开发商承诺赠送的地下室，交付时“消失”了？2024-01-12 18:03·钱江晚报潮新闻客户端 记者 武恒光每年交付季，总是几家欢喜几家愁。最近，家住临平区的关先生向潮新闻“记者帮”栏目寻求帮助。他表示，自己买的博宸君府去年底交付，结果发现当初买房时开发商承诺赠送的地下室“消失”了。这是怎么一回事？近日，记者前往了该小区。△ 博宸君府小区入口当初冲着地下室才买的交付时竟“消失”了博宸君府位于临平区星光街和红丰路交叉口，整个小区有10幢住宅楼，共403户，以及1幢自持商业。其中，住宅包括2幢22层的高层，以及8幢4-6层的叠墅。△ 博宸君府小区平面图关先生当初买的是4层叠墅的下叠，建筑面积约126㎡，毛坯单价3.8万元/㎡，总价490万元，加上叠墅下方的两个地下车位，购房成本接近550万元。公开资料显示，关先生购买的这套房源于2021年开盘，当时同批开盘房源还需摇号，想要买到也不容易。△ 博宸君府4层叠墅“买房时销售说下叠会赠送一个地下室，面积大概在30多方，参观的样板间也是有地下室的，我老婆看了之后很喜欢，当时都想好将来怎么利用起来了。”关先生说，如果不是因为这个地下室，可能还不会买。在现场，记者注意到，关先生这套下叠一楼的楼梯处并没有打通前往地下室的通道，对应的地下空间也没有地下室的影子，只有两个停车位。△ 下叠一楼楼梯处没有连接地下室的通道△ 叠墅地下空间只有两个车位“第一次来的时候就感到非常震惊，和我们当初买房时参观的样板房完全不一样，我老丈人看到后也很生气。”关先生认为，开发商是为了不付延期交付违约金，所以地下室没做完就交付了。除了地下室的问题，交付当天，随同的验房师在关先生的房子里还验出了其他大大小小14处问题，包括二楼地面不平整、楼梯踏步宽度不合格、一楼卫生间没有换气孔等。关先生表示，目前房子呈现的状态不符合当初的约定，暂时不同意收房。开发商：地下室还未完工今年4月30号前改造完不仅是关先生这套，记者在叠墅区的地下空间转了一圈发现，除了当初销售时叠墅样板间的地下室是做好的，其他下叠的地下室都没做。△ 地下室样板间销售时承诺的地下室，为何还没做就交付了呢？记者随后前往星光街1066号博宸君府交付办理处。博宸君府营销客服告诉记者，小区已经达到交付验收条件，地下室系二次改造工程，需要在政府部门验收之后再行施工。“目前地下室还没完全做好，车位地面的环氧漆也没涂刷，等到后面地下室改造完毕，都会弄好的。”△ 叠墅区负一层现状记者联系了临平区住建局，相关工作人员表示，竣工验收的依据是施工图纸，改造部分是业主和开发商或第三方公司自行签订的协议，不在验收范围。“当初买的时候也没说交付之后再改造。”关先生告诉记者，在签订购房合同时，还签了一份《改造优化工程施工协议》，协议中的优化工程就是地下室改造，在这份协议中，明确了施工方应在2023年12月31日前完成改造工程。△ 《改造优化工程施工协议》内容（业主供图）根据业主提供的改造协议，系业主和第三方公司签订，完工时间确实如关先生所说，同时，协议中还附有改造优化平面图，图纸中的“下叠夹层”就是改造后的地下室。△ 改造优化平面图（业主供图）此前，业主代表曾和开发商就小区问题进行了多轮协商，其中就包括叠墅地下室改造。记者从营销客服了解到，目前，地下改造工程已经交由第三方施工机构施工，预计在2024年4月30号之前完工。在记者前往博宸君府的当天（1月8日），地下室暂时没有改造动工的迹象。不过，小区内同样需要二次改造的高层北侧阳台，现场工人正在施工中。△ 小区高层北侧阳台改造施工中负责交付的工作人员说：“整个小区目前大概有1/4业主收房，主要是高层业主，叠墅业主收房的不多。”“转载请注明出处”
2025年01月05日，想想看，夏天的时候，一键调节，车内瞬间凉爽；冬天的时候，又能让阳光温暖整个车厢。
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文昌阁天圆地方正定立于纵横交通处
浙北地区雨水增多，浙中南高温依旧，浙江省气象台于今日11时继续发布高温报告：受副热带高压控制，近期我省气温较高，预计今天浙中南地区日最高气温大部可达36-38度。希各有关方面注意做好防暑降温工作。于大伟把王阳一家的想法告诉俞琴后，她急匆匆地又去王阳家一趟。
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四(Si)川(Chuan)新(Xin)闻(Wen)网(Wang)-首(Shou)屏(Ping)新(Xin)闻(Wen)成(Cheng)都(Du)7月(Yue)8日(Ri)讯(Xun)（记(Ji)者(Zhe) 谢(Xie)川(Chuan)霞(Xia)）近(Jin)日(Ri)，成(Cheng)都(Du)天(Tian)府(Fu)新(Xin)区(Qu)华(Hua)新(Xin)上(Shang)街(Jie)、正(Zheng)西(Xi)街(Jie)热(Re)闹(Nao)不(Bu)已(Yi)，天(Tian)府(Fu)公(Gong)安(An)民(Min)警(Jing)穿(Chuan)梭(Suo)其(Qi)中(Zhong)，采(Cai)取(Qu)“定(Ding)点(Dian)摆(Bai)摊(Tan)+流(Liu)动(Dong)宣(Xuan)讲(Jiang)”方(Fang)式(Shi)宣(Xuan)传(Chuan)交(Jiao)通(Tong)安(An)全(Quan)、防(Fang)盗(Dao)、防(Fang)溺(Ni)水(Shui)、反(Fan)电(Dian)诈(Zha)等(Deng)安(An)全(Quan)知(Zhi)识(Shi)。在(Zai)辖(Xia)区(Qu)天(Tian)府(Fu)大(Da)道(Dao)海(Hai)昌(Chang)路(Lu)口(Kou)、永(Yong)兴(Xing)执(Zhi)法(Fa)站(Zhan)、天(Tian)府(Fu)大(Da)道(Dao)南(Nan)四(Si)段(Duan)等(Deng)7个(Ge)点(Dian)位(Wei)，分(Fen)局(Ju)交(Jiao)警(Jing)支(Zhi)队(Dui)采(Cai)用(Yong)设(She)卡(Ka)查(Cha)缉(Ji)与(Yu)流(Liu)动(Dong)巡(Xun)查(Cha)相(Xiang)结(Jie)合(He)的(De)方(Fang)式(Shi)，查(Cha)酒(Jiu)驾(Jia)毒(Du)驾(Jia)、超(Chao)速(Su)超(Chao)员(Yuan)、涉(She)牌(Pai)涉(She)证(Zheng)、飙(Zuo)车(Che)炸(Zha)街(Jie)等(Deng)道(Dao)路(Lu)交(Jiao)通(Tong)违(Wei)法(Fa)行(Xing)为(Wei)。
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那天的晚饭氛围出奇的好，李大妈带来的咸菜味道不错，我们也聊得很开心。看着李大妈开心的样子，我心里也有些释然。也许，这样的方式能够解决我们的困扰。她认为贾宝玉变心全是袭人带头装狐媚子引诱和教唆。【女优志】十年,宇都宫紫苑没变,是我们变了(搁滨翱狈、安斋ら...
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