2020房地产百强：市场份额升至61.5%，拿地金额占比下降2020-03-17 15:04·金融界3月17日，中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强公司研究，已连续进行了十七年。值此中国房地产百强公司研究十七年之际，中国房地产TOP10研究组以“提质增效，行稳致远”为主题发布《2020中国房地产百强公司研究报告》。研究显示，十七年来，中国房地产百强公司砥砺奋进、发展迅猛，销售额均值实现了八十多倍的增长，市场份额超过60％。百强公司一方面紧抓城市群及热点城市发展机遇，把握市场主流需求、加大营销力度助力规模的增长；另一方面注重品质与管理、科学决策精准投资，防范经营风险，朝着高质量发展阶段迈进。百强公司市场份额持续扩大：2019年，百强公司销售总额、销售面积分别达98179.3亿元、72458.3万平方米，同比增长16.3％和13.5％；百强公司销售额市场份额稳步上升至61.5％，较上年提高5.2个百分点，行业集中度进一步提升。百强公司营收与净利润保持增长态势：百强公司销售业绩的稳步增长带动其营业收入和净利润的持续增加，2019年，百强公司营业收入均值达546.4亿元，净利润均值达69.0亿元，分别同比增长24.2％、19.5％，增速较上年减少11.6、20.4个百分点。受房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响，叠加公司周转速度的下降，百强公司净利润率均值、净资产收益率均值分别为11.1％、15.9％，同比降低0.4、0.8个百分点。百强公司拿地态度谨慎，拿地金额占销售额比重延续下降趋势：2019年，50家百强代表公司拿地金额占销售额比重较上年降低2.7个百分点至26.7％。前10公司及11-30公司的拿地金额占销售额比重则分别降低2.3个、5.2个百分点至25.3％、27.7％；31-50公司是拿地金额占销售额比重出现增长的唯一层级，其比重较上年增长3.8个百分点至26.9％；51-100公司的拿地金额占销售额比重为34.7％，较上年降低1.1个百分点。百强公司谨慎投资、强化资金管控防风险：投资方面，百强公司保持谨慎态度，量入为出，加大一二线核心城市布局力度，精准投资降低资金风险，保障公司未来发展；财务方面，百强公司由“去杠杆”转为“稳杠杆”，资产负债率均值为78.7％，较上年微增0.2个百分点，有效负债率均值为49.0％与上年保持持平，流动比率均值为1.52，百强公司整体负债水平和短期偿债能力保持稳定。百强公司持续参与精准扶贫，全面履行公司公民责任：2020年是全面建成小康社会目标实现之年，年初又面临新冠疫情冲击，百强公司积极践行公司公民责任，一方面，持续进行精准扶贫投入，为打赢脱贫攻坚战贡献房企力量和智慧；另一方面，百强公司全方位投入抗击疫情行动，与全国人民一道打赢抗击疫情战役。此外，百强公司积极履行纳税义务，纳税额不断增加，同时持续投身社会公益活动，聚焦保障房、教育、文化保护等领域，升级公益模式，努力回馈社会。
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第二节独行侠贾齐安-戈特曼拿下6分爵士泰维翁-金西拿下6分半场结束独行侠40-39领先爵士
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