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在任何情况下,回溯性分析总能揭示更佳的解决方案,然而,决策者在实时情境中,绝不能因为寻求最优解而耽误时间,他们应当使用当时最有效的方法来处理问题。

2025年01月01日,升级改造后,东莞虎门这个大市场变了个样,买菜更方便了原创2021-03-19 19:59·南方都市报经常去虎门大市场“帮衬”的市民,对于现在的“新”市场应该印象颇深。自去年启动升级改造之后,该市场近日以崭新面貌迎客,一改过往对大家农贸市场“脏、乱、差”的印象,变得更具时尚化、规模化、品牌化。虎门大市场于1986 年10 月落成投用,是虎门镇规模最大的综合农贸市场之一。2020年,该市场自行启动升级改造,对经营区域内的档位、天花、地板、给排水、照明、广告等进行整体升级,并加装了扶手电梯等;对市场外立面实施重新建造,并增加夜间灯光效果;在镇远桥底下增设规范的停车场,方便市民驾车前来买菜。此外,该市场还通过公益广告积极营造宣传氛围,增设电子监控,并通过购置机械设备等提升场内环卫作业水平,并实施了智慧监管,实时掌握市场经营动态,高效处理市场信息,确保生鲜食品的安全和品质。虎门大市场的管理方相关负责人表示,市场改造后,将一如既往地保持传统农贸商品的多样性,同时积极培育独有品牌,并引进各行业领先的农贸品牌,以迎合广大消费者的需求。“我们的升级改造不仅体现在市场环境的改变,管理方面也进行了升级,“该负责人表示,通过这两个方面的升级改造,希望扭转群众过往对农贸市场‘脏、乱、差’的印象,使农贸市场变得时尚化、规模化、品牌化。经过升级改造后的市场焕然一新,其外观以白、绿配色为主,配上“莞篮子”的标志,整体设计新颖、美观。走进市场,肉、菜、海鲜、副食品、干货等档位规划整齐、成行成列,各个档位都换上了醒目的标识;市场内光线充足、灯火通明,地面没有积水,场内通风良好,整体环境卫生状况良好。该市场蔬菜档主袁女士表示,市场升级改造后,市民更愿意到市场来买菜,她的生意也比以前更好了。据了解,虎门大市场环境变好后,室外还设有停车场,吸引了不少市民前来”帮衬“。采写:南都记者莫晓东 通讯员黄逸轩图片来源虎门融媒体中心

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如果实在想下棋打牌公园、小区花园、凉亭或许是更加合适的场所

7年暴亏10亿!穷人的天堂超市,倒在了黎明前原创2023-12-28 14:08·金错刀被各种“刺客”杀怕后,折扣店成了2023年新宠。零食很忙、零食有鸣、赵一鸣零食等折扣店,狂杀县城、乡镇的商业街。好特卖、嗨特购、繁荣集市等折扣店,在资本的追捧下遍地开火。就连零售巨头们也开始抢折市场:盒马宣布全面折扣化;永辉在店里增设正品折扣店;良品铺子全面降价......但在折扣店的风口上,中国折扣店的鼻祖——比宜德,却在一夜之间关闭全部门店。很多人没听过比宜德,但在上海、苏州等地比宜德却被称为“穷人的天堂”、“最早的线下拼多多”。2017年两个德国兄弟,在上海普陀区开了第一家比宜德,算是最早进入中国的硬折扣店,巅峰时开店近300家。比宜德的产物比普通超市便宜三分之一,多开在社区中,深受上海大爷大妈们的喜爱。比宜德在关店前一天还在打折,突然关门后很多老客户都表示不舍和惋惜。模式先进、口碑不错的比宜德,为何在风口最热时败走中国?最意外关店:前一天还在大促,突然退出中国2019年,全球硬折扣超市鼻祖奥乐齐在上海开第一家店,开业当天6万人排队。这种盛况让奥乐齐超市的外国店长都大呼,中国消费者太“热情”。但很多人不知道,比宜德是奥乐齐的嫡亲弟子。比宜德的创始人Philipp Spangenberg曾在德国奥乐齐任高管,来中国之前曾在土耳其复制了一个本地版奥乐齐,后被奥乐齐收购。在土耳其的成功经验,让他萌生了来中国再造一家奥乐齐的想法。2016年,Philipp Spangenberg在上海开了第一家比宜德,经营模式一比一复刻德国“廉价超市”。就连名字都是明晃晃的卖点,在上海方言里,“比宜德”谐音就是“便宜的”。开业后的比宜德,经营模式就像免会员的Costco+全家。说它像Costco,是因为比宜德超市也像小型仓储超市,进门就是仓库式的商品摆设。货架的高度、商品摆放的密度、商品品类都比同等规模普通商超要低,且大部分商品都没有陈列在架子上,而是直接把包装箱切到半开的状态,直接展示给消费者。说它像全家,是因为它像社区便利店一样,扎根在上海、江苏等地的居民社区,店铺也不大非常不起眼,没有华丽的灯牌,但巨大的黄色招牌和超市字样,却不容忽视。但和Costco+全家不太一样的地方是,比宜德最核心的杀手锏是价格杀手。在这里所有的商品都比其他渠道的要便宜10%-30%,有些产物甚至比拼多多还划算。比如950ml光明优倍市场价是24.6元,在这里活动价是19.9元;社区小卖部里2元一瓶的550毫升农夫山泉,这里卖1.3元;盒马上7.8元一瓶的巴黎水,比宜德卖5.9元。凭借超低的价格和稳定的质量,不少网友把比宜德称为“穷人的快乐屋”。很多人质疑,在关店前一天,比宜德就在卖“惊爆价”的产物,店面上也贴着各种促销广告,这不就是清仓甩卖吗,为什么还会觉得突然?因为在比宜德,最不稀奇的事情就是打折和便宜。其它外国商超倒闭时,很多老百姓的的第一反应排队退卡,最多感慨下爷青结。但当比宜德倒闭时,大家一致反应是:震惊、惋惜和不舍。有网友留言表示,“比宜德绝对良心超市,开在居民区又方便,就这么关门太可惜了。”那问题来了,巅峰时期开出200多家店的比宜德,为什么突然就关门了呢?连续7年亏损,折扣店鼻祖咬牙死撑别看比宜德在中国名气不大,但其手里还是握着两把王炸好牌的。第一个王炸是它的师傅奥乐齐。比宜德的经营模式,早就在全球范围内被验证过。比宜德的师傅奥乐齐,在全球有超过1万家门店,曾经一度逼走沃尔玛,年入6579亿。比宜德则是最像奥乐齐的超市,被称为奥乐齐最忠诚的门徒。第二个王炸是排队送钱的资本。比宜德在中国也不是单打独斗,在折扣店赛道最火的时候,也有资本给比宜德送钱。2021年9月,比宜德获得由Argan Capital独家投资的1.1亿美元长期融资。之后还有一家国内房产公司,以10亿人民币的估值投资比宜德。在这两个王炸的加持下,比宜德也曾经辉煌一时。国内有超过200家门店,上海有超过150家门店。但仅过了两年,比宜德是怎么沦落到资金链断裂,败退中国的地步的呢?虽然手握奥乐齐的绝招,但比宜德还是因为“不懂中国用户”走了两条弯路:第一条弯路:极简风≠简陋风比宜德谨遵师傅法门,为了低价把省钱做到了极致。门店装修能省则省,除了货架没有任何多余装饰,有的甚至没吊顶。从不打广告,在门口发传单是最大的营销手段。为了节省时间,从不提供装袋服务,客户需要自带,或者从门口自拿纸箱装。但这套“抠门”大法用下来,会使得比宜德的风格与它进驻的城市格格不入。比宜德门店主要是上海、江苏等地,过于简陋的装修,让很多年轻人忽略它的存在,甚至和劣质商品划上等号。奥乐齐到国内后,也没完全照搬德国模式,而是走中产精致路线。除此之外,奥乐齐最核心的打法爆款原则,在比宜德身上也威力减半。为了保证低价高质,奥乐齐采用精选原则,每个品类精选一两个单品,为此还专门组建了试吃部,只卖评价最好的,爆品原则下一个单品就能卖出2.35亿。而比宜德因为门店多在200-300平左右,sku最多也只有600种,是奥乐齐的一半,使得比宜德品类不多成了短板。第二条弯路:真下沉,是要沉得起比宜德走得是硬折扣模式,即在供应链上下功夫,核心利润来自自营产物。奥乐齐90%以上都是自营产物 ,没有中间商赚差价,而且大多数产物都是一线品牌代加工,质高价低。而比宜德的自有品牌单品占比30%-40%,本就底气不足,大牌产物也多采用拆零售卖的方式,客单价低单店坪效上不去。而且上海社区店辐射小,房租高,对需规模化订单覆盖低毛利的模式是极大考验。奥乐齐门店的复制性强,但其供应链本身的复制性并不强。硬折扣本身走的是极致压缩成本、减少损耗的微利路线,当利润低微+直营模式+管理层动荡,这几个buff叠加下来,使得比宜德一旦失去资本供血,背后成本和危险也呈几何性增加。没搞懂中国消费者的比宜德,也落得开店7年无人识,一朝关店天下知的境地。比宜德的命,中国折扣店的病比宜德创始人曾扬言:比宜德未来将逐步覆盖长三角地区和华东地区,预计到2025年实现拥有800家门店的目标。???然而这份豪言壮语,在2023年末,戛然而止了。其实,比宜德德到中国后,并非没有努力。?????????????比宜德官方数据显示,其2017-2021年这5年中年销售年复合增长率为120%,自有品牌占销售总额约40%,与竞争对手平均价差约35%。从数据上看,这几个数据比之当前发展态势较好的盒马、山姆也不逊色。在物流上,2020年比宜德在松江建仓,2个大仓能覆盖上海全市。在服务上比宜德也表现得可圈可点,比如其所有的产物旁边,都会贴着100%无条件退货。2021年比宜德还上线线上平台,推出三公里到家服务,尽量跟上互联网大潮。起步期,比宜德开一家赚一家,但融资后急于扩张,希望规模换效益,但管理一旦没法跟上,很容易就把利润赔进去。其实比宜德的问题,也是现在很多中国折扣店的病。对于硬折扣店而言,规模=效率=利润,没有规模,就不会有极致的效率。但现在很多折扣店在规模这一环上,靠的一是资本输血,二是加盟商入局。为此国内的折扣店,其贩卖的产物有两个。一个是货架上的产物,这是卖给消费者的。一个是街边的那个店,这是卖给加盟商的。但仅靠资本输血,就等于坐吃山空,品牌如果没有造血能力,比宜德也将会是前车之鉴。从加盟商角度看,开一家折扣店店,启动资金动辄50万以上,还要持续付出房租、人工等成本,别说盈利,有时连回本都有压力。原以为是走上了致富路,到头来很可能是花钱买教训。抛开资本、加盟商和价格战,目前中国的折扣店,不论是外国品牌,还是本土品牌,都还缺乏真正有竞争力的创新点来破除内卷,用规模换效率的路子,终究还是有风险的。就像比宜德,团队、战略战术和外部环境,每个要素都很关键,就算有一套万能组合拳打天下,但走错一步就可能掉链子,带来致命杀伤力。结语:有数据显示,折扣店将是未来十年发展最快的业态,其复合增长率为5.6%,远远高于大卖场的2.5%,甚至高于便利店的5.5%。比宜德作为第一批入场的折扣店,有模式有口碑有风口,可谓是天时地利人和兼备,最后还是无奈离场。归根结底是,缺乏创新。复制模式的背后是核心能力建设,缺乏核心能力的学习将是无本之木。就像奥乐齐在德国时,每年只拿出0.3%的利润打广告,因为它坚信,绝对的低价,就是最好的“广告”。但奥乐齐带到中国后,却比谁都会撩人。低价是折扣店的根本,但仅靠卷低价,成不了护城河。图片来源于网络,侵权请联系删除但是,地产商明显低估了汽车行业的技术门槛。这名人士分析表示,房地产商造车的不确定性之所以比较大,想去做好也比较难,是因为汽车产业实际门槛比较高,要有体系能力同时需要重新整理资源。另一方面,模式和思路不一样,“房地产太容易挣钱了,汽车太不容易挣钱了。”

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本报告数据调查截至 2023 年 6 月 30 日,有效样本量为 2035份。据报道,本月11日,“W购物中心”方面表示,商场将于今年9月结束营业,此前已于去年5月向房地产开发商签订出售地皮合同,出售价格达1600亿韩元。介绍称,“W购物中心”是位于首尔加山洞“奥莱集散地”罗德奥街的代表性奥特莱斯商场,商场占地3.3万平方米,卖场内部为地上10层,地下4层,营业至今已有27年历史。但近几年受新冠疫情影响,商场销售业绩严重下滑,经营状况日益堪忧,其中主要原因是失去来自中国的消费者。谈谈观后感(暖暖内含光)影评

对于这一消息中金公司研究部银行业分析师林英奇分析具体方案仍有不确定性包括自主协商的时间、存量按揭调整幅度、是否允许跨行转按揭等

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