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尽管黄一鸣的身材和长相,在模特圈里已经是很高的存在了。西双版纳VS三亚,谁才是中国冬天旅居度假的天花板?原创2023-01-06 04:00·慕士塔格的季风中国有很多宜居城市,但能舒适过冬的除了海南的三亚,就只有云南的西双版纳了。三亚椰风海韵,碧海蓝天,冬天温暖舒适,一直以来始终是人们向往的冬季度假胜地。西双版纳也有不可复制的气候、生态资源,今年更是不惧口罩事件,不但夏天旅游热度不减,冬天的旅居市场更是火爆异常,人潮涌动、航班密集,飞机5分钟一班,一个多月就涌进了二十万人,异军突起,成为今年冬天最热门的过冬避寒目的地,大有赶超三亚之势。西双版纳相比三亚,谁才是中国冬天旅居度假的天花板?一、气候是决定因素气候是决定一个城市是否适合过冬避寒的首要因素。中国能避暑的城市很多,但能过冬避寒,不受寒流影响的城市不超过5个,三亚和西双版纳都是其中的佼佼者。三亚是中国唯一的中热带城市,冬天气候宜人,最冷的一月份,温度也在18-28度之间,阳光明媚,温差只有5-6度,体感极其舒服,人们可以在室外游泳池畅游,丝毫不会有冷的感觉,在这里过冬真的是一种享受。西双版纳地处热带北部边缘,是中国内陆唯一的热带地区,最冷的一月温度在13-27度之间,高温接近三亚,但因地处云贵高原,山地河谷气候特征明显,昼夜温差大,白天高到27度,夜晚和清晨会降到10-12度,最大温差能达到15度以上,早晨体感较冷,是典型的“早穿棉衣午穿纱”的地方,身体虚弱的老年人容易受凉感冒。西双版纳冬天的气候还有一个不足之处就是干燥,地处雨林地区,按理说应该湿润才对,说版纳干燥少雨,很多人会不相信,但实际情况如此,到今天为止,整整一个月,版纳只下了一场雨,版纳的冬天和三亚比,最大的优点是这里没有海南那么大的风。二、环境和空气质量至关重要三亚生态环境良好,空气质量无与伦比,这里海岸线长达200多公里,有亚龙湾、三亚湾、大东海、海棠湾、崖州湾等众多海湾,有大小岛屿40个,空气通透,碧海蓝天,全市森林覆盖率达70.08%,建成区绿化覆盖率42.32%,全年优良天数比率达100%,PM2.5年均值为12微克/立方米,三亚的环境和空气质量具有绝对的优势。西双版纳有中国最大的热带雨林,森林覆盖率高达81.3%,建成区绿化覆盖率48.96%,从绿化指标看明显高于三亚,按理说一个雨林包围中的地方,空气质量应该相当优异,但实际情况却出乎意外,州府景洪经常出现雾霾,每天早上在高处经常能看到景洪市区笼罩着一层淡淡的雾霾,空气远没有想象的通透。去年景洪的大气质量公报显示,全年空气优良率为96.7%,PM2.5年均值为22微克/立方米,这个水平高于全国绝大部分城市,但空气质量却远逊于三亚,去年冬天甚至出现了云南省史无前例的重污染天气,一个被称为“地球同一纬度带上唯一绿洲”的地方,竟然出现空气污染确实让人难以置信,这也说明人口的加速流入,房地产盲目扩张,已经超出了这座城市的环境承载力。三、城市设施配套三亚是中国度假城市中配套最好、国际化程度最高的城市,无论从城市基础设施配套,还是旅游设施建设都相当完善,有一大批中国最顶级的度假酒店和国际接轨的高水准管理模式,城际交通和公共交通比较完善,医疗资源丰富,有较高的医疗技术水平,城市管理成熟。景洪是西双版纳首府,代表了全州城建的最高水平,但城建却存在较大短板,澜沧江流经市区,本来是这座城市最大的看点,但两岸缺乏整体规划,除了告庄外,河道仍然原生态,缺少城市绿道等休闲设施。景洪的公共交通落后,医疗资源也比较匮乏,前几天告庄一带因自来水管爆裂导致大面积停水,但停水时间竟然长达30个小时,也反映出城市管理上的欠缺。景洪市在旅游和旅居方面配套的多元化是一大亮点。这里有19家五星级酒店,150多家性价比很高的三星级以上酒店,还有告庄西双景这样集旅居旅游与一体、散发着独特异域风情的文旅平台,还有一大批特色民宿、短租房和傣族村寨客栈,虽然在国际化与时尚消费存在不足外,旅居短租方面的配套水平和性价比远高于三亚。告庄西双景以古代景洪鼎盛时期的景观为蓝本,用了十年时间,倾心打造的一个城中之城,是西双版纳的缩影,也是近些年景洪城建最具亮点的典范之作,这里的建筑精雕细琢,园林特色鲜明,即使是口罩严重的今天,告庄仍然星光璀璨,美食、美女如云,散发着独特的魅力。四、从城市市容市貌来看三亚有优美的热带海岸风光,蓝天白云,海水清澈,沙滩洁白细腻,城市干净整洁,一尘不染,三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等湾区美轮美奂,充满热带了风情,是一个无比惬意的度假天堂。碧绿色的澜沧江横亘景洪市区,赋予了这座城市更多的灵动和活力。景洪的市容市貌也很有特色,绿化很到位,热带植物点缀着道路两侧,街道绿树成荫,建筑也典雅洋气有浓浓的民族风,但景洪城市卫生状况一般,路面灰尘较大,街道也总是灰土土的,人行道状况不佳,几乎看不到三亚那种干净一尘不染的街道和路面。五、房价、房租、物价和生活成本从房价看,三亚房屋均价已超三万一平,相比之下,西双版纳的房子几乎就是白菜价,前几年的一波炒作,房价曾炒到了1.5万元上下,经过连续四年调整,掉到了现在的六七千左右,而且不乏品质极佳的小区,如雅居乐、融创等高品质小区的性价比甩三亚几条街都不止,对普通工薪阶层的旅居者来说,西双版纳是避寒过冬的天堂。从旅居短租房市场看,景洪的优势在于选择余地大,但性价比上并无优势。景洪的优势是选择余地大,这里既有人均每月2000元左右包吃包住的公寓,也有月租800元的自建房,以及周边村寨1500元一间的傣族风情客栈,虽然条件简陋,但是便宜。而市区条件较好的小区短租房今年冬天大幅涨价,俊发这一类比较好的小区一室一厅,近两个月的月租已经涨到5000以上,过年这个月高达8000元,已经接近三亚的同品质短租房市场,在价格上并没有任何优势,景洪低廉的房价与极高的租房比形成了巨大的反差。从物价看,海鲜和热带水果是三亚的一大特点,新鲜但价格不便宜,旅居者自己采购价格也可以接受,蔬菜与生活日用品其实都差不多,有不少人说西双版纳的物价很便宜,其实并非如此,小编走遍了景洪的农贸、集贸、天顺等大小市场,甚至还有距离市区20多公里的橄榄坝集市,这里的物价并不便宜,只是比三亚略低,基本接近二线城市的物价。六、人文环境人文环境上,西双版纳远胜于三亚,三亚度假氛围浓厚,但人文环境并无特色。西双版纳以民族风情浓郁著称,这里世居着傣族、哈尼族等十多个少数民族,历史脉络清晰,文化沉淀丰厚,民族节日众多,民族风俗独具特色,这里还是佛的国度,茶的故乡,曾是滇藏茶马古道的起点,世界茶树的原产地和普洱茶发祥地之一,全民信教,大小佛寺遍及城乡,茶道和佛教文化浓郁,礼拜佛塔,礼遇茶汤,心生静界,是养生养心之地。七、从交通便捷程度看三亚交通优势明显,有环岛高速、环岛高铁,而且凤凰国际机场不仅航线多,年旅客吞吐量更在两千万级别。而西双版纳的交通则是短板,前些年出入多靠大巴和自驾,嘎洒国际机场设施落后,航线少,2019年全年旅客吞吐量只有551万,仅有三亚的四分之一,随着中老铁路的开通,西双版纳的交通有了实质的改善。房价是一个城市综合价值的体现。三亚这些年房价上涨后并没有明显下跌,而西双版纳在暴涨后基本回到起点最能说明问题。西双版纳在旅居上的火爆,缘于这里的气候、人文氛围和低廉的房价优势,但从环境和城市配套对比看,三亚是无法替代的,西双版纳想真正成为和三亚一样的国际度假胜地,还有很长的一段路要走。欢迎关注慕士塔格的季风,让我们一起去看世界。

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虽然初心是好的但还是多注意身体的健康才好

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