而阿达·居莱尔，这位在欧洲杯历史上继鲁尼和颁罗之后，第一位在同一场比赛中既有进球又有助攻的少年球员，是土耳其队进攻线上的关键人物。他很快决定土耳其对荷兰比赛的结果。
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堕落警察 鲁丽衍生小说 - 堕落警察 鲁丽无弹窗全文阅读[转载]惹火酷堡主 作者:朱映徽 - 百度宝宝知道堵好了一点尿都不能流出_39问医生_39健康网
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标品与非标品的SEO策略有什么不同2015-10-10 17:34·市场部网标品，与非标品，这个说法被淘宝商家提得比较多。什么是标品？所谓标品，就是有明确的规格、型号。比如说，卖苹果手机的，只有iphone4、4s、5、5c等型号，每个型号底下又有8G、16G、32G等不同的子型号。什么是非标品？就是没有明确的型号的区分。比如说我有个湖南的朋友，她在店子里卖湖南农家腊肉，这个怎么界定型号呢？辣与不辣？湘西、娄底？三年陈、两年陈？都不大适合用来分类，它没有明确的分类，也就是没有明确的型号。对于标品，在淘宝上，竞争关键词排名非常激烈，因为大家寻找标品产物，心里想搜索的关键词就哪么几个型号名称，所以商家在购买关键词时，也就集中在这些词上购买，那么这些词的价格竞争就非常激烈了。慢慢地，一个行业会形成几家资本比较雄厚的，大家达成默契，出价慢慢稳定下来。新来的很难有机会承受地起这种高额的直通车成本。对于非标品，在淘宝上，用户寻找商品时，搜索的关键词会比较多元化。比如腊肉，比如服装，所以商家在购买直通车关键词时，努力的方向就是不断地拓词，所以关键词竞争相对来说，不是那么激烈。对于新来商家，还有一定去做直通车推广。其实，对于SEO来说，如果站在标品与非标品的角度来看SEO策略，也是有所不同的。有个世界范围内的标品，那就是wowgold（魔兽金币），广大的金币购买者如果想买金币，绝大部分的搜索词都是wowgold。基本上不会去搜索别的东西，所以对于那些出售gold的网站来说，做SEO，就等于做这个wowgold关键词的排名，其它词基本没啥意义。因此广大网站都在竞争这个词的排名。所以这个行业网站优化可以视作为标品SEO。在中国，类似的火热标品，还有：私服、搬家。不那么暴利，但仍属于标品的还有：品牌化妆品、白色家电、笔记本等。这些词主要是一些电子商务平台网站在优化，另外一些旅游类关键词，比如：九寨沟旅游、张家界门票、桂林机票，也差不多是标品了，所以旅游类网站SEO，也基本上变成了标品SEO了。概括一下，标品SEO，主要出现在一些非常成熟的行业，这个行业有行业规则制定者，或者大家对其产物反复使用，已约定俗成出一些搜索习惯，让绝大多数流量集中到绝少数的关键词上。还有一些行业，刚刚萌芽还不成熟，或者还没形成规则制定者，或者这行业的商品实在过于个性化，那么它的搜索关键词就比较分散，没有形成流量特别聚集的关键词，那么它的优化可以称之为非标SEO。像蛋糕网站的优化，其实蛋糕网站在摆放蛋糕介绍网页时，往往按照蛋糕的材质来命名类别名称。比如慕斯蛋糕、奶油蛋糕、抹茶蛋糕。但中国用户，普遍对蛋糕的材料不是很了解，所以他们搜索关键词时，很少去搜索这些材质类关键词。而是根据自己需求去搜索，比如：生日蛋糕、纪念日蛋糕，或者它记得什么牌就去搜索什么牌子。所以我认为蛋糕行业的SEO，还属于非标SEO，但未来可能很快变成标品SEO。服装类也是一个大非标类，虽然服装类会有一些关键词比较热一些，可占据的搜索量仍然不是很多。在优化梦芭莎网站时候，热门的内衣类关键词如：文胸、内衣，它的搜索量其实也不是很大，用户在寻找一件服装时，喜欢加太多定义它的属性了，所以它的关键词比较分散。标品类网站SEO策略：标品网站优化包括两部分：（1）、正面去优化标品关键词因为标品关键词往往很热，优化上去的利润很高，所以造成它的竞争对手很多，而且对手的竞争方式什么都有：我很少接太热的关键词排名优化的项目，因为这些关键词的SEO方法中，采用作弊的特别多，对手手上有站群，大部分网站都用来作弊，每个网站哪怕有一天排在首页，累加起来，排名还是被他们占着，而我只擅长前面两种方式。我毕竟还是百度的讲师，并不想拿客户的网站去作弊。但是从商业的角度来说，如果你的生意模式决定了你的SEO是标品SEO，而且关键词还是比较热，我觉得你应该考虑前面三种方法都去尝试。自己的主站，采用前面两种方法去做，做好网站架构，做好内容更新，做好友情建设。然后可以适当做一些子站，子站去竞争热门关键词，采用的方法可以更加直接一点。（2）、侧面去寻找非标品关键词正面优化标品关键词，关键词少位置少，所以未必能够立刻有效，也未必能够长期有效。所以在优化的整个过程里，我建议还是需要一些非标品关键词，然后去长期优化。比如，如果做的是医疗行业，各种病种名称词是标品关键词，但是与病种有关联的各种症状的咨询长尾词则是非标品关键词。可以在项目启动第一天开始，就制定一个大的关键词库，把这些非标品关键词列入库中，一个个关键词去部署到网站中，然后去优化它。在优化非标品关键词的时候，网站的权重也在上升。所以它对于优化标品关键词也是有好处的。非标品SEO策略：（1）、首先是要拓展关键词库，拓展的时候要注意以下的维度：给关键词标记上搜索量，根据搜索量看它的优先级；给关键词标记上商业价值，根据商业价值看它的优先级，有的词用户搜索时很有可能是找个知识，而不是为了购物。那么它的商业价值可能比较低。给关键词标记上网站相关度，比如梦芭莎是卖25岁到35岁的内衣，那么按照相关度来说，这些关键词的先后顺序如下：蕾丝内衣>少女内衣>女士衬衣>牛皮裤带（2）、架构比较重要网站架构，如何有一个合理的布局，让诸多的关键词能够都有相应的登录页，而且执照关键词的冷热程度，越热的关键词获得的站内链接越多。日常运营的架构，如何多的关键词需要优化，必然就有许多的内容需要被准备，也会有许多的链接需要建设，如何让内部团队能够按部就班地去执行这个策略，这需要一个完整的制度。（3）、心态，不急不躁不作弊对于非标品厂贰翱，关键词多，但每个词可能并不能立刻带来非常大的效果，需要优化一个关键词词库才会有效果。所以良好的心态比较重要，把厂贰翱当作运营手段，而不是销售手段，一点点练好内功，逐步达成目标。目前，圈内出现比较多的“快速排名”现象，这种厂贰翱，不需要对网站进行任何修改，只需要你网站排名出现在前10页，它就能够把它使用软件来刷到首页，甚至前几名。我不主张大家使用这个方法来做非标品关键词优化，更不主张大家把这个方法应用到你的官网上，如果你的网站加域名价值大于1万元的话。6月20日，贷款市场报价利率结束连续9个月的“按兵不动”，两个期限尝笔搁同步下调10个基点。下调后，1年期尝笔搁为3.55%，5年期以上尝笔搁为4.2%。
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简(闯颈补苍)单(顿补苍)来(尝补颈)讲(闯颈补苍驳)，“磁(颁颈)星(齿颈苍驳)”就(闯颈耻)是(厂丑颈)指(窜丑颈)磁(颁颈)场(颁丑补苍驳)特(罢别)别(叠颈别)强(蚕颈补苍驳)的(顿别)星(齿颈苍驳)球(蚕颈耻)，已(驰颈)知(窜丑颈)的(顿别)观(骋耻补苍)测(颁别)数(厂丑耻)据(闯耻)表(叠颈补辞)明(惭颈苍驳)，“厂骋搁1806-20”的(顿别)磁(颁颈)场(颁丑补苍驳)强(蚕颈补苍驳)度(顿耻)至(窜丑颈)少(厂丑补辞)有(驰辞耻)10镑15高(骋补辞)斯(厂颈)（1千(蚕颈补苍)万(奥补苍)亿(驰颈)高(骋补辞)斯(厂颈)），作(窜耻辞)为(奥别颈)对(顿耻颈)比(叠颈)，地(顿颈)球(蚕颈耻)的(顿别)磁(颁颈)场(颁丑补苍驳)强(蚕颈补苍驳)度(顿耻)大(顿补)约(驰耻别)为(奥别颈)0.25至(窜丑颈)0.65高(骋补辞)斯(厂颈)。
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2024-07-05 12:37·小(Xiao)鱼(Yu)新(Xin)闻(Wen)
小米Max2评测：相机出色！电池一天用完算我输原创2017-05-27 18:12·科技蟹若是在两三年前，5.0吋也许还算是大屏，但是在这个标配5.5吋的时代，尺寸小于6.0吋都不敢说自己是大屏手机，下面就和小蟹一起来看看这台全新的大屏手机-小米Max2吧。?告别大黑边，颜值飙升小米Max 2的外观设计从上一代的三段式设计升级为全金属一体化方案，并采用隐藏式天线，设计感大幅提升。屏幕尺寸上，小米Max2延续了前辈6.44英寸全高清超大屏幕，但是屏幕黑边控制有了很大的改进，据小米官方称：小米Max 2屏幕黑边相比上一代缩减53%，去掉大黑边的小米Max2颜值确实高了不少。?性能均衡，电池容量堪比充电宝小米Max2采用6.44英寸超大屏幕，拥有5300mAh充电宝级的超大电池（支持QC3.0快充），配备骁龙625处理器，全系标配4GB内存，还贴心的配上了双功放立体扬声器，小蟹在体验的时候能明显感觉到小米Max2的外放音量要比普通手机大，音质方面也有所提升。说完了账面上的配置，不妨来聊聊这台手机的性能表现。小米Max2虽然没有像传闻的那样搭载骁龙660处理器，但骁龙625也是一颗非常游戏的中端处理器，尤其是功耗，控制得非常好，这一点在同门兄弟红米4上已经有所体现。而市场也验证，骁龙625这颗U能流畅运行市面上绝大多数游戏。为了更直观的体现小米Max2的性能，小蟹下载了某兔、某大师进行跑分测试（跑分时均清空后台）成绩符合骁龙625这颗U的表现。值得一提的是，小米Max2还支持反向充电...对，就是老罗在坚果发布会上说的“iPhone陪护”功能...电池容量高达5300毫安时的小米Max2甚至可充满两部无电状态的iPhone 6。?大有所为，娱乐小能手小米Max 2延续了上一代的优秀设计，是单手可握的大屏手机，与iPhone 7 Plus相比屏幕大了37%，整机仅大了24%。在小米Max 2上，能实现：看视频，更震撼。玩游戏，画面大好操作。看书显示内容更多。处理文档，看得清表格。看导航，路况清晰细节更多。ps：自从用了大屏的小米Max2,自拍的时候，脸更小了有木有~?小米6同款COMS,丢掉拍照辣鸡黑锅相机也是去年小米Max被诟病的地方，因此为了满足米粉的拍照需求，小米Max索性配上了小米3主镜头相同的IMX386传感器，单像素感光面积相比上一代提升56%。为了体验小米Max2的相机，小蟹也拍摄了几组样张功大家参考。▼室内▼室外▼微距▼夜景可以看到索尼这颗IMX 386成像素质确实不错，虽然和前辈小米Max相比像素降到了1200万像素，但小米Max2相机的单个像素尺寸达到了1.25微米，因此拍照水准有了一个质的飞跃，尤其是夜景，表现很不错，画面比较纯净，微距的虚化效果也还不错。?性价比没得说，安卓平板要叹息了经过一年的锤炼，小米再次向超大屏手机发起冲击！用户说三段式后壳太LOW,于是小米Max2换上了全金属机身；用户说大黑边辣眼，小米Max就缩减黑边；用户说三星的CMOS拍照太辣鸡，于是小米Max2换上了小米6同款的索尼IMX 386；用户说单扬声器不够给力，小米Max2就换上了双扬声器...对，小米Max2几乎把上代产物出现的短板全部补齐，但却依然保持着“高性价比”的初心，售价1699元起跳的小米Max2，几乎满足了小蟹对一台高性价比大屏手机所有的向往，同时也进一步打消了小蟹购买平板电脑的想法。中小房企惜别上海虹桥，战略收缩低调“回巢”原创2022-06-22 10:55·新京报全国化、冲千亿、谋上市曾是中小房企搬来上海虹桥商务区安营扎寨的野心和梦想。如今，行业大潮退去，部分房企又悄然将总部搬离上海虹桥，只留下了黯然神伤的出走背影。对此，戴德梁行中国区项目及公司服务部董事总经理魏超英认为，今年上半年，大虹桥区域的租户的确产生了一波轮换，但总体上有离开的也有新进入的，这与整体政策导向和行业发展有着密不可分的关系。当前，部分中小房企将总部搬离上海虹桥商务区引发关注。 图/IC photo房企“回巢”来的时候轰轰烈烈，走的时候却黯然退场。曾经喊出千亿目标，来沪之后就大举“挖人”的弘阳地产在不久前悄然将总部搬回了南京。据新京报记者了解，弘阳地产目前已经将大部分职能部门搬回南京，多半人员也已撤走。对此，弘阳地产回应称：“受上海疫情影响，公司上海总部部分职能部门将转移至南京，更有利于现阶段业务开展。”不仅仅是弘阳，2018年就完成千亿目标的祥生地产在资金链紧张等因素的影响下，也选择回到大本营杭州。对于撤走的原因，祥生控股在回复中表示：“祥生一直是杭州、上海双总部的战略，两地各有不同的职能规划。近年来，公司面对地产行业的环境变化，始终积极地推进公司战略升级，逐步从规模发展转向追求有质量的成长，并不断提升人均效能，强化产物与服务品质的持续提升。这次祥生控股集团选择将上海的职能中心转移到杭州，并做到双总部合二为一、统一管理，是服务于新战略的重要一步。”而早先“爆雷”的蓝光发展也已悄无声息地搬离了上海。据知情人士称，蓝光发展在去年就已经搬走，目前也无人员常驻上海办公。除了上述房企外，还有一些中小房企也黯然离场。据克而瑞机构统计，这些中小房企包括中庚、恒泰、三巽、奥山、锦艺等。就上海虹桥商务区而言，受疫情影响，其写字楼租金是有所下滑的。据魏超英介绍：“目前在虹桥商务区内，核心区的写字楼租金为5元-7元/平方米/天，出租率85%；北区租金4.5元-5.5元/平方米/天，出租率65%。相比于去年的租金，目前非核心区的租金有一定的下降。在国际形势和新冠疫情的双重影响下，近一年来，大虹桥区域的租户产生了一波轮换，但总体上有离开的也有新进入的，这与整体政策导向和行业发展有着密不可分的关系。比如制造业、专业服务及TMT（科技、媒体与通讯）行业仍有较为强劲的需求趋势。”对于房企撤出虹桥商务区选择“回巢”的做法，戴德梁行认为，更多和房地产行业和公司层面的战略相关。魏超英表示：“整体上和公司发展策略有较为密切的关系，虽然有一些房企进行了战略收缩调整，但我们也要看到像丰泽地产、方直集团、山东金佰利等一系列地产公司进驻到虹桥商务区。因此对于地产公司在虹桥商务区的选址，我们应该把关注点放到不同类型地产商的战略变化上。”虹桥一梦繁华上海，魔力之都，多少人的黄金梦在这里开启。上海虹桥机场，这座去年旅客吞吐量超3320万人次的繁忙机场，成为人们认识上海的第一窗口。如果飞机降落时我们透过圆窗向下望，在天气晴朗的时候可以看到十余家房企的标识，比如恒基·旭辉中心、虹桥富力中心、中骏广场、虹桥正荣中心、虹桥协信中心、虹桥万科中心……那是一种无声的广告，足以让总部落户于此的房企老板们以此为傲。上海虹桥机场与其它传统意义上的机场不同，它的功能不仅仅局限于旅客迎来送往的集中地，而是伴随着商务往来的兴起，以其为中心的上海虹桥商务圈，逐渐成为继陆家嘴金融圈后又一个举足轻重的CBD。虹桥商务圈的崛起与地产商密切相关。与陆家嘴金融圈一样，虹桥商务圈成为地产商的聚集地。事实上，虹桥商务区发展历程正是暗合了地产商纷纷来沪扎营的步伐，两者相互辉映，共同铸就了如今虹桥商务区的繁荣。据克而瑞统计，2016年至2018年正是地产商蜂拥而至的时期，其间，作为“先头兵”的闽系房企如正荣、融信、禹洲等安营扎寨，后来“长三角包邮区”的浙江、合肥、南京本土房企也随之而来，包括祥生、弘阳等，此外也不乏从成都、重庆等地跋山涉水而来的西部房企，包括东原、蓝光等，这一名单前后加起来共有28家之多。这一时期，正是本土房企全国化扩张的高峰期，许多中小房企喊出了“冲千亿、迁总部、谋上市”的三大目标，而上海因金融中心的地位、人才聚集的高地、资源融合的平台而具有天然的号召力。随着虹桥商务区对地产商的“虹吸效应”增强，其在“大虹桥”也形成了独有的圈子，比如拿地联盟、采购联盟以及猎头圈、职业经理人圈、品牌圈等，本土中小房企凭借着“大虹桥”的地缘优势，迅速“抱大腿”，拉近了与品牌房企的距离。千亿房企扩围、高价地频出、上市房企名单拉长……事实上，中小房企扎堆将总部搬到上海开启全国化扩张的时间，也正是地产行业的上升期。在这期间，闽系房企融信因拿下静安高价地而一举成名、中梁地产3年迅速完成千亿之路成为业内的“小碧桂园”、祥生控股3年营收近乎增长5倍、弘阳地产为扩张大举“挖角”……可惜，天下无不散之筵席。一方面，伴随着房地产行业告别昔日高歌猛进的时代，以往高周转高杠杆的“规模论”一去不返，“活下去”成为房企新的命题；另一方面，房企在冲刺规模后也暴露出负债高企等普遍性问题。因此，中小房企纷纷“回巢”更是折射出整个行业发展的转向，它也预示着从前喊目标、冲业绩的拼规模期结束了，房地产业将随着公司和行业双重泡沫的出清而过渡到平稳、良性循环的发展模式。新京报记者 徐倩编辑 杨娟娟 校对 付春愔堕落警察 鲁丽衍生小说 - 堕落警察 鲁丽无弹窗全文阅读[转载]惹火酷堡主 作者:朱映徽 - 百度宝宝知道堵好了一点尿都不能流出_39问医生_39健康网
这些厂商都在等市场反弹价格不振的日子至少还要持续半年预计2023年下半年会复苏
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