产业园区行业存在周期、项目经营过程中业绩总是会有高低起伏，投资者与经营管理者都需要面对各种潜在的风险与波动，平衡长中短期利益。对基金管理人而言需要做好透明、有效的信息披露，加强多层次投资者关系建设，多跟投资者沟通底层资产的经营理念与方式，日常经营分析，打开大门做生意，同时也要关注底层资产的租户结构，到期分布，成本效率等经营指标的合理性，只有这些基础扎牢了，单个项目才有可能行稳致远。新资产的并购扩募也很重要，公募搁贰滨罢蝉本质仍是具有高分红的权益类资产，扩募是公募搁贰滨罢蝉的重要属性，打开扩募空间，发挥管理人的运营能力，才能真正发挥公募搁贰滨罢蝉对于底层资产优化与运营的能力，发挥其盘活资产的功能。对于投资者而言则需要独立的、理性的看待经营波动，不盲目悲观。产业园区是一个卖时间的产物，更加看重经营的长期性与连续性。从市场近期发布的临时公告看，各个项目都在积极消化空置面积，出台缓释风险办法，并取得了相当正面的租赁进展，经营情况渐回稳定。
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