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2025年01月08日，中国房价最低“鬼城”，4A级旅游度假区，豪华海景房每平仅1000元首发2023-12-29 12:00·喜盼晴文 | 喜盼晴编辑 | 喜盼晴前言我国境内有着这样一个地方，是中国首个获得“联合国人居奖”，被评为最适合人类长期居住的城市，同时还是我国4A级旅游度假区，甚至拥有“天下第一”美誉的海滩风景线。可就是这样一座完美符合“旅游胜地”头衔的城市，如今却成为了我国最著名的“鬼城”，大街小巷人迹罕见，几万元人民币就能买下一套豪华海景房。那么这座城市究竟在哪？它拥有如此多的重量级头衔，又为何会沦为如今的“鬼城”呢？“鬼城”乳山这座有着“鬼城”之名的城市，就是坐落于我国山东威海境内的乳山。乳山的鬼城外号，并非跟一些玄乎的鬼神传说有关，只是因为这座城市人口稀少到了极点，白天大街上都看不到什么人，一到晚上更是冷清得如同人间鬼蜮。正因如此，乳山才被网友们赋予了“鬼城”之名。或许有人会感到疑惑，中国有很多偏僻的城市，当地年轻人都外出工作，一年到头都回不了家乡几趟，留在城市里的都是一些老人小孩。这样的城市中国境内不在少数，那么为何偏偏只有乳山落得个“鬼城”的外号？那就得说到乳山这座城市的辉煌史了，谁又能想到，一座落得鬼城之名的城市，竟然会是我国4A级别的旅游景区，甚至还是我国首个获得“联合国人居奖”的城市？所谓的“联合国人居奖”，即使是放在世界上都举足轻重，新加坡、维也纳以及我国昆山等城市，也都获得过这个奖项。而乳山却是我国第一个获得此奖项的城市，被公认为是世界上最适合人类居住的城市之一。再加上乳山拥有同样被评为4A级别旅游度假景区的银滩风景线，按理来说，这里的旅游价值和商业价值都应该高到离谱。可就是这样一座拥有各种重量级头衔的城市，如今房价却跌倒了不足1000元每平，就连那些处于旅游景区黄金地段的豪华海景房，也只需几万元到十几万元，就能完整买下一套。4A级景区黄金地段的豪华海景房，只需要几万元一套，这是什么概念？这都已经不属于白菜价了，对于一些手头还算宽裕的人来说，这种价格无异于白送。但即便房价如此之低，这座城市依旧人迹罕见。如今居住在乳山的居民，除了一些土生土长的本地人，便只有一些工作退休后，到这里来养老的外地老人家。而乳山本地的年轻人，长大之后也纷纷“逃离”了这座城市，选择在外地发展和定居，很少有人回到家乡生活。正因如此，乳山这座城市仿佛成为了一个地域较大的农村。白天的大街上还有一些行人和车辆，可等到夜幕降临后，这里就彻底沦为了鬼城。那么乳山为何会从拥有众多头衔的旅游胜地，沦为如今无人问津的人间鬼蜮呢？沦为鬼城的原因在获得“联合国人居奖”以及4A级旅游景区的头衔之前，乳山只不过是一座风景稍微优美些的临海城市，远远没有如今这般规模。可当乳山获得这些奖项和头衔之后，吸引来了一大批游客，旅游业随之兴起。而被乳山吸引而来的除了游客之外，还有各种想要从中牟利的房地产商。仅仅几年时间，乳山沿海地段便建立起了一个个旅游度假区，以及一栋栋楼房，无数人都加入了这场疯狂的“炒房”热潮当中。但这些人只顾着建房炒房，却忽略了当地相应的配套设施，也忽略了乳山这座城市的定位。作为一个本来经济就不发达的小城市，当地年轻人长大之后都会远走他乡，而老人们也有着自己的房子，所以当地人根本就不会购买旅游区内的新建成的房子。那么这些房子的销售对象，便只剩下了那些外地的游客。可游客们之所以来乳山旅游，本来就是工作结束后的假期时间，想找个环境优美的地方，短暂放松一段时间，从未想过换座城市定居生活。再加上乳山当地的基础配套设施，例如医院、大型商场、娱乐场所都少得可怜，根本无法满足现代人对于生活的基本需求，所以也不会有外地人口特意留下。也就是说，房地产商看中了乳山的名气，疯狂建造各种楼盘房子，将这里当做一线城市的旅游景区去规划。可乳山本身只算是小县城一般的存在，连三四线城市都算不上，当初之所以能够获得奖项与头衔，也是因为这里优美的环境与慢节奏的生活。但房地产商的介入，改变了这里本来的面貌，乳山仅有的优势也因此荡然无存。本来乳山就没有什么名胜古迹、自然奇观，有的只是一段沙滩风景线，只适合短期的旅游度假，完全没有其他独特的魅力，能够吸引人们长期居住。再加上这里独特的地理位置和气候原因，夏季阳光温暖、风和日丽，可一到冬天就冰冷刺骨，而且潮湿得可怕。所以即便是旅游，游客们也只会选在夏季来到乳山，冬季根本无人问津。最孤独的城市正是因为这种种原因，当炒房热潮过去，许多处于黄金地段的楼盘都成为了烂尾楼，根本无人购买。而那些被哄骗着购买了房子的人，也大多都是一些快要退休的老人，或者是手头宽裕，就当投资失败的人。因此，如果是夏季还好，一些买了房子的人，也许会选择来这里短暂度假几天，乳山也难得多了些人间烟火气，可等到冬天，这里便冷清得吓人。有些人在乳山买了房子，想着尝试一下能不能长期居住，但最终全都选择了逃离。首先是乳山冬季过于寒冷，并且绝大多数房子都没有安装供暖设备，即便自己安装了空调，保暖效果也不明显，电费更是一笔巨大的支出。再就是当地基础设施非常少，就连饭店都只有几家，娱乐场所更是一家都没有。最重要的是，外地人购买的房子，一般都在乳山银滩黄金地段，看海景非常方便，但交通却非常困难。想要购买一些日用品，或是想尝试一下乳山当地的特色美食，都只能乘坐公交车或是自己开车，前往十多公里以外的市区。而类似医院、超市等基础设施，也全都在市区，旅游景区内有的，只是一栋栋无人居住的烂尾楼。结语乳山从拥有奖项和头衔的旅游胜地，一步步沦为如今的鬼城，只能说是规划失利带来的悲哀。不过在如今这个年轻人逐渐开始“躺平”的年代，一些人反倒是喜欢上了这座房价便宜的城市。不过这里除了拥有一段海滩之外，其余的基础设施与大部分小县城没有区别，再加上乳山属于季节性城市，冬天实在过于折磨人。所以如果想要选择一座城市长期定居，乳山或许不是一个最佳的选择。
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