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2025年01月08日，云南昆明楼市的危机，回不去的房价，昆明城市巨变与楼市未来原创2023-04-24 20:02·横店乱说乱唱现在的昆明发展真的快，如果半年没来昆明，或许都会有一点陌生。昆明是西南地区重要的中心城市之一，尽管城市能级与成都、重庆还是有一定的差距。现在的昆明不仅只是一座旅游城市，还是一座经济强市。在过去的2022年，昆明市共完成经济总量7541.37亿元，在全国百强城市当中名列第33位。经济的飞速发展，也带动了昆明楼市房价的上涨，现在的昆明房价可谓是回不去的房价。2010年昆明楼市成交均价大约为6,006元每平米，2016年昆明楼市均价8368元每平米。现在的昆明市，新房的平均房价已达1.47万元每平米，二手房的平均房价已达1.35万元每平米。由此可见，昆明的房价的确随着时代的变迁而一去不返，这座城市的房价也逐渐走高。这几年昆明的房价高，与当地的经济发展有着直接的关系，经济的快速发展也让昆明当地的人快速富裕起来。在过去的2022年，昆明市城镇居民人均收入53,832元，同比2021年增长了2.5%；昆明农村居民人均收入20,722元，同比2021年增长了6.2%。除开当地的人均收入带动了当地的房价外，昆明的旅游资源也让昆明的房价逐渐攀升。昆明素有春城之称，在昆明市范围内更是有滇池、翠湖公园、官渡古镇、西山风景区、石林风景区。四季如春的气候环境再加上丰富的旅游资源，更让部分退休群体爱上这座城市，让部分年轻人愿意留在这个城市。现在的昆明市城镇化率已达81%左右，昆明市的城镇化大约比全国平均值还要高16个百分点。以城镇化率的角度看，昆明实际上是一座相当发达的城市，尽管地处西南，但这座城市的发展的确相当不赖。这几年流向昆明市的外来人口非常多，昆明市的常住人口总量也从20年前的578万人攀升到现在的850.2万人。按照昆明的发展速度，或许昆明市用不了几年，常住人口总量可以达到1,000万以上。大量的外来人口聚集在昆明也推动了这座城市房价的上涨，以此角度看，昆明房价想下跌的可能性都非常的低。昆明是知名的旅游城市，也是西南地区重要的工业强市。这几年昆明大力推进医药制造、汽车制造、光学仪器等先进产业发展，也已经形成了一定规模的产业集群。现在的昆明市规上工业总产值一年可以达到6,000亿左右，建筑业总产值也能达到4,000亿左右。以昆明的工业领域看，这座城市未来的发展大有可为，这座城市的楼市未来仍有很大的发展空间。这几年，我们看到更多的是昆明市的巨变，不仅仅只是城市框架的拉大，更是地铁交通里程越来越长。昆明也是西南地区少有的地铁城市，日均客运量可以达到60万次以上，昆明的地铁运载量在全国地铁城市当中也是名列前茅。对于昆明而言，这座城市堪称是世界级的旅游城市，一年接待的国内外游客可以达到1.8亿次左右。巨量的游客涌向昆明市，带动了当地的经济，促进了当地的富裕，昆明市一年的旅游总收入可以超过2200亿元。随着昆明旅游的开发，昆明市也成为西南地区藏富于民的城市。现在的昆明市，各类存款余额达到了1.6万亿以上，其中住户类的存款余额可以达到6,500亿以上。就目前来说，昆明房价其实并不算高。毕竟东部沿海很多城市的房价已达2万以上。何况昆明还有部分区域房价较为低廉，比如昆明这几年大力发展的呈贡区，目前二手房的平均房价大约为1.09万，新房的平均房价大约为1.03万。呈贡区的房价算不上贵，而且呈贡区也是一座具有地铁的城区，这座城区的房价仅与全国城市平均房价持平。随着全国经济发展越来越好，前往昆明这座城市，买房的家庭也会越来越多。在过去几年时间，疫情影响了很多人的生活，也让昆明这样的旅游城市，楼市成交量出现一定程度的减少。伴随着现在疫情的消散，经济发展越来越好，昆明的楼市潜力逐渐显现，这座城市的购房群体也开始越来越多。昆明是一个非常不错的城市，这座城市的未来非常值得期待，对于昆明而言，工业经济可以快速发展，但旅游资源其他城市无法复制。所以说昆明的未来仍然在于当地旅游资源的开发，相信美丽的春城会有越来越多的外来群体爱上这里。非常看好昆明各大城区的发展，包括呈贡区未来的发展空间不可小视。个人观点，仅供参考。
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舒淇的爱情故事也映射出很多现代人的情感状态在追求真爱的道路上我们或许会遇到各种各样的挫折和挑战但只要我们始终相信爱情并勇敢地去追求就一定能够找到属于自己的幸福
他的记忆力和集中力都在下降，很难再去承担高考这几个月的压力。当经过十字路口时，“萝卜快跑”感应到与前方横穿而过的车辆车距较近，紧急刹车，此时安全员按了一下应急灯按钮，车辆随即恢复正常行驶。