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有公积金的恭喜了2024年公积金迎来4大利好消息你能享受吗原创2024-01-11 17:46·消费文摘在过去的几年里我们无疑已经看到了中国社保领域发生的深刻变化其中最突出的就是住房公积金政策的逐渐灵活化与人性化这些政策变革仿佛如春风吹拂在每一个他乡挥洒汗水努力工作、盼望安家立业的城市工作者的心头但是这些政策究竟改变了什么它们又将会如何影响我们的生活让我们一同剥开这个政策套餐的神秘面纱解读下其中的深度含义异地使用住房公积金限制逐渐取消面对高昂的房价一线城市的小伙伴们是否曾经想过在老家或者其他比较心仪的城市买房定居那么问题来了他们在工作城市缴纳的住房公积金能否用于在异地购置房产按照目前全国大部分地方的规定只需你满足当地购房政策信贷和收入经受检验购房文件准备完整在外地拥有抵押品或保证人银行便会提供贷款比如在7月27日天津市的住房公积金管理中心官方网站上披露了对于改变个人房屋公积金贷款相关规定的公告依照该《公告》可以确认那些在其他地区缴纳住房公积金而在天津市申办公积金借款的雇员将遵循本地缴纳员工的借款规则虽然操作中还需要考虑诸如购房所在地城市的住房公积金贷款额度等因素但这无疑已经是一个重要的进步这一变化无疑为那些在大城市工作但希望在其他地方安家的人群提供了极大的方便公积金住房贷款额度逐步提高以往许多人由于贷款限额无法在购房时获得充足的资金然而在过去两年里越来越多的地方开始逐渐提升公积金住房贷款的最大额度其中包括直接增加公积金住房贷款总额的还有针对特定人群(如多子女家庭)进行额度上调天津市明确提出了公积金住房贷款总额增加的政策对于职工若是用公积金贷款购置第一套家庭住房可贷款的最高金额达到100万元;若是购买第二套家庭住房根据新政则贷款的最高额度为50万元不只是天津宁波和合肥等城市同时也在提高住房公积金的贷款额度2023年6月南昌住房公积金管理中心宣布符合住房公积金贷款条件的多子女家庭在购房时可申请额外增加20%的公积金贷款额度除南昌以外广州、苏州等热门城市也为多孩家庭在公积金购房政策方面提供了更大支持在广州和苏州多孩家庭购买首套普通自住房并申请住房公积金贷款时可以获得最高30%的额外贷款放宽住房公积金提取条件过去提取住房公积金的条件非常严格只有在购买、建造或翻新自己的住房或者退休后才能提取然而现在许多城市正在逐步放宽提取条件例如:北京市2023年1月1日北京住房公积金管理中心发布了《对于进一步优化住房公积金提取业务的通知》根据此通知员工在北京市租住保障性租赁住房的情况下可以根据实际房租提取住房公积金同时保障性租赁住房项目还新增了按月还租的规定以实现员工每月的住房公积金直接抵扣房租此外员工在申请7类住房公积金提取时也新增了按月提取的周期选项深圳市深圳市住房和建设局官网发布了《深圳市住房公积金管理委员会对于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》该通知指出深圳无房的缴存职工可按月提取住房公积金提取额度为应缴存额的100%其中符合条件的多子女家庭和承租公共租赁住房的职工可以选择根据实际每月房租提取其住房公积金个人可缴存住房公积金过去住房公积金的缴纳必须由用人单位进行而没有工作单位的个人无法办理公积金缴纳然而当前多地已经积极改革试点让灵活就业人员参与住房公积金的缴纳例如昆明市自2023年12月13日起已开放灵活就业人员缴存住房公积金并给予一系列优惠政策这对于一些灵活就业、没有固定收入的群体而言大有裨益不仅解决了他们的生存压力还拓宽了他们的购房渠道综上所述近几年的住房公积金政策已经相较过去发生了显著的变化这些改变不仅为广大公众提供了更多购买和居住房屋的可能性还增加了公众对社保领域政策的掌握与理解然而这只是一个开始未来我们期待住房公积金政策能够进一步完善更好地满足人民群众的多元需求推动社会公平和谐发展

发布于:湖口县
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