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人民广场一河之隔的西藏北路还能翻身吗？2022-04-06 12:50·上海轻松买好房闸北区与静安区合区已经六年了，六年来，新静安的一些板块也得到了快速地发展，其中最典型的就是大宁板块了。而今天要带大家了解的西藏北路板块的发展，则是褒贬不一。说起西藏北路板块，这是一个存在感比较低的板块，一方面很多人对这个板块了解很少，另一方面这个板块有几个地方还是比较有名的。西藏北路位于内环内，紧挨苏州河。2020年8月，一部电影《八佰》，让苏州河畔的四行仓库成了著名的打卡点。四行仓库虽然火了，但是还是很少有人知道这是西藏北路的历史建筑。近两年来，华侨城在苏州河畔开发的新房项目苏河湾也进入了大众的视野。这个位于西藏北路板块的新房也为其带来了不少的关注度。除了以上两个地方，西藏北路还有一个新老上海人都知晓的七浦路服装市场，七浦路每年都会吸收大量的顾客前来消费，不过其消费水性属于中低端。这样一个板块内地标很知名，而存在感很低的西藏北路板块却是一个内环内未来发展潜力比较大的区域。01 板块介绍西藏北路位于内环内，区位很不错，东南西北均是优质板块。东面是北外滩，西边是不夜城，南面是南京东路和人民广场，北部有大宁。这样一个位置优越的板块，未来的发展也是值得期待的。西藏北路板块是新静安比较大的一个板块，大致范围是中山北路以南，苏州河以北，共和新路以东，东宝兴路、河北南路以西的范围。02 交通情况板块内有3号、4号、8号和12号线四轨交汇，设有包括宝山路、西藏北路、中兴路、曲阜路、天潼路站五个地铁站站点，边界处还有10号线设有天潼路站。其中宝山路、曲阜路、天潼路都是双轨交汇的地铁站点。西藏北路的轨道交通是非常便利的，从曲阜路坐地铁一站即可到达人民广场，两站即可到达南京西路、南京东路两个热门商圈，10分钟内也可到达陆家嘴。西藏北路板块紧挨内环高架和南北高架，同时板块内部还有新通车的北横通道，自驾出行比较便利。03 教育&医疗教育板块内有两所第二梯队的小学——静安区闸北第一中心小学和闸北第三中心小学，一所第一梯队的市北初级中学。此外还有、止园路小学、闸北区永兴路第二小学、上海外国语大学苏河湾实验中学、上海市市北中学、上海市青云中学等全龄段教育资源。医疗西藏北路板块医疗资源比较丰富，居民就医很方便。板块内有两家三甲级综合医院——上海市中医医院和上海市第十人民医院分院。板块周围还有上海市第一人民医院（三甲）和静安区闸北中心医院（二甲）。04 周边配套西藏北路与人民广场、南京东路仅隔着一条苏州河，因此其南部的发展比北部更为成熟。而板块内仅有的一个大型商业综合体——大悦城就位于西藏北路南部曲阜路地铁站旁。除了大悦城，板块周边还分布有多个商业综合体，如五月花生活广场、中信广场、上海ist爱尚天地等，这些商场距离西藏北路板块都很近，对于板块内居民购物而言非常便利。05 未来规划静安区2035城市规划中将着力打造“一轴三带”城区发展战略。“一轴”，就是打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴。“三带“指的是南京西路、苏河湾和市北工业园区三个重点发展区域。未来规划发展的苏河湾区域，就是静安区苏州河两岸的区域。苏河湾区域采用“一河两岸”规划方案，将通过建设连续的公共活动系统，推动滨河与腹地的联动，形成滨水活动中枢；通过保存及活化历史文化遗存，引入高能级文化艺术群落，形成文化艺术地标；通过增加滨河的开放空间及多样性的亲水慢行岸线，形成市民休闲地带，打造成苏州河两岸人文休闲集聚带。苏河湾的重新打造，也将会为西藏北路带来更多的发展机遇。同时西藏北路东部还有当前比较火的北外滩，将来也可以共享其辐射利好。06 建议&总结西藏北路褒贬不一的最主要原因是板块内城市界面差，老公房比较多。但是板块内也不乏2000年之后的次新小区，当然近些年还推出了比较多的新房小区。西藏北路由于区域比较大，其发展也不均衡，目前总体来看，板块南部的发展是优于北部的。二北部就是老公房比较多的区域，如今房源均价8.5万，总价200多万安家内环内。板块南部则得益于苏州河的改造升级，如今苏州河沿岸的高品质小区房价已经12万/平。未来随着静安区对苏州河两岸的重发展，西藏北路南部的城市界面也将会焕然一新，而北部的情况也会在2035规划落地中不断改善。
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盛泰集团：拟7亿元收购天虹贸易42.81%股权
前不久，赛诺医疗发布公告称拟以1.52亿元收购美国一医疗器械公司。但据运营商财经网了解，赛诺医疗上半年的业绩还处于亏损的状态，且此次收购价几乎快涵盖了上半年的营业收入。这不得不让人怀疑其资金承受的住吗？美股年内的火热还带动了相关蚕顿滨滨产物业绩的爆发，广发全球精选人民币等12只产物年内涨幅超40%，这类基金多为主题是科技板块的产物或跟踪纳指的贰罢贵。除此以外，还有20只产物增逾两成。从投向来看，这部分产物所涉及的国别和地区更为丰富，包括了日本、韩国、德国以及法国等。