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或许这一次苹果的火车进站也已经悄无声息地转动了它的车轮

禁止业主回家这事还没完,央媒怒批释放三点信息,涉事物业恐将更换首发2024-01-12 21:01·史小道#实话实说#还记得本年度最硬气的物业吗?浩浩荡荡的找来四十多人,直接把小区门口给堵住,让业主们有家不能回,大冬天的只能站在寒风中瑟瑟发抖。一时间,业主与物业之间,已经到了一触即发的状态。更让人想不到的,业主们在报警之后,警方迅速赶来,但是谁也没想到,物业根本就不听劝,坚决不把小区外面的栏杆挪开,给业主们放行。面对这样的情况,警方当机立断,一起弯腰合力把门口阻挡的栏杆掰弯,在经过一系列的操作下,这才把小区门口打开,让业主们回家。警方的举动,也让业主们感动不已,纷纷称赞警方,并且不断鼓掌,也有人致以最崇高的敬意。而这次物业的“堵门”事件,原因其实很简单。那就是物业想要收取车辆管理费,但是业主们认为这样的费用没必要,毕竟车位是自己的,所以大家都不想交。然而想不到的是,业主们不缴车位管理费,物业直接不让他们进去了,甚至有些交钱的也不能进。当时这件事情发生的时候,闹的很大,而如今事情并没有结束。像业主们被物业关在小区门口有家不能回这样的事情,其实大家的看法都比较统一,可能这件事情在每一方面,确实是触动了大家的情绪,毕竟许多人都有过对物业不满的经验。对此,有网友表示:也有网友表示:还有网友表示:对于这件事情,后续的情况一直没有明说,不过最新消息显示,官方媒体央广网对此事进行了评论,对该物业进行了质问和批评,而且在这其中,也释放了三点信息,这关乎到以后遇到这样的事情应该如何处理和如何解决。信息1:物业属于违法行为从央广网发布的信息来看,明确指出了物业这样的行为,侵犯了业主的合法权益。这件事情,其实是非常明确的,因为对于业主来说,自己花钱买了房子,然后花钱买了车位,这个时候业主已经对车位有使用权了,换句话说,这个车位已经是业主的,作为物业,不能“偷换概念”,认为自己在管理小区,就可以支配小区的一切,这些东西都不是物业的资产,而是个人资产。当然了,这个时候可能人会问,如果说业主不愿意交费用的话,难道物业就只能白干活吗?其实不然,无论是物业费还是车辆管理费,物业都是可以通过与业主协商制定的,而且也可以寻求居委会的帮助来协助沟通。对于“堵门”这样的行为,真的不像是一个正规物业能干出来的事情,这样处理问题的方式过于粗暴了,而且很有可能激化矛盾。最关键的就是,这样的行为其实是违法的,而且无视民警的调解,多少有些不合适了。根据相关规定,如果业主不交物业费的话,物业是没有资格通过停水、停电、停气等手段来进行催收的,而暴力手段更是不允许的。所以物业只能先口头催收,然后再走法律程序需,可以通过提起诉讼或者是申请仲裁的方式。信息2:物业与业主之间的关系其实物业和业主,不知道从什么时候开始,矛盾就显得十分深,而且央广网用了一个词,叫做“普遍性”,这说明业主和物业之间不对付,是一个很常见的事情,几乎很难找到让业主们全部满意的物业。这其中,可能业主本身存在一定的问题,双方都不容易,都应该互相体谅,但更多的,其实还是物业服务缺乏发有力的规范。至于为什么,原因很简单,物业是业主们花钱雇来服务于自己,服务于小区的,这其实是一个服务的状态,而不是一个管理的状态,业主们不是花钱来找最罪受,不是花钱来看一群人不干活气自己的,根本的诉求是希望物业能够帮助自己在日常生活中,获得一定的便捷,得到一定的服务体验。因为按照正常规则来看,对于那些服务差,态度不好的物业,业主理论上是可以提出更换的,认为你服务不好就换其他物业就好,完全没有必要闹来闹去的。但是想要更换物业,这其中还牵扯到一个问题,那就是到底物业差到什么地步,才能更换物业。说白了就是物业行业的服务标准,这里应该条条框框的列举出来,从而规范物业的服务,这样不仅能够起到一个参照对比,而且还能让全国的物业服务接近一致,最关键的就是,以后出了矛盾,完全可以拿条例来进行论证。当然了,想要公平的制定这个条例,还是得相关部门来做,这样不仅能够保证合理公平,也能保证合规合法,也更有信服力。在这期间,其实也可以对物业进行评级,根据评级来制定收费标准,当然了,在审核时也要严格,如果不符合标准,不合格的,就应该要去该公司退出服务。信息3:业主为何总对物业不满意因为城镇化推进是十分快的,所以在这个时候,物业的规范程度对于业主的生活质量是有影响的,业主对物业不满意的原因也很简单,那就是物业不仅无法保证业主的生活方便,甚至在一定高程度上,还在影响着业主的生活质量。所以长此以往,就直接陷入了一种恶性循环,矛盾也越来越大,而且有些人,已经开始呼吁直接“取消物业”了。双发发展到这种程度,其实可以说明,这件事情真的很重要,而且这是一个值得正视的问题。因此,接下来,双方肯定会进入一个全新的博弈阶段,但是“堵门”事情发生后,其实双方已经没有任何退路了,这在业主们心里,已经留了伤痕,而且几乎无法抹除,毕竟有家不能回,被关在自家小区门口这样的方式,真的是太容易让人愤怒了。所以业主很大概率,会直接更换物业,当然,前提是通过合法的手段。对此,你有什么看法呢?嫌疑人通过摆摊抽奖送手机的方式实施诈骗。

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发布于:长安区
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