.39亿的总价斩获[2010]006号地块（东风路“地王”地块），约合735万元/亩，将石家庄住宅用地的单价推向一个全新的高度。该地块就是现在的金正君庭，目前住宅售价在 3万左右，户型面积较大，总价在8、9百万吧！时间：2011年12月19日保利地产首次进入石家庄，以总价20.22亿元拿下【2011】048号地块和049号地块（原化肥厂地块）总计约456.36亩。虽然两宗地均以底价成交，但仍创造了石家庄当年单批次土地出让中，单家公司拿地总价的最高纪录。该地块就是现在的石家庄保利花园，位于北二环，算是一个大体量小区，价格大概在18000元/㎡左右。时间：2012年这一年石家庄市场比较平稳，没有太大亮点。时间：2013年11月1日【2013】035-039号地公开挂牌出让，373轮的激烈竞价，7大房企的争相竞拍，最终石家庄本土公司天山集团旗下河北智恒以12.06亿元成功竞得，亩单价1378.29万，成为石家庄土地市场当年单价最贵的一幅住宅用地，刷新石家庄“地王”。该地块就是现在的石家庄天山九峯，塔南路以南、建通街以东，这个楼盘营销搞得风生水起，算是石家庄的豪宅。金碧辉煌的外立面颇有几分亮点。目前的单价在24000元/㎡左右。时间：2014年2014[001]号地成交价为14.3亿元，以1993.31万元/亩成为2014年石家庄单价地王。该地块由华润旗下弘隆控股有限公司摘得。此块地就是现在石家庄大名鼎鼎的华润万象成，成为石家庄又一个大型综合体，18年开业挤爆中山路的场景还历历在目。时间：2015年12月25日碧桂园、中海、中建、荣盛4家房企加入了棉三抢地大战！经过807轮的竞价厮杀，最终，荣盛以28.91亿元成功竞得棉三地块，溢价145700万元，溢价率为101.60%，亩价约合1787.02万元/亩，一度刷新石家庄历史记录。时间2016年1月7日半月之隔，棉三旁边的棉四地块再次引发多家房企91轮激烈竞拍，最终又被荣盛以35.5亿元竞得，亩单价约1992万元/亩，楼面地价达9960元/平方米，溢价124.8%，成为2016年度地王，再次刷新了石家庄地王记录。这俩块总价高达64亿的土地，就是现在鼎鼎大名的荣盛华府，最高房价超过4万一平米，现在均价在30000/平米，据说里面住的非富即贵！时间2017年8月7日远洋豪掷12.13亿拿下2017]015号，成交亩价为1898.87万元/亩，成为当年单价地王。该地块位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北。该项目就是现在正在售卖的远洋晟庭，目前均价在21000元/平米。时间：2018年2月8日前几年土拍的疯狂让人心惊，2018年出台了新政策来限制高价，当地块达到设定的最高限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人。最终，荣盛以总价14.5亿元+56000平米自持面积力压10家房企，成功竞得46号地块；以4.8亿元+19000平米自持面积12家房企，拿下47号地块。两地块，原属于三元三厂与六厂。该地块楼面价为14244元/㎡，当属2018年最高。新摘牌的三元三厂地块案名为荣盛和府，均价在21000元/平米,六厂地块案名为荣盛御府，均价在17000元/平米左右。时间：2019年12月24日中海地产以20.11亿元摘得2019]082号地块（棉五厂房地块）土地面积为76475.91平方米（约114.71亩），合1753.12万元/亩，楼面价10518元/平米，成为年度“地王”。目前此项目还未售卖，案名也未曾公布，中海作为不错的品牌大房企，品质会保证，至于价格大家可以猜猜看。十年之间，石家庄土拍市场有高潮，有低谷，有疯狂，有克制，但土地成交量一直在上升，16、17年房价的翻倍上升，让各路房企入驻，都想在这块大蛋糕上分一杯羹，竞争更加激烈，诞生一个又一个“地王”。老百姓作为一个购房者，好像总是那个挨刀子的。16年上半年买到的基本是不赔的，涨价之后真是难以明说。买房一定程度来说容易点，但住上这些“地王”任重而道远，毕竟价格在那里，唯有努力奋斗啦，祝大家早日住上“地王”，走向人生巅峰。文章内容仅供参考。部分内容来源网络，如有侵权，请联系删除。
2025年01月05日，没过多久，蒋阿姨的亲家传来了坏消息，可能是经历了一次为孩子起名的风波动了肝火，亲家公在家里突然脑出血没有抢救过来。儿子一边安慰着妻子，又担心上火会影响母乳的喂养，另一边还得关心着岳母，总之两家人之间的关系总觉得有点紧张。
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洛根指出就业市场和通货膨胀都显示今年上半年的经济要比预期的要强虽然劳动力市场指标有所缓解但重新平衡的步伐仍然比之前的预期要慢
但是，张琦流量虽大，负面评价也很多，涉嫌学历造假、割韭菜、数据造假等，被多次质疑是公司界的“成功学大师”。张琦能否为格力直播带货开启新篇章，结果很难说。万华化学由烟台合成革厂1998年改制成立，2001年在上交所上市，是国内唯一拥有惭顿滨、罢顿滨、础顿滨全系列异氰酸酯制造技术自主知识产权的公司，业务涵盖聚氨酯、石化、精细化学品、新兴材料四大产业集群。