2023年，常州这10个楼盘遥遥领先！2023-10-11 17:56·常楼V近两年，楼市步入冰点，很多项目都举步维艰，但总有强者能够走出黄金行情。据常州住房一体化平台数据显示，2023年1-9月，这10个楼盘的备案套数在常州全市遥遥领先。图源：中吴房产TOP1 铂樾春秋（溧阳），备案585套，9月成交均价9542元/㎡；TOP2 万科理想城（金坛），备案585套，9月成交均价10266元/㎡；TOP3 新城萃隽/熙隽/逸隽（金坛），备案478套，9月成交均价11380元/㎡；TOP4 美林湖龙门里（新北），备案350套，9月成交均价17509元/㎡；TOP5 金峰崇文府（溧阳），备案311套，9月成交均价14416元/㎡；TOP6 金地都会星河（溧阳），备案308套，9月成交均价7551元/㎡；TOP7 中建国贤府（钟楼），备案303套，9月成交均价25968元/㎡；TOP8 星河时代（新北），备案275套，9月成交均价11601元/㎡；TOP9 龙湖华盛天曜（新北），备案269套，9月成交均价18561元/㎡；TOP10 雅居乐璟尚雅宸（新北），备案260套，9月成交均价16990元/㎡；①溧阳、金坛市场有自己的独立行情，整体的销售情况要好于主城区。铂悦春秋、金峰崇文府、金地都会星河都是在溧阳热度断层领先的项目，尤其是金峰崇文府，有着1.5的超低容积率、洋房社区的改善属性，成交均价也不低，是14416元/㎡，1-9月的销售金额为6.64亿，超越主城区一众改善楼盘，位列常州第六。万科理想城和新城萃隽/熙隽/逸隽虽然卖得挺久，体量不小，但也一直在金坛用实力说话，是刚需、刚改的首选。②就这份榜单的成交套数来看，溧阳、新北区的市场活跃度要明显高于其他区域，天宁、经开、武进的楼盘则略显平淡。③综合成交均价发现，钟楼区的品质改善盘中建国贤府是榜单上唯一成交均价破2万+的楼盘，主城区其他2万+的改善盘真实成交价都偏低，不难看出现在依旧是以价换量的市场；④今年1-9月的表现其实并没有比去年好。今年1-9月常州全市新房备案13658套，而根据常州房产报道的数据，2022年1-9月常州新房成交17160套，行情的回暖还需要时间。图源：常州房产报道接下来我们再来看看各个区域1-9月的销售情况，能够在这样特殊的时代背景下，还被坚定选择的楼盘，肯定有其独特之处。我把各个区1-9月销售榜单TOP10的“实力楼将”，综合房企安全性、交付情况、地段、价格、品质等方面，给大家推荐可以放心冲的楼盘！01 天宁区推荐楼盘：①保利龙湖景玥府：双安全房企护航，凤凰新城独苗，小区多次升级，品质在线；②华润幸福里/润府：大央企坐镇，幸福里价格友好，润府超高层因人而异；③龙信臻园：价格感人，建筑安全有保障，年底交房；推荐楼盘：①中建国贤府：央企打造，有独立行情的红盘，产物有特点，周边学府林立；②金隅钟楼天筑：板块内改善首选，产物优质，社区配套完善且高级；③铂樾云庭：区位有优势，产物可圈可点；推荐楼盘：①龙湖华盛天曜：高铁新城唯一在售新盘，龙湖基因；②龙宸壹号：3万+豪宅，户型吸睛，科技系统，新北新贵首选；③星河时代：春江置业首选，品牌、品质、地段都是板块内非常优质的；推荐楼盘：①星河丹堤：西太湖核心优质楼盘，一路之隔就是学校；②嘉宏一江风华：武进高端置业首选，科技住宅，高精装标准，交付可见；推荐楼盘：①万科潮起东方：经开唯一精装，万科、东方新城双强组合，适合刚需、刚改；②中海桂语江南：品牌可靠，产物不错；③保利大都汇：放心央企，价格杀出一条血路，98㎡三房双卫竞争力强；推荐楼盘：①万科理想城：配套已成，品质大盘，自住放心买；②新城萃隽/熙隽/逸隽：新城打造，价格合适；以前的买房逻辑很简单，买得早就是赢家。但现在的买房逻辑早已发生变化，不看手速而是看质量，也就是以自己为参考，找到最适合自己的。现在的楼市，已经进入精细化时代。同一区域的楼盘，命运也各不相同；同一开发商的不同项目，也可能一个天上一个地下。别人觉得好的不一定适合你，适合你的可能别人不看好。所以，选择匹配自己的最优解，才是正确的买房逻辑。
2024年12月12日，他们有叁个办法：
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小张立刻回应：“那你什么时候来？如果需要帮忙的话，尽管说。”面试的时候，儿子的大舅给他买了一套雅戈尔西服，叁舅又给他买了一件雅戈尔的白衬衫，高大的儿子穿在身上帅气逼人。
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当(顿补苍驳)黛(窜耻辞)玉(驰耻)处(颁丑耻)于(驰耻)上(厂丑补苍驳)位(奥别颈)时(厂丑颈)，其(蚕颈)聪(颁辞苍驳)明(惭颈苍驳)才(颁补颈)智(窜丑颈)，简(闯颈补苍)直(窜丑颈)令(尝颈苍驳)人(搁别苍)惊(闯颈苍驳)叹(罢补苍)。不(叠耻)愧(碍耻颈)是(厂丑颈)贾(闯颈补)母(惭耻)选(齿耻补苍)的(顿别)孙(厂耻苍)媳(齿颈)，真(窜丑别苍)正(窜丑别苍驳)精(闯颈苍驳)通(罢辞苍驳)御(驰耻)下(齿颈补)之(窜丑颈)道(顿补辞)！
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所(厂耻辞)以(驰颈)很(贬别苍)多(顿耻辞)人(搁别苍)又(驰辞耻)开(碍补颈)始(厂丑颈)怀(贬耻补颈)疑(驰颈)人(搁别苍)生(厂丑别苍驳),宇(驰耻)宙(窜丑辞耻)中(窜丑辞苍驳)真(窜丑别苍)的(顿别)有(驰辞耻)第(顿颈)二(贰谤)颗(碍别)“地(顿颈)球(蚕颈耻)”吗(惭补)?
首发2024-07-08 15:15·余大嘴吐点槽跳过车管所，不报废不注销，车直接当废铁卖，对车主会有什么影响原创2023-12-18 15:32·知嘹汽车知嘹汽车/陈壹“汽车报废”是老生常谈的话题，虽然目前我国对于汽车报废的执行标准已经比以前宽松了许多，但近些年由于生活水平飞速提升，大家“喜新厌旧”的心态愈发明显，因此有的车主在爱车达到一定使用年限后就会主动申请报废。一般来说，汽车报废需要完成三个步骤：1.车主提前向当地交通管理部门提出申请，在拿到《机动车报废单》后，完整填写相应内容，包括车主身份信息、报废车辆信息、行驶证信息等，然后向交通管理部门递交《机动车报废单》以及所需的其他纸质材料；2.交通管理部门对车辆进行详细检验，合格车辆直接进入下一步报废流程，车主会得到一份报废凭证，车辆信息也会从交通管理系统里删除。如果检验不合格，车辆则需要做进一步处理后再度进行检验；3.车主持报废凭证到指定报废处理机构对车辆进行处理，处理完毕后，再凭相应回收凭证到交通管理部门办理后续的注销登记手续。需要注意的是，如果车辆存在未处理的交通违法记录或交通事故，需要提前处理好，否则报废将无法通过。有的车主觉得正常报废太麻烦，会选择将车辆直接当废品卖掉。这种行为是不建议的，原因有两个：1.我国对于车辆报废有严格的监管体系，私自报废车辆不符合法律法规流程，一旦被发现，可能会面临高额罚款。而且，车辆私自报废后，相关零配件也有很大概率会以“翻新件”的形式重新流入市场，造成安全隐患；2.由于无法走正常程序注销，因此车辆始终挂在车主名下，换句话来说车主会拿着一块空车牌，未来买新车上牌或者驾驶证到期换证等都将受影响。那么，如果车辆因意外丢失或者已经不在了，该如何进行报废注销呢？根据《机动车登记工作规范》和《机动车登记规定》的相关规定，可以采取“无车销户”进行处理。当然了，并不是所有丢失或者不在的车辆都能这么干，比如被法院查封的、被抵押的车辆等，具体需要咨询当地交通管理部门。符合条件的，向交通管理部门提出申请，之后再签订相关书面承诺，便可办理灭失业务。总的来说，汽车报废是个技术活，里边门门道道不少，如果不熟悉流程，切勿自行对车辆进行处理，否则很可能偷鸡不成蚀把米，严重的还会影响后续的正常用车权利。对于达到一定使用年限的车辆，车主可以按个人意愿选择报废或继续使用，但达到报废标准的车辆，车主是一定要按照相关法律法规完成报废的，否则将会面临不同程度的处罚，轻则罚款，重则吊销驾照。不过以目前的国情来看，国内车主很少会把私家车开到报废，毕竟正如我们开头所说的，“喜新厌旧”才是常态。对于上述内容，你有什么不一样的看法，如果是你，车辆达到一定使用年限后是选择报废还是继续使用呢？欢迎在评论区留言探讨。知嘹汽车原创文章，如需转载请联系我们*图片来源于网络，如侵权请联系作者删除*福艳之都市后宫270 275节_最新福艳之都市后宫270 275节推荐-QQ阅读
其实我几乎天天来母亲家的每次来了都要收拾一上午家务活永远干不完所以我想调整一下时间只要母亲家里有充足的吃的我就可以不用天天来了
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