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她乐此不疲地展示着自己的富有与幸福，仿佛在向世界宣告她的胜利。
2024年12月13日，生老病死，是自然规律，谁也无法抗拒。
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房地产市场变态到了什么程度原创2023-12-19 17:30·曹多鱼本来不是很想聊房产的但耐不住星球有人问了这个事想了一下还是专门开一篇跟大家聊聊好了现在房地产市场是啥吧不管你买还是卖都会亏到炸但你亏的原因不一定是市场而可能是套路因为你看到的价格不是真正的价格1房地产的形式没什么说的大概从今年六月开始整个房地产市场的交易量就开始急速下降了一二线城市的话还好比如说北上广深这些地方虽然房价跌的厉害成交量也不好但这些地方的房地产市场还是清晰的比如这个小区成交了多少那个小区成交了多少以什么价格成交的这些数据最起码是清晰的最起码还能看到这些数据也不至于说失真只不过可能降价相对多一点一栋房子可能要降价个四五次才算完总价大致跌个30%~50%才能卖出去但这不是啥问题最起码还是清晰可见的你知道现在最可怕什么吗现在最可怕的事情不是那些热门盘而是那些冷门盘就是那些老小区那些二三线城市长时间没有交易量的小区它们的问题是很大的为什么呢因为你看不到市场真实的成交价所有的成交价都有可能是假的都是来骗你的卖家靠这个成交价来卖房子买家被这个成交价所骗中间的人获得利润这就是现在整个房地产市场的现状一层套一层的黑箱你根本不知道你买的房子值或者不值因为你已经找不到对应点了大家都在这个市场被精准的收割不理解没关系我举个例子好了我十几岁的时候去世博会做黄牛倒卖门票赚了几万块所以我对门票这个事情比较敏感上大学后也常常研究去看一些话剧、演唱会什么的你知道文化演出市场有一个什么特点吗套路多大家可以打开类似大麦这样的演出APP看看各个剧场的门票就好了类似开心麻花的剧场第一排门票要卖个1000块对吧但我从没花过这个钱我一般拿下这些门票的时候往往掏200或者300块钱就可以了原因不复杂就是因为文化演出市场是一个信息差很大的市场它们这个票的价格就是纯纯的价格歧视你人傻钱多原价买稍微精明点咸鱼买再精明点找黄牛买等等等渠道不同给到你的价格也不一样文化演出市场真没有什么一票难求的事除了几个超级明星的演唱会绝大多数明星的演唱会根本人都坐不齐他们的票本来就是供过于求的你代入到房地产市场也是一样现在房地产市场妥妥的买方市场话语权在买方这里但这还不够你看到这里没想到一个事为什么文化演出市场这么坑还能坑到人原因很简单大家都相信网络都觉得网络的价格就是真的为什么呢因为淘宝的出现对价格的感知有了锚定就比如以前的时候你去店里买衣服你会发现这个衣服都很贵但网上就很便宜但现在的房地产市场和文化演出一个样它正好相反过来了他知道你会看网上的价格所以网上卖的贵是一个小型的反套路或者说你太相信数据本身就是一个问题2你理解了这个东西后再去看现在的房地产市场会发现什么问题呢现在互联网上的价格完全是失真的它只是挂在那里的价格而不是真实的成交价对于那些成交数量较多的楼盘可能还好说但对那些成交很低的楼盘来说就妥妥成了黑箱了你根本搞不清他的市场价值是多少你是买方的话这个房子可能200万就能卖但网上挂了300万你要掏300万去买你亏了你作为卖方的话可能没有这个问题你会觉得房子摆贵点没事反正只要摆的高就卖不亏但你摆上去卖不掉你正好进了那些卖这些人的套路因为那些想要卖房的人需要你摆一个高价来衬托他们的价格更便宜而且你相信那些房地产软件给你的成交价吗有没有可能那个成交价也是假的真实价格比那个低多了你可能下意识以为那些成交价是真的但不是的你要知道这个世界是这样的：没有人有义务给你真实的数据特别是商家他们给你看的数据全都是为利润服务的商家不在乎数据真实与否他只在乎这个数据能不能给他带去利润这个套路在股市上天天发生庄家想出货了出点利好你以为是公司的利好其实是庄家出货的信号你又被套路了这就是现实房地产市场的一个问题特别是一线城市大家网上去看房价六万、七万、八万还可以但你去小区里看房价卖多少四万五万线上和线下的差距是很大的而造成这一切的差距在于什么呢你信了房地产软件的数据你觉得他们给到你的数据都是真实的都是没有问题的都是靠谱的于是你把他当成了锚定结果你就被割了3怎么说呢在现在这个房地产市场里对于普通人来说你几乎是看不到任何有用、真实信息的你是卖家可能还好只要你不急着用钱、不急着卖不会被坑的特别惨但如果你是买家这个情况可能就很糟糕了当整个市场充斥着各种虚假信息的时候如果你在这个市场上没有足够的专业度你大概率是会被坑的而且大家真的不要觉得买方市场话语权就在买方手里不是的信息差在谁手里谁就有真正的话语权所以你想让我现在给你一些建议那我的建议就很简单在一个真假难辨、鱼龙混杂的市场里不买才是真正的王道更多精彩推荐请关注我们@曹多鱼
值得一提的是，曾经饰演中年秋海棠的沃幸康，正是贺磊的恩师，此次也以艺术总监的身份，深度参与了整场戏的重塑与打磨。诠释“秋海棠”的挑战对贺磊尤显意义非凡，这不仅是他走出“舒适圈”、拓宽戏路的重要机遇，更是师生之间的薪火相传，承载着甬剧艺术的世代传承。近两年，宁德时代的专利申请量和授权量也都稳定在前十位，代表商业价值的发明专利总价值更是在2021年和2022年分别列第叁位和第五位。