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西安二环以外取消限购 住房交易政策调整详细解读来了2023-09-25 14:24·环球网来源：陕西发布今天（9月25日）早上西安住建发布住房交易政策调整相关问题解答住房限购区域包括哪些答：西安市住房限购区域调整为二环以内二环以外区域不再执行住房限购措施住房限售政策有无变化答：西安市住房限售区域未作调整包括：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城（不含上林街道）在住房限售区域内已购买或新购买的商品住房房屋产权人取得《不动产权证书》满2年或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的可上市交易已购买或新购买的二手住房房屋产权人取得《不动产权证书》满2年的可上市交易在住房限购区域内居民家庭购房条件有何变化答：1.本市户籍居民家庭在限购区域内限购住房（含新建商品住房和二手住房下同）总套数为2套；非本市户籍居民家庭在住房限购区域内限购总套数为1套符合我市购房资格的二孩及以上家庭在住房限购区域内限购套数的基础上可新购买1套住房2.在住房限购区域内本市户籍居民家庭购买首套、第2套住房取消落户时间限制；非本市户籍居民家庭须持有本市有效期内《居住证暂行条例》且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社保或个人所得税可购买首套住房3.夫妻离异后任一方在限购区域购买住房的不再核查离异前家庭住房总套数限购区域（二环以内）购房新旧政策对比在取消限购的区域购房是否还需进行登记、摇号答：需要为规范交易秩序保障刚需家庭优先购房在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城（不含上林街道）范围内的商品住房项目继续按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记核验通过家庭多于可销售房源的继续实施公证摇号选房相关流程保持不变刚需家庭条件有何变化答：有变化即日起以刚需家庭登记购房的须满足以下条件：（一）居民家庭为夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女、28周岁以上未婚的单身、离异满3年的单身；（二）家庭成员在西安市范围内（含西咸新区）名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让记录（二孩及以上家庭无住房或仅有1套住房）;（三）居民家庭成员至少一方为本市户籍各类人才、现役军人、被征收人等特殊群体在我市有何购房优待政策答：1.在陕院士、经市委人才办认定的高层次人才可不经购房登记、摇号程序优先购买商品住房2.经西安市认定的各类人才、青年人才驿站入站人才及三秦优才卡持卡人可在限购区域购买首套和第2套住房无须提供社会保险或个人所得税相关证明材料3.驻陕部队及入伍前户籍属我省的现役军人、本市消防救援队伍人员、西咸新区户籍居民家庭在我市购房视同本市户籍居民家庭执行相关购房政策4.选择货币补偿的房屋被征收人可按照补偿1套购买1套原则持已网签备案的《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议（货币补偿）》购买住房购买新建商品住房的可列为刚需家庭已进入商品住房意向登记、签订认购协议等流程的是否适用新政答：2023年9月19日前已在登记平台完成购房登记的摇号项目中号及递补家庭按照购房登记时的政策进行审核递补选房结束后的剩余房源及2023年9月19日前已在登记平台完成购房登记的不摇号项目适用新政策西安市各区域购房政策对比图解西安市住房交易政策调整内容西安市住房限购区域调整示意图西安市限售区域示意图限购区域（二环以内）购房新旧政策对比刚需家庭新旧政策对比四类人群购房政策
我由当初做两个人的饭菜，到后来做叁个人的饭菜，现在，要做四个人的饭菜。单超心里有些紧张，但还是鼓起勇气，轻声说道：“姑娘，遇到什么不开心的事了吗？你可千万别想不开啊。”
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知青往事：山坡上看护庄稼的那个窝棚是我和她爱情的摇篮
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