田利辉表示，我国战略性新兴产业发展态势良好，在市场扩张、政策鼓励和技术迭代的背景下，不少新一代信息技术公司、高端装备制造公司和新能源汽车公司取得了骄人的业绩。
2024年12月23日，老年人要记住定期体检，小病要及时吃药治疗，不要把小病拖成大病，万一不幸生了大病，不手术，不化疗，不插管。
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▲表A：最终裁定日（Final Action Date）
透过以上数据，我们可以得出一个显而易见的结果：想交房先补差价，烂尾楼再卖一次？聊聊烂尾楼背后的公信力缺失原创2023-11-08 16:49·楼市新观“我向来是不惮以最坏的恶意，来推测中国人的，然而我还不料，也不信竟会凶残到这地步。”鲁迅先生近百年之前（1926年）说的这句话，用来形容现在的无良开发商，再贴切不过。经历这么多年的信息传播与对真实案件的解析，对于开发商的种种恶行，我相信买过房或没买过房的人，都略知一二，诸如空手套白狼、以次充好、挪用预售款、私自变更规划、公然违反合同等等。在以前的文章中，铁锤就说过，我国的购房者其实挺悲哀的，是整个地产链条上花钱最多，但权益最不受保护的一方——在现有的期房预售制度下，不夸张地说，只要购房人交了首付款，后续的建房、交房等事情的走向，就全然不由买房人控制了。而且在这一点上，所有购房者一视同仁，不管是豪宅业主还是十八线城市的业主，虽然都名义上享受着相关法律法规的庇护，一旦开发商遭遇资金问题，项目停工或烂尾，处理的方式都是一样的：我可以停工或烂尾，但你欠银行的贷款一分也不能少。以及后续涉及购房者的合法权益维护，不仅解决进度缓慢，且容易被各种推诿。我们今天要聊的，就是在处理烂尾楼问题上，开发商再一次刷新了下限，他们的良知已经泯灭殆尽，更让国家层面三令五申强调的以人为本的“保交楼、稳民生”主旋律，彻底变了味。到底咋回事？据媒体报道，位于郑州市金水区的某项目，在烂尾4年后，在国家保交楼主旋律的护佑下，终于有望盘活。苦苦等待交房4年多的业主们，在听闻这一消息后纷纷额手称庆，但在获悉处理方案后，业主们彻底傻眼了。根据该楼盘项目攻坚化解工作指挥部发布的公告，后续方案分两种：1、对于保交楼地块(7-1、7-2、4-1)，原团购业主若选择继续持有房源的，需要按照1357.6元/平方米的标准补交房款，并鼓励配购车位和储藏室；原团购业主选择退款的，将以4.75%的年化率退还本金及利息，半年内有序退款到位。2、对于4-2地块、5号地块，可以选择退款，不再补偿资金占用费；也可以选择置换房源，按照6号地块置换单价12146.36元/平方米补交房款。这份公告还是颇有玄机的。首先只针对“原团购业主”。据知情人士透露，之所以这么做，是因为该楼盘售卖之初，团购搞得很凶，而且工商、建行、税务等体制内的人员也参与其中了。现在搞出这样的解决方案，本质上还是为了解决体制内购房者的遗留问题。我无法查证这种说法的真实性。因为是公务员团购多才去解决，这种说法大概率是不成立的，若是这个原因不会拖到现在。个人觉得，更多是因为该项目存在一定的可操作空间，比如所处地段、房价涨幅等，决定了其盘活的可能性很大。其次，想要拿房，简单说就是提供了多种选择，要么加小钱（补差价）拿房；要么半年后退房退款，给予年化率4.75%的利息补偿；要么加大钱置换到周边项目。郑州不愧为全国问题楼盘示范区，总能给我们惊喜。之前“最高学历楼盘”停工时，一帮博士组成最高学历维权队伍，闹的人尽皆知。现在体制内团购房，又以“要求业主补差价盘活项目”的方式火爆全网，不得不说，在刷新下限这件事上，郑州没让我们失望。看到这些，我想多数人已经出离的愤怒了，因为不管选哪种方式，购房者都是绝对的输家。首先，选择“补差价”要多掏一大笔钱，掏不掏得出来是另一回事，主要是这事儿在法理上说不通。因为购房时签订的合同里面详细约定了交房期限和开发商的违约责任，即项目烂尾，责任在开发商和各监管部门，购房者是最无辜的。现在要求业主补差价，说白了就是“二次购房”，放眼全球也没有这样的荒唐事。让人意想不到的是，我查阅资料发现，烂尾楼补差价郑州并非首创，原来早在2020年，石家庄的某项目就已经这么干了。另外相比之下，郑州的处理方式要温和的多，因为石家庄该项目业主要补差价2700元/平，且该项目老板属于二次收割购房者。2010年项目启动，2013年就该交房，但直到2018年都没交房，期间一直在拖延交付且拒绝赔付，最终公司破产重组，老板变成老赖。2020年该项目被另一家公司接手，荒唐的是，接手人竟然还是原来的老板。整个过程就是该老板先成立公司拿地和卖房收钱，然后把公司搞破产，自己再成立另一家公司，拿下这个破产的资产包来善后，再找业主收一遍钱。看完国际庄这个烂尾项目的处置方式，铁锤不由地感慨，高手在庄里。这个烂尾楼的处置方式是典型的一毛不拔，甚至还能从买房人那里再薅一次钱，地方政府和项目承接方都从烂尾楼项目中获得了大量现金流。另外去年8月，西安一个烂尾八年的楼盘后续处理时，业主也被要求交近20万的“续建费”。从公告内容看，续建费的支出，竟然还包括支付该项目负责人每年几十万元的工资。未尽到建房交房义务，到头来项目建设需要业主筹款，项目负责人竟然还能恬不知耻继续拿工资，这真是把不要脸发挥到极致了。彼时该事件还上了热搜，一位业主接受记者采访时的发问，我现在回想起来还觉得辛酸无奈：“买房时，我还是一个年轻小伙；如今，我已是一个中年大叔。8年过去了，现在我不要求开发商赔偿，只希望能收到我买的房子，但为什么我当初依法依规买的房，现在还要再缴20万元续建费？”其次，退房退款损失更大，因为只给予年化率4.75%的利息补偿，10年过去了，郑州的房价涨了不少，且不说业主能不能如愿拿到退款和补偿，就算拿到了也买不起现在的商品房。有人问我，业主该怎么选？我的回答是，面对不公平选项时，怎么选都不合适。如上所述，补差价可能面临再次停工的问题，这种情况也是真切存在的；退房退款可能面临款退不下来的问题，以及退款后买不起房的问题。但似乎业主也没有其它选项，因为谴责归谴责，现实问题还是要解决的。另外基于我对烂尾楼处理方式的了解，有人愿意出面解决问题，尽管解决方案不合逻辑，有违法理，买房人也应该谢天谢地。为什么这么说？这就是我接下来要聊的两个问题：一是盘活烂尾楼为啥这么难？我们经常能听到一些项目烂尾持续十年甚至二十年，为了等交房，很多人从二八青春小伙熬成了满脸沧桑的大叔。更有不少人因为一套房子，妻离子散家破人亡。二是烂尾楼背后的监管职责和公信力问题。国有国法，家有家规，开发商和购房者之间签署了法律赋予正义的购房合同，买的也是五证齐全的正规商品房，买房人按时交首付、按时还月供，为什么项目资金还会出现问题，项目还会停工烂尾？为什么轮到买房人遭遇不公时，政策法规却总是执行不下去，公平道义得不到伸张？第一个问题是比较好回答的，这么多年我接触过全国数十个烂尾楼业主的维权，发现一个极其简单的道理，全国各地，不管城市大小，在处理烂尾楼问题时，第一遵循的原则都是：拖。简言之就是，地方知道烂尾楼的存在，也知道业主的真实诉求，但就是压着不解决。事实上，中国大部分对于老百姓的历史遗留问题的处理，都是这个逻辑。为什么会这样？核心原因一句话就可以解释：对己不利，且怎么做都是错。有人可能会说，解决烂尾楼有什么难的，追根溯源，谁的责任谁负，谁贪的赃谁吐出来。话虽如此，但真执行起来却难于上青天。很多话我不便于说得太透，简单举几个例子，比如烂尾楼的根源其实是监管资金被挪用，反过来想，能违规拿到监管资金的，怎么可能没有手段和关系？再比如，很多烂尾楼涉及多任地方领导，且很多人可能都已经升迁调走，这时候该如何追责呢？再比如，涉及利益纠纷时，开发商法人已经变更，就是拿不出钱，谁来出钱呢？一句话概括就是，很多表面上光鲜的东西，背后都隐藏着阴暗的本质。我们都知道问题出在哪，也都有一腔伸张正义的热血，但生如蝼蚁的我们，真的能蚍蜉撼大树吗？这也是为什么，网上不少人本着实际出发，建议郑州问题楼盘的业主们见好就收，要么补差价，要么退房退款的原因，有人出面解决终归是好的，说明问题还有化解的余地，哪些没人问，没人管的烂尾楼，才是真的暗无天日，问题无解。第二个问题也没有什么不能说的，以前在讨论恒大暴雷等问题时，我就说过，开发商其罪行当诛，但若论罪责他们却不是最大的。这么多年来，我们惯以宣扬的预售资金监管体系、商业银行的风险自查能力，还有其它涉及公司经营、盈利、项目审批等的综合治理能力，难道就没有一点责任吗？通俗点说，开发商顶多算是工具人小弟，而真正的庄家，问题的根源，我们却提都不能提，这才是最悲哀的地方。那么烂尾楼问题，到底要如何解决呢？政府加强监管，防止开发商违规操作和挪用资金，建立完善的法律援助机制等，确实亟待去做。但我认为这些改革都需要时间和耐心，当务之急是要改变轻典治商的法则。说穿了，解决烂尾楼问题，要加大处罚力度。这一点，完全可以参照伟大的教员处置“投机倒把、贪污盗窃”时的雷霆手段——拉出铡刀，杀鸡儆猴。如若不然，烂尾楼问题依然是拖着不解决，各种推诿，副作用会越来越明显。事实上，回过头来看，这几年国人购房热情锐减，房企销售不畅进而引发的债务违约等问题，其实就有烂尾楼的历史遗留问题开始反噬的因素。文章的结尾，继续引用鲁迅先生的话：我不知道这样的世界何时是一个尽头！
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我(Wo)买(Mai)车(Che)优(You)先(Xian)看(Kan)车(Che)的(De)本(Ben)质(Zhi)，安(An)全(Quan) 底(Di)盘(Pan) 好(Hao)不(Bu)好(Hao)开(Kai)什(Shi)么(Me)的(De)，其(Qi)他(Ta)的(De)智(Zhi)能(Neng)座(Zuo)舱(Cang) 智(Zhi)能(Neng)驾(Jia)驶(Shi) 所(Suo)有(You)跟(Gen)智(Zhi)能(Neng)有(You)关(Guan)的(De)先(Xian)丢(Diu)一(Yi)边(Bian)
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管(骋耻补苍)路(尝耻)先(齿颈补苍)铺(笔耻)回(贬耻颈)。
威凯检测技术有限公司美容及个护器具产物线高级工程师 黄凯杰：本次可拆卸零部件项目不合格有3批次，都没有明示儿童的适用年龄。具体不合格都是可拆卸的零部件可以完全放入标准试验容器，可能会造成儿童误吞窒息风险。2022年度6部爆剧！阵容豪华剧情大胆新颖，《人世间》成最大赢家原创2022-12-10 07:00·会火大家好，我是只推荐好片的拳姐。自打影视寒冬来袭之后，电影行业过得是一天比一天惨——干不下去的电影院直接宣布倒闭，还在坚持的也都得靠些其他渠道的收入来硬撑。有家电影院前段时间都开始卖午睡名额了。也幸好是《阿凡达2》这根救命稻草在年底赶到了。不然这年关一过，日子估计还得往下落。和他们比起来，今年的国产剧电视剧行业倒显得没那么惨淡了——虽然未必比得上前些年的灿烂光景，但也算得上是优质破圈作不间断的一年。俗话说得好，独乐乐不如众乐乐。这不，趁着年底将至，我们正好来盘一盘今年的破圈佳作。想看剧补课的家人们不妨停下脚步，来给自己找点乐子。01、《人世间》在这年头，只要一提起年代剧，不少年轻人估计都会摆出一副皱眉拒绝的神情。倒也不是他们不懂这类剧的韵味。说到底，那个年代的故事还是离他们太远，要让他们去共情的确难度颇高。如此看来，今年这部受到无数人喜爱《人世间》倒成了个特别的例外。如果非要追究是啥原因，我想还是那句话——好剧不拘泥于类型，关键是打动人心。往常电视剧里总念叨着好人会有好报，可这部剧展现的却都是直扎人心窝的现实：麻绳专挑细处断，好人善良了半辈子也未必就能换来平稳的后半生。周秉昆为家里人忙碌了一辈子，过得却比谁都惨。大儿子拿到了公费出国留学的机会，却因为见义勇为被人枪杀。这伤痛还没来得及消化，他自己又在争执中失手将曾经强奸他妻子的骆士宾推下了楼，被告上法庭。周秉昆的好友孙赶超同样勤勤恳恳，好不容易熬到儿子考上大学，他却被查出了尿毒症。为了省下这笔昂贵的医药费，不再拖累家人，他最后只能无奈选择卧轨，结束了自己的生命。一直拼命努力上进，却总是被现实无奈捶进泥里。小人物这怎么也逃脱不出困境的辛酸泪，才最触动人心啊。02、《警察荣誉》港真，刚看到《警察荣誉》这剧名的时候，我当真以为这是部杀气腾腾的警匪故事。等到点进去看见它这“不正经”的画风，我才终于悟到大家喜欢它的原因。——它胜在足够真实。说白了，警察这工作说起来威风，但事实上英姿飒爽的时候是少数，不得不低头的无奈才是常态。他们会碰见互相踢皮球的工作人员，也必须对民众的声音做出让步。作为警察，他们在这部剧里也再不是永远伟光正的神，而是活生生的、有弱点和缺陷的人。一如曹建军，他始终走不出害怕被岳母瞧不起的心理，好大喜功。还因为酒驾逃逸被送进监狱，断送了职业生涯。可他又的确是个称职的警察。在被离开警局之后，他仍旧想方设法的帮助派出所，甚至为了帮人挡子弹，死在了犯人的枪下。这世界上多的是无可奈何的事，也没有什么完美的神。哪怕是警察，也会有人性的弱点和无法解决的危机。可即便如此，也总有人会愿意努力去成为那一束照亮美好的光。——这才是警察们应是一路追寻的荣誉。03、《开端》别的尚且不论，今年造梗最多的电视剧必然得算上《开端》一部。光是这“《开端》=开公交和端高压锅”的梗图都够我笑一年了。锅姨也凭借一己之力让无数观众患上高压锅PTSD；成为了表情包界的新一任霸主。不过玩归玩，闹归闹，大家愿意拿《开端》玩梗，自然也是因为这本质是部值得一看的好剧。无论是无限流的题材，还是正午阳光一如既往的细节把控，无一不在体现这部剧的独到之处。在这辆大巴车上的每一个人，都有着自己的美好与悲痛——拖着行李箱的老焦，为了拿到见义勇为的钱，给女儿更好的生活，甘愿冒着爆炸风险帮助主角。爆炸案的始作俑者锅姨，本也是个体面的老师。为了找到女儿去世的真相，她一路苦苦追寻，却始终没能得到积极的回应。在这重重绝望之下，她才彻底陷入疯狂，选择用极端的手段报复所有人。主角足够亮眼，也不忘为配角注入立场与灵魂，诠释人性的复杂与美好。这才是《开端》脱颖而出的关键。04、《猎罪图鉴》和上面这些剧比起来，《猎罪图鉴》就显得颇有几分黑马之姿了。它的主创团队里没什么业内大咖，导演和编剧的代表作不多，两位主演檀健次和金世佳的名气也有限。——一个是古早偶像团体的前爱豆，另一个当时被人记住的唯一角色还是多年前《爱情公寓》的展博。不过，制作虽不打眼，亮点却很明显——这是个双男主的故事，但难得的是，也有不少女性视角相关的珍贵叙事。它毫不避讳地描绘出了女性在职场中不得不面对的容貌焦虑和歧视。因为长相不好看得不到工作的机会，因为长相好看被羞辱被质疑被控制。最后甚至只能靠孤注一掷的犯罪才能勉强摆脱困境。面对这些数不清的女性困境，往往也只有女人之间才能做到彼此理解和救赎。一如剧中的陈秋雯和陆婷，在遭受了同一男人的长期家暴之后，为了获得喘息之机一起将这个男人杀死。即便是共同犯罪，陈秋雯也心甘情愿地选择了独自自首，只因为陆婷肚子里的孩子需要妈妈。“girls help girls”从来不是一句口号，而是独属于女性的柔软。05、《苍兰诀》今年的夏天真可谓是“诀人狂欢”之夏。就连以搞笑闻名的王鹤棣都摇身一变，成了“决人”们眼里最邪魅狂狷的“帝尊”。没看过剧的家人们可能也很疑惑，《苍兰诀》到底凭什么能爆红？我觉得可以用陈道明老师的一句话总结——“我们为什么不能有中国式作品？”《苍兰诀》的魅力本质就是在用中国人独有的叙事审美，讲述了符合东方价值观的动人故事。首先从人物设定来说，男主东方青苍一开始坚持“拔情绝爱”，是因为他有一个近乎偏执的父亲。而一个男人有着怎样的人格底色，就要看他和父亲的关系如何，这是中国式亲子关系的深度洞察。女主小兰花看似“傻白甜”，爱哭又柔弱，但心思细腻灵活，对天地事物具有极高的包容度。小兰花就像传统的奉献女性，坚韧，有神性，有力量感，在面对巨大突变时可以扛得起一切，她比东方青苍更早熟也更理性。不难发现，《苍兰诀》的故事讲的是东方文化永恒的主题——爱与和平。虽是古偶，可它并未将笔墨全部着笔在“小爱”之上。枪响之后，没有赢家。它还展现了那些在战争中流离失所的子民们的故事，视角悲悯。主角二人的爱情故事是“霸道总裁爱上我”的老套路，却也有一层特别的新意——他们的故事讲的再不是“为苍生而舍一人”的悲惨虐恋，而是“我爱苍生也爱一人”的无畏勇敢。一个人拥有了感情，他便不再是最强王者，因为爱不是战胜一切的利器，爱当中会有欲念和贪心，会动摇我们的信念。但是，当爱超越至黑至暗、具有深度和力度时，爱仍能成为所有人的盔甲。06、《梦华录》该说不说，《梦华录》今年的确给鹅争了口气。自从从它开播之后，这收视率和话题度就一路扶摇直上，就连某瓣都有近八十万网友前来打分。不少网友将《梦华录》称之为“内娱古偶的一线生机”，虽然言辞略显夸张，但道理也还是在的——能被市场大多数观众接受的爆款电视剧，必然有其独特之处。想嗑糖，有俊男美女主角相互救赎，互相治愈；要看群像，也有在低谷期做彼此的光亮，一路靠着走到最后的三姐妹。最后是很容易被人忽略但至关重要的一点——文化美。《梦华录》无论是从布景、镜头、走位、台词等，都最大限度凸显了宋代美学，让观众从细节中悟到别样风情——高雅、简洁、细腻。全剧始终充盈着一种流动的美感，让观众情不自禁沉浸其中，唯美意境令人身心舒畅。且它并不是一种浮光掠影的浅薄美，而是饱含着民族文化自信的生命力。这一部部剧品下来，佳作破圈的奥秘其实也就展露无疑了——尽力抓住每一分细节，用心阐述每一个故事，才能做到笑泪交织、动人心弦。诚然，或许属于国产影视的最好时代依旧遥远，行业内嘘声也永远比掌声高昂。但不管这条路有多泥泞难走，还是要尽力拼命去趟。毕竟，如果连尚有余力者都不再向前，那又还能谈什么黄金时代呢？#人世间##2022年电视剧#延伸阅读2022年出圈女演员：殷桃再夺视后，汤唯成韩国女神，刘雅瑟翻身仗岳两片肥美的蚌肉 - 斗图表情包
7月18日四川自贡市高新区生态环境与应急管理局发布情况通报：自贡市九鼎大楼7·17火灾事故现场救援已于7月18日凌晨3时结束现场已无被困人员火灾造成16人遇难受伤人员均得到妥善救治经初步调查此次火灾事故由施工作业引发具体情况正在进一步调查中善后工作正在进行（央视新闻）
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