记者调查发现，早在2020年南京市六合区人民法院就已判决，龙池街道雨荷苑小区物业公司扣经营费后，返还公共收益（广告费）136673.87元归业主所有，这或是南京首个此类判例。2023年，南京市中级人民法院曾公布一起由小区公共收益所引发的物业纠纷案的终审结果，媒体曾广泛报道。一审法院认为，建设单位、物业服务公司或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后属于业主共有，酌定扣除30%合理成本后，判决南京江宁某小区物业公司向业主委员会返还10年间的公共收益124万余元，该案二审维持了一审判决。
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