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2024年12月25日，不去！别的地儿都旅游不过来呢。这种地方又脏又乱又不安全，出了事以后当地的处置能力请别忘了当年香港游客大巴事件……
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万科的秘密被山东烟台的一封举报信说完了原创2024-01-18 18:35·城市研究猿最近万科的麻烦事很多近期烟台百润置业发布了一则对于万科偷税漏税的举报信举报信长达6500字很长个中细节也很详细房企的有些操作也是小刀划屁股开了眼了很显然万科惹怒了合作多年的山东烟台项目股东二者谈崩了只好开撕早在去年8月山东烟台就举报万科偷税漏税的违法行为只不过石沉大海唯有出此下策公开这件事房企怎么隐匿收入、怎么做假账、怎么虚增项目成本的过于详细以至于不得不信毕竟是中国公司查税可以说是一查一个准这个账号是在去年底注册的至今只发布了三篇文章全部是举报万科的违法犯罪内容但万科品牌公关团队默不作声他们欠市场一个回应城市研究猿总结了一下举报信的内容：首先是隐匿收入方面万科是怎么藏钱的举报信列举了三点：1.用极低的价格卖掉项目的车库、车位和小棚（甚至增送的名义）予内部人员或关联公司再二次对外高价销售收入不并表私分这笔低买高卖的利润2.以房抵债 不做销售处理隐匿应税收入3.贵卖贱报直接减少应税收入地产项目以市场价格高价出售后报税环节的时候却以较低的价格上报减少应税收入举报信称万科将大部分车位以包销的名义卖给了万科自己内部人员或抵顶给其关联公司再以个人的名义或关联公司名义对外销售销售款最终回流到万科的某个实体(比如有限合伙公司)而非上市公司并表大账然后再以各种名义进行私分仅烟台的项目因此隐匿收入或超过10亿元光是车位就隐匿了10亿这个数额可是一点也不小啊更别说全国各地的项目、房源了其次怎么虚增成本增加项目公司支出举报信列举了5点分别是：1.以保理贴息、增加财务费用；2.虚开增值税发票列支不合理费用增加项目建设成本；3.购买工程签证虚增工程造价增加项目建设成本；4.委托关联公司参建并虚构工程量增加项目建设成本；5.以次充好、低价简装谎报精装修提高房屋建设成本发现了吧房地产公司是最容易做假账的因为每个环节都有可以操控的空间山东烟台的项目合作股东在举报信中称：2013年至今万科在烟台的项目根据大小不同偷逃税款金额在0.5亿元至3亿元之间烟台所有万科的项目偷税漏税金额或超过10亿元以此推算山东省16个地市级城市万科偷逃税款的金额能够达到近200亿元对于近十年累计年销售额近3万亿元、全国有数千个项目的万科偷税税的金额必然是个千亿级别的天文数字其实也谈不上震惊基本上举报信说的都是大家都知道的秘密只不过这次公开了公开了那就要面对公众的审视给公众一个交代了万科也该轮到你了
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