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2025年01月07日，江西宜春楼市的危机，宜春房价何去何从，宜春市城市发展格局首发2023-12-31 14:32·横店乱说乱唱宜春是江西省西部区域中心城市，也是江西西部三大地级市当中经济综合实力最强，常住人口最多，区域管辖面积最广的城市。这几年宜春市的经济发展不错，城镇化也建设得很快，所以宜春这些年的房价比以前贵了不少。现在宜春市楼市的整体均价又为8000元每平米，宜春房价在全国300多座城市当中大约处于第106位。总体来说，宜春的房价不算特别贵，但也不算很便宜，对于刚需群体来说，宜春的房价其实还是比较贵的。宜春市中心城区是袁州区，现在袁州区楼市的整体均价已达1.3万元每平米，袁州区部分新房的房价更是超过了1.7万元每平米。虽然宜春也有部分县市房价也很贵，丰城市、樟树市、高安市均有部分新房的房价超过了1万元每平米。楼市的房价高，也就意味着年轻人的置业成本高，宜春是普通地级市，并非是省会城市。当然宜春也有很多发展优势，宜春的生态环境在江西各大城市当中名列前茅，明月山与秀江均是宜春生态最好的名片。尽管在最近一年时间，楼市的成交量很淡，但楼市真实需求其实没有减少，反而出现一定增加。只是很多年轻人对楼市观望而已，没有人能够明确未来的楼市走向，自然而然也就放缓了置业安家的脚步。中短期的角度看，宜春房价下跌的空间微乎其微，特别是袁州区，宜春市虽然人口多、地域大、经济好，但宜春市的中心城区只有一个袁州区。宜春部分县市房价较高，同样也是因为这些县市经济很发达、城市配套设施好、人口众多所导致。长期的角度看，宜春未来的楼市固定资产价值攀升的空间仍然存在，财富是不断累积中，前往各大中心城区安家的年轻家庭只会越来越多。每一个家庭都有追求高品质生活的渴望，虽然宜春市不是省会城市，但宜春地级市中心城区享有的配套与省会城市也没有太大的差距。未来房价的走向极有可能是地级市中心城区会越来越高，经济综合实力较好的县市中心城区房价比较稳固，部分人口流入经济偏弱的县市城区房价会有一定的下行。宜春地处新余市与萍乡市之间，三座地级市中心城区之间的直线距离约为60公里左右。宜春市是地处中间，地理位置最有利，宜春市也成为赣西三大地级市融合相向发展的核心区域。虽然现在赣西三座地级市都不算强大，但三城共享、共建，所带来的推动力也完全可以在江西各大城市当中名列前四。任何一个省份只有一个省会城市，光依靠一座省会城市来留住本地年轻人也完全不现实。赣西区域最大的中心莫过于宜春市，这也是为什么宜春现在的房价要比新余市、萍乡市贵得多的主要原因。宜春拥有很多优势，宜春市的交通网络条件相当优越，宜春市不仅是浙赣铁路重要的节点城市，宜春同样还拥有江西西部唯一的机场。位于宜春市各大区县，拥有很多高铁站点，高速站点，今年宜春各大区县的确发展迅猛，部分区县已经在江西各大县市当中名列前20位。宜春的潜力在于挖掘，同样也在于城市不断向前努力发展，宜春市的经济体量会快速突破5,000亿甚至更高。原来宜春市中心城区人口会比现在多得多，宜春市未来的楼市需求还会有很大的增加空间。城市能级和格局其实也决定城市房价，随着宜春市综合实力的大幅度提升，相信宜春市会成为众多公司和年轻人重点选择打拼的理想城市。楼市的需求一直都没改变，改变的是每个人的心态和看待问题的角度，城市会不断发展，城市也会在时代的发展进程中不断更新迭代。看好宜春这座城市城镇化建设，相信宜春能够获得更多人认可，宜春市终究会建成赣西区域最大的区域中心城市。个人观点，仅供参考。
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心虚的我就是不让他跟我回去也不同意跟他一起出钱买房
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