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“银四”南京领证楼盘不足10家 刚需、刚改都有得选2023-04-13 21:17·紫牛新闻扬子晚报网4月13日讯（记者 马祚波）南京新房市场的上市节奏放缓了，记者4月13日从房管部门公示的申领销许名单中发现，“银四”以来南京领证楼盘不到10家，与3月份日均2家楼盘推新的速度相比降幅明显。在4月4日扬子晚报/紫牛新闻上刊发的《南京3月新房成交涨幅超50％，“银四”上市速度或放缓》一文中，记者曾对南京4月份的新房上市量做过分析报道，而从近半个月以来的市场表现来看，也印证了上市放缓的观点。根据南京市住房保障和房产局官网上公示的信息，4月份南京申领销许的楼盘共计9家，截至到4月13日16时，领取销许的项目仅为7个。对比“金三”的新房供应量，当月南京楼市共领取销许60批次，涉及上市房源7704套，环比增长超过110%。自“银四”以来领证的楼盘中，扬子晚报/紫牛新闻记者发现，尽管房源数量不多，不过刚需及刚改客户都有得挑选。如城南片区的石林云城在4月初新领的136套房源，装修均价约23500元/㎡，户型以110多平方米为主，270万左右的价格较受刚需客户的关注。此外，南部新城的华润润鸿府也在4月11日领到了144套新房销许，户型面积有113平方米和115平方米，全装修销许均价在50000元/㎡左右，另有4350元/㎡的装修包可选，记者注意到，该楼盘紧邻南京外国语学校南部新城校区，是周边改善人群的可选楼盘之一，不过从南京新房报名统一平台“宁小通”上显示的报名结果来看，华润润鸿府这批144套新房的报名人数不及房源数量，因此无需摇号，整体中签率为100%。从“金三”的火爆入市到“银四”的节奏放缓，业内人士认为，这是房地产市场恢复平稳常态的表现。“3月份的供应有点过猛，几乎达到历史最高水平，不过楼市尚未准备好”，南京江北核心区一家改善盘的营销人士告诉记者，买房人的购房意愿在今年春节后确实有所提升，尤其是到了3月各家房企开始“狂飙”推新；与此同时，买家的出手速度则在高峰过后陆续放缓，无论是新房还是二手房市场都能感受得到。“一方面，买家在观察房价是否还会探低；另一方面，各地的房地产调控政策仍在不断释放，导致市场仍存在观望氛围，因此房企此时也不敢贸然推新”，该人士表示。校对 盛媛媛
2024年12月31日，北约驻欧洲部队前司令韦斯利·克拉克近日表示，“瓦格纳的故事还没有结束”，美国将不得不同时面对俄罗斯和更不确定的瓦格纳兵团。
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华为性价比机皇麒麟710+全面屏荣耀8X详细体验评测原创2018-09-27 18:02·爱搞机荣耀8X 这台起步价 1499 元的荣耀中端机型卖点简单粗暴：Kirin 710+德国莱茵 T?V 低蓝光认证+COP封装的窄边刘海屏荣耀8X 那个分块的后盖镀膜是非常罕见的设计在一堆配置雷同的刘海屏机器里还是比较有辨识度的其主要槽点是没有快充IMX350 主摄的配置一般但最后究竟香否我们现在就来看看它的具体表现参数荣耀8X、红米Note 5、联想Z5、坚果Pro 2S参数对比荣耀8X 的卡位介于 骁龙636 和 骁龙710 机型之间对 骁龙636 机型威胁更大对比后者价格只加 1、200就能有接近 骁龙660/710的表现荣耀8X元件信息欧非光的LCD屏幕video mode（会稍微耗电一些）具体信息OFILM_TD4320_6.5'_VIDEO_TFT_1080_x_2340前置IMX371后置IMX350摄像头用料对于这个价位的设备来说还OK外观与做工荣耀8X还是荣耀家族式的浅蓝色包装官配头是HW-050200c02最高输出5V/2A航嘉驰源代工荣耀8X的屏占比在今年华为/荣耀机型里数一数二了出厂有贴膜刘海和下边框的宽度控制都不错刘海中置圆形的听筒、两侧是距离/光线传感器和1600W像素的摄像头荣耀8X背面依旧是家族式的眩光条纹而新加入的分色带做出了几分以前卡片机的味道摄像头位置标注的是AI相机底下的是2000W像素主摄顶上200W的副摄只用作虚化测距正反面玻璃都有抛光的塑料垫圈左右严格对称顶上只有一个降噪麦克风按键布局很常规最特殊的是卡槽除了双卡外还能同时插入TF卡这个很地道最大遗憾是出现在8102年的mirco-USB接口而且还不支持快充所幸是保留了耳机接口（位置上下不对称强迫症表示很难受）以1500左右价位来说荣耀8X的做工没毛病是皮实的类型玻璃正反都有垫圈虽降低了一体性但跌落防护性能应该会稍好一些手感上没有什么特殊没有弧面背盖是接近大iPhone的水平指纹录入需要15次左右的按压速度正常屏幕出厂默认的鲜艳模式sRGB色域覆盖（红绿色超出一截但没有严格对位）出厂默认的鲜艳模式sRGB色准（这项色准对日用色准影响最大）荣耀8X采用6.5英寸的LCD屏幕窄刘海2340*1080397PPI标准的RGB排列真香~最高亮度只有335尼特创下了新纪录阳光下可读性会比较吃力；105尼特亮度下对比度也能达到1325:1表现还不错；接近日常使用的100尼特亮度下进行色准测试结果如下标准模式：色温6903K接近标准色温偏暖；覆盖94.6%的sRGB色域；104色平均deltaE为3.5最大11.8表现还OK；鲜艳模式（出厂默认）：色温8432K明显偏冷；覆盖99%sRGB色域82.4%的P3色域；sRGB色域下104色平均deltaE为4.9最大14.7表现中规中矩（这项色准对日用色准影响最大）；P3色域下104色平均deltaE为5.3最大14.1表现同样中规中矩这块屏幕主要问题在于极限亮度偏低阳光下可读性吃力刘海部分有局部偏暗其余的色域覆盖和色准基本符合这个价位的预期比起素质本身荣耀8X的屏幕最大特色其实是COP封装带来的窄下巴而官方卖点的德国莱茵 T?V 低蓝光认证建议以冷静态度观看几乎所有LCD屏幕手机既不会有低频PWM调光PPI也不会不够用所有被护眼模式调成黄色一片的LCD屏幕都不会有多少蓝光问题的最后还忍不住得说一句LCD真香系统系统桌面多任务、通知栏、耗电统计和链式启动控制荣耀8X搭载基于 Android 8.1 的 EMUI 8.2现在看回去华为/荣耀的系统它们的逻辑设定已经和其他国产ROM有较大的分别功能逻辑上比较精简有抬手亮、多指截屏可以隐藏刘海但没有手势操作隐藏不了虚拟按键系统设定、非常详尽的后台/链式启动控制、电量记录和控制系统大部分设定都偏向更高的信息密度而且EMUI的广告和推送问题也没有 MIUI、Flyme 严重笔者这种讲究效率的机佬还是比较喜欢的但 EMUI 还是老问题UI 设计和默认壁纸的风格不太符合年轻人的常见审美但考虑到华为荣耀的用户群平均年龄这个应该是用户群上的取舍自行找第三方桌面或者图标包会更加靠谱荣耀8X上的系统流畅度完全 OKSoC 名字带710的机器速度都挺 OK 的初上手甚至觉得比 华为P20 还快动画刷刷地过然后打开开发者选项发现出厂就是 0.5 倍数的动画过渡这种操作已经好久没见到了性能：710是个神奇的数字Kirin 710、Kirin 970与骁龙636、骁龙660/670、骁龙710参数对比Kirin 710 是 12nm FinFET 制程CPU 部分是 4*A73+4*A732.2G+1.7G；GPU 是 Mali-G51 MP4CPU 构架和频率已经和自家旗舰很接近了比起高通挤牙膏算是用力多了当然论牙膏资本和余量是高通那边比较多横向对比高通那边Kirin 710 的 CPU 部分只是稍弱于 骁龙660明显强于 骁龙636和 骁龙710/670 的差距主要在构架上而 GPU 因为高通的 Adreno 系列和 ARM 公版的 Mali 系列无法参数比较下面靠实测说话这次使用 红米Note 5 作为 骁龙636 代表魅族15 作为 骁龙660 代表小米8 SE 作为 骁龙710 代表高端的 华为P20 Pro 的 Kirin 970 和 小米8透明探索版 上的 骁龙845 作为参考值出场CPU运算性能测试内存性能测试GPU图形性能测试存储性能测试CPU 部分荣耀8X单核成功做到了 骁龙660 的级别但多核成绩弱一些和理论成绩一样根本不把 骁龙636 放在眼内轻松秒之可以和 骁龙660 互有胜负；GPU 部分稍弱于骁龙660比 骁龙636 强一个档位比 骁龙710 弱 1 个档位在素有高通Mark之称的 3D Mark 上不如 骁龙636 这倒是有点出乎预料闪存这边荣耀8X还是eMMC但我们手上这台好歹是 128G 版本闪存读写在 eMMC 里也算是翘楚了荣耀8X的日常 CPU 频率调度比较积极应用开启瞬间或者高负载都能全核心满频日常流畅度没有毛病日常使用也没有明显发热GPU 这边虽然只是 Mali-G54 MP4但游戏发热还是旗舰机级别的虽然 GPU 只是 MP4但从成绩和发热很可能还是华为常用的少核心高频胜在剩芯片面积和成本弊端是高频发热和能效比GPU GFLOPS 烤机测试MIX2 模式单烤 CPU荣耀8X在 2 分钟左右开始出现明显的降频3 分钟之后小核就掉到 1.5G大核在 1.8-2.2G 之间徘徊有趣的是荣耀8X这个时候机身并不热只是 SoC 部分稍有温手而已这个持续性输出的控制可以说是很保守了给双 Turbo 留了很多空间的样子拍照荣耀8X相机界面荣耀8X主摄是没有光学防抖的 2000 万像素的 IMX350一般是用在华为和荣耀系列旗舰的副摄上（去掉了滤光片的黑白副摄）它的单位像素只有 1.0μm底大一级压死人的相机第一定律决定了其宽容度和弱光表现不会太好上一次在主流手机主摄上看到这颗 CMOS已经是 2016 年了当年国产安卓旗舰的相机表现估计大家都还会有印象荣耀8X的拍照体验一般快门响应较快AI相机的场景识别也比较快和准（当然要比自家旗舰精度低）甚至HDR的合成速度也是国产旗舰机的正常水平它的主要问题是取景预览和成片偏差较大、弱光成片率和对焦拉风箱即便灯光场景光线稍弱就得拉一下风箱在 红米Note 5 这种千元机都有全像素双核对焦的年代普通的相位对焦已经明显不够看了左为普通模式右为AI相机（植物模式）左为普通模式右为AI相机（阴天模式）华为的AI相机估计大家都比较熟悉了识别场景之后大几率会提高色彩饱和度、锐化和降噪力度喜欢还原的用户可能嗤之以鼻但喜欢发朋友圈的用户可能会比较喜欢这种把糟糕现实都美化一番的讨喜路线得根据个人喜好决定开关了白天户外场景灯光场景荣耀8X的测光比较敏感手动干预测光会有非常明显的变动默认测光接近肉眼所见白平衡也比较稳定2000万像素在白天相较于1200万像素的大底传感器辨析力略有优势但光线变差之后涂抹会比较明显饱和度也会下降得更快一些整体来说荣耀8X就是 IMX350 的常规表现有AI相机加持开启后可自带色彩滤镜成像算是不功不过华为/荣耀的白平衡和拍照体验要来打其他1微米的同级别对手还是比较轻松的但面对S5K2L7或者 IMX363/362 这种 1.4μm 单位像素的对手无论对焦体验还是成片都会比较吃力续航&充电&发热荣耀8X、红米Note 5、小米8 SE、联想Z5等多机续航对比荣耀8X搭载3750mAh电池经过了30分钟大型游戏（NBA 2K15）各30分钟的wifi和4G上网和30分钟本地视频播放共2个小时的续航测试后剩余电量79%续航表现不错已经和 4000mAh电池+骁龙636 的 红米Note 5 追得很近了整个结果基本和电池容量线性相关荣耀8X 充电曲线图荣耀8X、联想Z5、360N7、红米Note 5充电节点表荣耀8X、联想Z5、360N7、红米Note 5充电节点图荣耀8X不支持快充标配5V2A充电器而且也只能5V2A充电从5%-100%充电15分钟充到16%30分钟充到31%在45分钟充到45%1小时充到58%充饱共耗时2小时15分几乎是每分钟1%的速度充充电速度明显偏慢在同级甚至更低级对手都支持快充的年代这个充电速度确实是比较明显的短板荣耀8X游戏发热测试发热方面室温26度经过20分钟的NBA 2K15之后机器正面最高温出现在顶部右侧为44.4度左右；背面最高温出现在摄像头右边为44.6度左右温度稍微偏高略有烫手总结荣耀8X的窄下巴窄刘海屏幕和分色后盖在外观上个人觉得还是OK的屏幕虽然是 LCD还有德国莱茵 T?V 低蓝光认证但不伤眼和养眼之间还是有差距的其主要问题是最高亮度偏低色准一般刘海处亮度不太均匀；EMUI 的系统处在功能性和广告天平的中间位置除了默认 UI 和壁纸没有大槽点后台和电源管理甚至还有点好用；Kirin 710 则是用着比 骁龙636 贵一点的价格提供了接近骁龙660的性能算上功耗也是个好U；没有光学防抖的高像素小底拍照表现一般；续航表现不错但 8102 年的手机没有快充这个就不美满了高负载游戏的发热也略微偏高；对于中低端手机核心还是选 SoC放在在售机型里荣耀8X对比 骁龙636 机型同配加 1、200 就能这样还是很值的是咬咬牙海阔天空的类型就算把逐渐退市的 骁龙660 机型也算上（例如 1349 元的 4+64 版 小米6X）荣耀8X的性价比也是可圈可点的香味评级：4星半★★★★☆
那时候的山顶并没有下雨，当时看山上天气有一点阴沉沉，但不至于下雨，尤其是听到旁边的导游说过，这里每天都预报下雨。可是每天没有下雨，所以上山之前并没有带雨伞，就背了个双肩包，带了一瓶水，就匆忙山上了，上山的途中可以看见山路十八弯的二十八弯，还有天门洞，都可以依稀看到。第一，我们必须放弃一切幻想。