尴尬！南京一批楼盘地段绝佳，却难卖…2023-01-14 16:07·南京楼市情报官当下的市场，被裹挟在悲观情绪之下，各种降价割肉信息满天飞——远郊彻底凉凉，南京一批坐拥优质地段的楼盘，也同样销售困难……1、位于河西中部的爱达鸣嘉，于2022年7月19日领取A1号楼销许，共48套毛坯房源，6个户型，最小户型是103.6㎡一房，最大户型是212.55㎡三房，销许均价38150元/㎡，要求首付5成，验资197万元。项目为爱达花园小区新组团，只有这一栋住宅，1-3层为商业和物业用房，4-11层为住宅，共计48套，两梯六户，预计今年4月毛坯交付。如今，快半年过去，项目累计认购28套，成交为0套。虽然项目地处河西，得房率高（约83%左右），但由于产权缩水（这批房子产权只有50年，土地使用年限从1993年10月18日开始算起，到2043年10月17日为止）、户型备受诟病（103㎡的面积就做了一房，最大212㎡才三房）、居住环境一般、价格优势不大（爱达花园分为兰花园和紫藤园，均价3万/㎡以内）、未来升值空间有限等，市场认可度并不高——项目平推开盘，随即陷入滞销了。2、不远处的城南赛虹桥板块的上铁淮风晓月，由上铁地产独立操盘，规划9栋26-33F住宅和1栋商业，项目于2022年12月初加推的9号楼，共计103套房源（人才31套、无房31套），户型建面约112、142㎡，全装修销许均价约43403元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选。截至目前，该批次房源，累计成交仅13套。去年9月加推的2号楼，共计132套全装修房源，目前累计成交29套。项目距离河西比较近，起步面积110㎡，本该不愁卖，但却后续销售乏力——主要因为口碑和产物一般，（高架、宁芜铁路）噪音的影响让买房人犹豫，加上价格也不便宜。3、位于“中华第一商圈”新街口的金陵中環，香港置地开发，项目包含高端精品商业、甲级超高层商务写字楼、公寓等多元业态。公寓产物联袂世界顶级酒店御用设计CCD，以精奢格调打造云端行政公寓（36层，层高约3.5米），自带会所，超大泳池、屋顶花园、酒吧、普拉提房、瑜伽房、桌球室、健身房等空间设置，主力户型总价在400多万起步。样板间实景项目于2021年9月开盘推出A#楼，共计474套精装酒店式公寓，户型建面约60-240㎡，首付5成，拟交付时间为2023年10月31日。如今，一年多过去，这批房源从入网的474套房，变成了404套房，累计认购79套，累计成交96套，去化2成多。从去化率看，目前市场的整体表现，依旧处于“冷静期”。但有冷也有热，冷热不均现象愈加明显——有的不愁卖，有的卖不动。这里面不乏占据着成熟地段的楼盘——本应不缺买房人，但销售困难。被诟病的原因有产权缩水严重，有户型设计过时，也有价格也不占优势，而公寓的热度则大不如前几年，如今去化周期更长了。
2025年01月09日，香飘飘7月11日晚间发布业绩预告，预计上半年净利润为亏损4400万元左右，与上年同期相比，将减少亏损8522.49万元左右。报告期内，公司冲泡业务稳健修复，即饮业务的人员扩张和营销策略得到有效实施，即饮相关新品终端动销情况良好。
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文触彭乙彬
新闻发布会现场（央广网记者 胡斐 摄）2024-07-14 21:39·上海发布
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可是碍于双方父母的压力，他们又不能把这件事公开，只能边走边看，慢慢劝说父母接受他们。让我们远离烟草，珍惜生命，为自己和身边的人创造一个清新、健康的生活环境。毕竟，健康才是人生最宝贵的财富。八一影视补辫辫免费下载最新版-八一影视官方免费惫1.4...
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