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58安居客研究院院长张波指出，核心一、二线城市依然存在着诸多限制性的楼市政策，包括限购、限价等，地方政策工具箱中依然有较多可操作品种。长期来看，在房住不炒的背景下，两类政策重要性凸显：其一是保障自住性购房需求的政策，尤其是一、二线城市有限度地放松限购等。其二是激活改善性需求的政策，包括在房贷利率和首付层面执行“认房不认贷”及置换退税等。(完)
2024年12月16日，口碑跌落谷底，还在苟延残喘的5档综艺节目：都看不下去了还在办原创2023-03-05 11:30·狄仁杰的正史厅文|花椒编辑|花椒近年来，随着真人秀节目持续爆火，各大电视台开始一档接一档录制综艺。曾经不少创下极高收视率的综艺节目，如今口碑也跌落谷底。甚至有些节目都快要成“钉子户”了，却依然厚着脸皮继续办。不得不说综艺节目有多“捞金”，大家一目了然。当初这些综艺有多么红火，如今吃相就有多难看，这5档综艺节目还在苟延残喘地播着。《脱口秀大会》“每个人都能能说五分钟脱口秀”，《脱口秀大会》这个Slogan引起众人注意。本应该是表达自己观点的一种形式，看完这五分钟后，却成了“每个人都能恼火五分钟”。也使得这个节目更加耐人寻味。连播5季的脱口秀大会可谓是众人的“电子榨菜”。直到第四季，不仅没有成为烂尾，甚至新的选手也是连上热搜。就连段子也是玩儿转了整个片场。众所周知，随着每一季的脱口秀大会播出，总会有十几个对于节目内容热搜的出现。甚至有些热搜会有上亿的点击率，这是什么概念？这些流量可谓是真金白银。随着一期节目下来，白花花的银子也是直接流入李诞口袋。第五季也是花重金，请来更多大牌明星做领笑员。本以为可以收割更多“流量”，没想到却成了“最大败笔”。“领笑员”本是带动气氛，但却在赛制上成了评委。而作为评委，毕竟是决定着选手是否晋级。但毕竟是“明星”，见过了大世面的他们与观众的“笑点”好似并不相同。可观看脱口秀的观众又不全是明星，看到他们对选手的点评，也是令众人瞠目结舌。久而久之，领笑员这个“高层领导”对选手文本欣赏不来，“底层选手”又是自嘲不能共情，让点评环节直接变得无聊至极。最痛苦的大概就是观众了，听着“无厘头的”点评，也是越听越气，越听越无聊。或许正是明星的加入，让具有松散、幽默特性的脱口秀，变成了紧张、无趣的“毫无道理”脱口秀选手的无“技”可施，明星的不能共情，也直接导致口碑下滑。前四季的评分都在7分上下，但这一季却直接跌到4.9分。脱口秀大会5的结局也是令人“失望”。难不成要像《吐槽大会》一样改变风格，如果真的改变，恐怕节目收视率会更加惨淡吧。第六季也将要来临，千言万语到嘴边，也只剩一句叹息：希望制作人不要为了吸引“眼球”而充耳不闻吧。《最强大脑》相信每一个人在自己小时候，都想自己能够拥有超能力。随着《最强大脑》第十季的播出，“水哥”王昱珩再次重返。可这次的重返不再是，而是以脑力见证官的身份出现。提起水哥，不得不说他“微观辨水”的名场面，简直让人记忆犹新。但随着节目的连年播出，最强大脑却被观众吐槽，变得越来越“无脑”。“17秒记住一副扑克牌、两小时内背完上百页书”，这些让众人瞠目结舌的“特异功能”都来自最强大脑。在最强大脑舞台上可谓是脑力强者，一路领跑节目熬到高口碑、高收视率。巅峰时期，也是连着几期收视率第一，甚至微博话题阅读量高达155亿。按照这个赚钱能力，《最强大脑》也是能够称得上“顶流”了。甚至据江苏卫视副主任介绍：短短十几秒的广告，价格却高达36万的广告费。然而综艺连年播出，“天才”却后劲不足。“天才”戛然而止！从第五季开始，最强大脑却变成了“偶像真人秀”了。校园十佳歌手、硬笔书法第三名等纷纷被请上舞台，虽然这些人也都是名校“学霸”，但比起赛来却明显实力不足。为了让选手过关也是废了九牛二虎之力，甚至打破了节目组的一些规则。甚至连脑力见证官也“动了手脚”，之前是清一色的专家，如今却是加入“流量”前来坐镇。看似无心之举，实则为博眼球一意孤行。不得不说，这几年的选手颜值的确惊艳全场。话说回来，谁会为了看“颜值”来看这档综艺节目。毕竟最强大脑比的是“脑力值”，而不是“颜值”。希望节目组不要坐视不管，不忘初心才能让节目走得更远。《非诚勿扰》作为江苏卫视的王牌节目之一，当年简直火遍全中国。当时不仅有主持人孟非主持，还有心理学专家乐嘉、黄菡坐镇。甚至还带动了其他卫视的《百里挑一》《非常完美》等相亲节目。本以为是减少婚恋压力的相亲节目，但却被爆出“欺骗观众”的内幕，到底是怎么回事呢？那还得从想要真心实意，想找到另一半的余燕说起。余燕是一位职业的摔跤远动员，虽然她身材微胖，但是她可爱豁达。她也是在节目上站了很多期，虽然期间给不少男嘉宾都留了灯，但却次次都被拒绝。不知道是因为站太久还是其它原因，最后终于有帅气多金的男嘉宾选择。本以为余燕终于等到了欣赏他的男嘉宾，余燕可以牵手成功了。但事实却令人惊讶，男嘉宾消失不见了。后来余燕才发现，这个多金又帅气的男嘉宾是节目组请来的演员，甚至就是为了把她从舞台上带走才来到此节目。真实情况，官方并没有做出任何回应。而乐嘉、黄菡也是早已退出。但不难看出，在之后的男女嘉宾，不是颜值在线，就是流量网红。甚至还有爆料称：是按照剧本演，甚至牵手成功片酬就会给出更多，这样的骚操作也是令人百思不得其解。说到底不是减轻年轻人的婚恋压力吗？怎么成了“剧本演戏”。没有了真情实感，这样的综艺节目还有什么意义？《中餐厅》随着综艺的爆火，真人秀节目也是层出不穷。《中餐厅》也已连播6季，与其他真人秀节目不同的是，中餐厅是以“经营”为主，同时也是在宣传中华美食传统文化，这样看来的确是非常有意义的真人秀。在众人看来，明星这个职业可谓是“众星捧月”，恰恰与“服务”为理念的餐厅经营相反。或许正是这种反差比，加上明星的真实生活里的现状，的确是吸引力众人关注。即使有些嘉宾“耿直”的性格，也能让观众接受。在中餐厅开播时，也是获得好评无数。但是在第三季过后，不仅季季扑街，一度引起众人怀疑。表演痕迹太严重、餐厅全员不会做饭，简直令观众哭笑不得。不仅忘记了刚开始研究菜品的初心，甚至有个别嘉宾精致的装扮像是参加“T台秀”。第六季也是邀请了一些常驻明星，再加上两位素人师傅。可以说，给做菜师傅们累成什么样了，而那些明星还在那里“谈笑风生”。更气人的是，有些明星做不出几道菜不说，甚至还对专业厨师指手画脚。简直是外行管内行，永远管不好。不得不说，这还是宣传中华美食吗？简直是“胡闹”。《向往的生活》《向往的生活》在真人秀节目里，可谓是一股清流。不仅让观众看到了生存压力外的美好，鲜少参加综艺的圈内大咖也是前来助阵。每次嘉宾到来都会有众多美食，称不上“满汉全席”，也算得上“美味佳肴”了。本以为慢生活加上美食的加持，可以让悠闲惬意地向往的生活更上一层楼，但没想到第六季却遭网友频频吐槽。甚至在播出两期后“向往的无聊”词条登上了热搜第一。到底是什么原因让一路好评的综艺走上了下坡路，大概还得从“洗碗阿姨”的热搜说起。在每期的节目中，不仅有碧海蓝天、夕阳沙滩，还有美食陪伴，的确是令人羡慕。但悠然自得必定是和辛苦工作不可兼得。有网友就提出这样的疑问，天天那么多美食相伴，一般谁在洗碗呢？这一问也是一发不可收拾，也是迅速登上热搜，甚至有网友称“请了两个阿姨”。看到舆论愈演愈烈，节目组也是发声否认并无洗碗阿姨。至于“向往的无聊”大概就是从洗碗阿姨开始的吧。甚至为了“洗碗”而洗碗，后面几期也是疯狂证明每个人都在参与“洗碗”这件事。不知道为了压“洗碗”风波，还是什么原因，也是把马丽、沈腾请来“热闹”一下。不得不说沈腾的一分钟护肤，的确成功出圈。这些化妆品价格，可是把压力直击年轻人的胸口，简直让观众直接从向往的生活变成了“压力的现实”。明星们既能享受，又能赚钱，而我们好像并非如此。这种向往，好像已经背离《向往的生活》“慢生活”的初衷。结语：不得不说，这些节目的确都辉煌过。但却因与初衷“背道而驰”亲自了断了节目生涯。不管是真人秀还是综艺，都可谓是一个“真”字。也希望那些好的综艺节目去伪存真、不忘初心。观众的眼睛是雪亮的，只有做好内容，才能稳住口碑。
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然而郭敏并不后悔自己的决定她坚信生命的意义不仅仅在于延续血脉更在于传递爱
“蔡明怎么了？”这或许是近几年观众的心声。“乔治真把自己当巨星了，没有自知之明这是最可怕的”