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2024年12月20日，640 107 2929
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买房记好7个字：“买中、买边、不买三”，基本不会买到“坏”房首发2023-12-13 21:30·乐见Talk文|乐见Talk编辑|乐见Talk俗话说：“成家立业。”在我们很多人的心中，有了属于自己的房子，自己才算是有了家。于是，为了能够拥有一套自己的房子，我们忙忙碌碌了一生。终于，在自己的努力之下攒够了买房子的钱。可是，此刻我们并不能放松警惕。因为“房圈”还存在着很多我们不知道的规则。那么这些规则究竟指的是什么？在这之中又有何道理？买边户一栋栋高楼拔地而起，屹立在城市之中，让漂泊在外的额我们有了驻足之所。我们忙忙碌碌、穷尽一生在外拼搏，很多时候都是为了能买上一个房子，在这里安家。为了更好的满足消费者的需求，现在的开发商可谓是下了很大的一番功夫。但是，即便开发商再费心思也无法改变一些既定的事实。现如今，新建的小区几乎个个都是电梯房，极大的方便了我们的出行。于是，楼房相应的也就出现了一梯一户、一梯多户的选择空间。众所周知，哪怕是同一栋楼房的同一层，不同的户型之间也有着很大的差距。那么面对这样的情况我们究竟该如何选择呢？毋庸置疑，我们买房子一定是为了满足自身之后的居住需求。一旦我们决定好了，这里就是我们之后的栖息之地。所以当我们在真正面临到这样的选择时，一定要明确好自身的需求。楼房的中户从字面意思上我们就知道，这是被两边包裹在中间的存在。边户自然就是位居在楼房两边的存在。很多时候，开发商在设计之初为了能将边户的房子，做到利益最大化。于是，就只能“挤压”着中户的面积。在我们不考虑金钱的前提下，房子当然是面积越大住的越舒坦。毕竟自己未来的几十年都要在这间房子中度过，当然不想要委屈自己。所以，仅从这个层面去看也难怪边户比中户更受欢迎了。同时，边与中之间的“矛盾”可远不止于此。边户与中户之间之所以会产生不同，很大的原因在于采光和通风方面。身处在两边的边户，总是能够拥有更多与阳光接触的机会。朝阳的窗户，让我们每天都能沐浴在阳光之下，欣赏着窗外的美景。可是，中户不仅几乎没有朝阳的窗户，还被迫的受着电梯的干扰。即便能够得到通风，也是十分的有限。此外，边户相较于中户而言，我们的隐私更加能够被保护。毕竟，我们每天乘坐电梯时，都要路过中户。这个时候，我们很难保证自己的隐私会不会被暴露。所以，我们在经济条件允许的情况下，买边户会比中户要好很多。但我们在买房过程中需要注意的可不止这一个。买中层在这里，我们所说的买中层就是一栋楼中间的那几层。随着人们住房需求的日益提升，现在的小区早已发生了“翻天覆地”的变化。从前，楼房简简单单的盖上六七层，虽然没有电梯，但足够人们居住了。而现在，一栋栋楼越建越高，有的甚至在楼下抬头望去一眼看不到头。那么这个时候我们面对这几十层楼房又该如何选择呢？不可否认，现如今“人多地少”、“人多房少”的问题日益突出。能够用来建房子的土地有限，可是需要买房子的人却很多。于是，很多时候只能盯上层高了。层数越多，相应的能够容纳的居民也就越多。可是，如果这并不意味着不同的楼层都是一样的。我们在购买的时候，一定要注意不同楼层之间的差别。这是为什么呢？高楼层的一大弊端，生活当中对于电梯的依赖性较高。一旦小区之中出现了停电的情况，就会给高楼层的居民带来很大的麻烦。对此，可能很多人就要反驳了：“现在我们的生活早已不同往日，怎么可能还会经常出现停电的时候呢？”可事实上，停电这个事情并非只是因为电源。每当电梯需要检修的时候，这个时间段电梯必定处于不能运行的状态。面对电梯的突然停运，即便我们再无奈，也只能接受这个事实。虽然低楼层没有电梯方面的困扰，但是他们却在采光上有着明显的不同。为了在有限的空间下收获更多的利益，于是很多开发商就只能“另辟蹊径”。悄咪咪的缩短了楼间距，而这也导致了一个十分令人苦恼的问题。那就是低楼层的住户每日阳光照射的时间太短，甚至有些整日都需要开灯。整日整日的看不到阳光，房屋之中自然就会比较的阴暗潮湿。我们长时间在这样的环境里，自然会受到影响。然而相比之下，中间楼层的住户似乎没有高楼层和低楼层的烦恼。中间的楼层，高度刚刚好，房子既能受到阳光的照耀，拥有良好的采光。同时，高度也不是太高，就算停电自己也不会妨碍自己的出行。这么看来，中间楼层的自然就会较为受到居民的欢迎。那么还有哪些我们需要注意的因素呢？不买三买房的时候，房子的价格固然重要，但却不是唯一判断的标准。很多时候，就算此刻我们手中的预算不高，但我们依然有很多选择的空间。但这个时候，我们一定要注意屏蔽一些外界的声音。切记买房当中的一些被大家忽视的小细节。俗话说：“不听老人言，吃亏在眼前。”在“房圈”一直有几个不成文的小默契，那就是“三不买”。那么这“三不买”究竟是指什么呢？远郊不买首先，一定不能买的就是远郊的房子。不可否认，我们在买房子的时候会因为目前手头的情况，不得已将自己的视线范围放在远郊。想着现如今的交通那么的便利，就算买的房子偏僻一点也没什么。确实，这样的想法有一定的道理。可是买了远郊的房子，在未来的日子当中不可避免的要面临到一些问题。无论是周边的医疗、教育等必要的资源，亦或是上下班的距离都是必须要面对的现状。毋庸置疑，远郊的房子的确房价较低，能够满足我们很多人的住房需求。时间短了，我们能够接受距离上产生的差距。但是当时间长了之后，谁又能保障自己完全能够忍受其中的弊端呢。所以，如果自己的条件允许我们还是要尽量选择离城市较近的房源。不买“老破小”其次，我们尽量不要的买的房源一定是市区当中的旧楼。而这也就是我们现在所说的“老破小”。在先前，为了能够优化市风市容，所以对很多旧楼进行了拆迁改造。因此，知道现在还导致有很多人愿意画上自己大半辈子的积蓄去买它。毕竟一旦拆迁，自己就可能因此富起来。可是事情真的有那么简单吗？答案一定是否定的。现如今，对于城市的房子已经不再以拆为主，而是更多的选择了改。通过外在的优化，改变视觉上的效果。不到万不得已，市区当中的老破小自然不会有拆的念头。所以，与其我们买上一个老破小等着遥遥无期的拆迁。倒不如将自己手中的钱花在更合理的地方，让钱生钱。不买期房最后，我们在买房子的时候一定不能买的就是期房。同样的地段，相同的资源，可一个是期房，一个是现房。对此，很多聪明的人毫不犹豫的选择了现房。期房看似比现房便宜了一些，可是其中的风险比现房大了不止一倍。就算现在工地上的楼房在如火如荼的建立着。可是我们谁也无法保障在未来的某一天，他的资金链是否会断掉。然后建了一半的房子就搁置在了那里，成了烂尾楼。所以，为了避免我们的钱打水漂我们还是尽量要买现房。房子是我们温暖的港湾，让我们的身心在此得到了放松。既然我们愿意花钱去买房子，那么自然是希望买到令自己心仪的存在。最后，愿大家在未来都能买到自己想要的小家。【免责声明】文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。毕竟，不是每个公司家，都是马斯克这样的流量鬼才。