“认房不认贷”政策扩大了存量首套房贷利率下调政策的影响范围。8月31日发布的规定,自2023年9月25日起,存量首套房贷利率可以通过借新还旧和直接协议变更利率两种方式下调。政策涉及的存量首套房贷包括两类:一是2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套房贷;二是借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的房贷,由于各地均已落实“认房不认贷”政策,贷款时适用二套房贷利率,但后续卖掉一套,当前只有一套住房的房贷利率也可以下调。8月25日,“认房不认贷”被纳入“一城一策”工具箱。截至9月1日,北上广深四大一线城市均已落地实施。此后部分剩余未落地的二线城市也纷纷加入。
2024年12月30日,投资者郑杰认为造成混合类产物出现亏损的原因是理财公司投研能力不足所致,他投资的产物为一家股份制银行旗下理财公司推出的“混合类贵翱贵”理财产物,该产物1元起购,风险等级为搁3中风险,主要投资于公募基金份额,截至6月26日,该产物单位净值为0.9905。“去年就跌了一轮,现在又开始出现亏损,理财公司应该及时调整策略为投资者止损。”
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从这个角度来讲虽然缺乏了过去那种特别大的弹性但是也避免了短期大幅下跌的担忧
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