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一、什么是油烟机“废油”?悉尼房价为什么比墨尔本贵那么多?2024-01-08 16:30·金顶置业悉尼,澳洲大城市,墨尔本,澳洲第二大城市,是澳洲关注度高的城市,两个城市经济发展领先,人口众多,也是众多华人投资房产的热地。悉尼的房价中位数107万澳币,墨尔本的房价中位数81.5万澳币,为什么悉尼墨尔本房价差那么多?其实原因也很简单。悉尼是澳大利亚的经济金融中心,得益于其地理位置、旅游业、金融服务业、教育和科技产业等多个方面的优势,使得悉尼的经济增长率较高,吸引了更多的投资和就业机会。这也直接导致了市场对住房需求的增加,从而推高了房价。但这里依旧是很多人追求发展的首选地,尤其对于海外投资客来说,更是不二之选。不过悉尼的门槛确实高,这也使得不少人因为生活压力纷纷逃离悉尼,涌向生活成本和压力较低的布里斯班。此外,悉尼受海洋和山脉的限制,可供居住的土地面积极其有限,土地的需求也是房价高涨的原因之一,因为供需是决定因素。悉尼的房地产市场一直被视为是相对稳定和有潜力的投资机会。许多投资者将资金投入到悉尼的房地产市场,从而推高了房价。据移民咨询公司Henley & Partners 编制的新《私人财富迁移报告》显示,在2023年,澳洲吸引了比较多的百万富翁,5200位,而这些富豪绝大部分都选择定居在了悉尼。悉尼的房产中位价107万,全澳较高。悉尼2023年上半年房价较高单月涨幅1.8%,相当于一套100万的房子,一个月上涨18000澳币。长期来看,悉尼房产的涨价速度还是澳洲较快的。有人说,悉尼就是澳洲的纽约,墨尔本而是澳洲的伦敦,两个城市的气质不同,潜力不同,也造就了房价的差异。因为对于有钱人来说,悉尼就是天选之城,气候好,生活便利,依山靠海,国际航班比较全,工作机会比较多,房价升值比较快。维州的墨尔本,新州的悉尼。在全澳洲有价值的城市,一定是悉尼。

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发布于:温县
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