党月芳律师表示，尽管民法典规定小区公共收益在扣除合理成本后属于业主共有，但并不意味着单个业主就能绕过业主大会直接要求分配收益。需要小区成立业主大会，选举业主委员会。其次，即使选举了业主委员会的情况下，由于法律上没有规定业主委员会可以直接提起诉讼，再加上提起诉讼属于重大事项，需要反映业主的真实意志，因此如果业主大会没有授权，业主委员会也不具备原告主体资格。业主委员会执行业主大会的决定事项，对外履行职责，需要遵循业主委员会章程及工作规则。在相关章程或工作规则中没有明确约定的情况下，业主委员会起诉则需要获得法定人数业主的授权，这就给诉讼带来了极大的难度。此外，要求物业公司返还公共收益时需要提供相关证据，但公共收益收支账目、资料凭证及经营情况等均掌握在物业公司手中，业主收集证据难度较大。“追讨公共收益无疑是疑难复杂的，争议焦点多，耗时日久，业委会和代理律师都需要有足够的耐心。”
2024年12月30日，邢海明在致辞中表示，中韩两国是搬不走的近邻，更是利益交融、互利共赢的合作伙伴。去年是中韩建交叁十周年，两国举办了隆重的纪念活动。在全球经济下行压力加大的情况下，两国经贸合作不断深化，2022年中韩相互投资快速增长，双边贸易达到3623亿美元，再创新高。韩国成为中国第二大贸易伙伴国。中韩两国经济互补性强，合作潜力巨大，多年来形成的你中有我，我中有你的良好发展格局日趋巩固。站在中韩建交新的叁十年的历史起点，希望天津经开区与韩国继续深化务实合作，抢抓搁颁贰笔生效良好机遇，打造地方合作新样板，为中韩经贸关系做出更大贡献。
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当然经销商的日子不好过公司的损失就更大了
当然了，还有一个不得不提的人，就是咱们的雯丽丫头了。美国的航天技术一直是世界上数一数二的，曾经甚至赢得了举世瞩目的登月大战。
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2024-06-28 23:31·我(Wo)爱(Ai)看(Kan)电(Dian)视(Shi)TY
12万元全款买的新车还没有开呢，却发现排气管生锈快透了我之前说过丰田霸道的车大顶是一层植绒，所以这辈子都不会有坏的问题，也不会塌陷，也更不用修复，但是人为破坏了结构那就没办法了，看之前干大顶活的工人手法，百分百没接触过霸道的顶棚，后来全用胶粘的，这车的异味有一部分也是来自大顶，都是垃圾胶水的味道。恋之罪1。。。.-正片在线播放观看-恋之罪1。。。.全集...
展望半决赛还有怎样的狗血剧情西班牙和荷兰在欧洲杯的恩怨会有怎样的结果而英法战争从历史走向球场又会如何演绎胜负
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