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我们经常看到有一些人在房产投资的浪潮里很快就积累起财富资产在短时间里就从几十万升到了几百万甚至还有的升到几千万顺顺利利就进入到了中产富豪的行列里不过我在这个房地产领域里摸爬滚打了很多年也看到了不少投资房产的失败者他们也是在楼市繁荣的时候进场的可几年之后不但没有实现财富的暴涨反而陷进了亏损的泥潭里到底是什么原因造成了答案就是:他们选错了房产虽说核心城市核心地段的优质资产确实有着巨大的升值潜力但是我要提醒你下面这 4类房产不管你有多少财富都应该离得远远的无数人的血泪教训已经证明了这些房产就跟深不见底的大坑一样一旦跳进去就很难出来了

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游客行李被酒店清出房间、司机中途甩客,西双版纳旅游乱象频现原创2023-02-02 13:39·界面新闻记者 | 唐俊编辑 | 殷宴1月28日晚上,正在西双版纳旅游的宋女士回到酒店,竟发现自己的行李被工作人员从房间清了出来,“扫地出门”。“活了三十几岁,这种事真是闻所未闻!”宋女士气愤地向界面新闻表示。今年春节期间,西双版纳大火,酒店价格也水涨船高,一房难求。宋女士参加了西双版纳善尚国际旅行社组织的“阅版纳5天4晚豪华游”,根据协议,行程包括3晚准五星级豪华酒店以及1晚康养酒店。1月26日和27日两天,宋女士一行人住在景洪市玖怡沐温泉度假酒店,该酒店在携程平台上的评级为四钻高档型酒店。第三天(1月28日)早上,宋女士向旅行社确认当晚是否仍住在该酒店,得到肯定的答复后便放心地出门游玩,但到了下午,她却接到旅行社的电话,称酒店要求退房,需要将行李搬出房间。当时旅行社表示,已经在协调其他酒店,宋女士就没有把此事放在心上。然而,晚上9点多回到酒店时,她却发现行李已经被清理出房间,堆在一间储藏室里。“把我们的物品像垃圾一样,胡乱装在一个大黑塑料袋里,牙刷和鞋在一起。当时看到那一幕我就惊呆了,这种事儿我从来没有遇到过。”宋女士回忆。据宋女士了解,当天遭遇“强制退房”的客人不仅是她所在旅行团的十余人,共有二十多位客人的行李被清理出房间。这些客人要求酒店赔偿,现场乱作一团。随后,警方和文旅局工作人员到达现场进行调解,酒店方进行了道歉,但并未赔偿。究竟为什么会发生这样的事情?旅行社方面的说法是,已替客人预订了该酒店,是酒店临时变卦。而玖怡沐温泉度假酒店经理则对界面新闻表示,他们并没有收到该团1月28日的订单,直到当天早上旅行社才提出续住,但房间已被其他客人预订,旅行社没有及时将这一情况告知游客。根据该经理描述,当天中午12点多,他们就通知旅行社退房,但客人并没有回酒店办理退房。由于下一批客人已经在大堂等候多时,他们便将原来住客的行李清理出来,集中到一个房间。该经理否认善尚国际旅行社曾预订当日房间的说法:“其实很简单,只要他能拿出预订号,我都认。”旅行社则告诉宋女士,他们与酒店有长期合作,通过微信预订了当天的房间,宋女士也亲眼见到了微信聊天记录。宋女士猜测,可能是酒店接到了价格更高的新订单,所以不承认旅行社的订单。不管到底是哪一方的责任,宋女士认为,酒店擅自进入房间清理客人行李都是不正当的。她和当地文旅局一位李姓负责人多次沟通,但一直未得到满意答复。2月1日傍晚,该人士回复短信称“会把情况反馈到州旅游执法支队”。界面新闻尝试联系该负责人,对方未接听记者电话。景洪市文旅局值班工作人员则对界面新闻表示,已知晓该事件,但不清楚具体情况。宋女士也通过当地旅游投诉网站投诉了酒店和旅行社。据宋女士向界面新闻展示的投诉结果,她的两条投诉一条反馈为“不予受理”,有关部门已现场处置;另一条显示“已给客人升级酒店,客人满意处理结果”。“这不是瞎处理吗?我们哪里满意了?”宋女士说。界面新闻记者多次拨打西双版纳善尚国际旅行社负责人的电话,均无人接听。天眼查APP显示,该旅行社成立于2016年1月,注册资本30万元。2021年10月,该公司曾因“降低旅游服务质量标准或提供的旅游服务不符合规范要求”,被昆明市文旅局处以5万元罚款。今年春节是疫情防控放开后的第一个长假,旅游市场迅速反弹,海南、云南等气候温暖的旅游目的地更是火爆。据“西双版纳发布”公众号消息,春节期间,西双版纳州接待游客271.75万人次,同比增长554.51%,当地各大景区客流量创下三年以来新高。游客突然增多,导致酒店价格暴涨。春节期间,西双版纳的经济型酒店价格基本都在1000元以上,高端酒店一晚更高达数千元甚至上万元。有游客在社交媒体发帖戏称,“西双版纳的酒店让我怀疑是我穷疯了还是它穷疯了”。酒店价格飞涨后,出现了多起提前预订却无法入住的情况。据媒体报道,广东的文先生1月4日通过去哪儿平台预订了西双版纳四合院别墅酒店1月21日-26日的房间,但入住前却接到酒店电话称房间已满,理由是新手不熟悉系统导致爆单。另有网友爆料称,其于2022年12月在途家APP预订了春节期间西双版纳的酒店,但到了酒店,却被商家以涨价为由拒绝入住。当时房价已暴涨5至10倍,超出该网友的预算水平,他最终选择取消行程,连夜返回。还有游客在西双版纳遭遇司机中途甩客。据“西双版纳发布”消息,一位游客出发前与司机商定车费为300元,途中驾驶员以目的地较远、路程不熟悉为由,要求加价100元,乘客不同意,最后驾驶员收取了200元车费,让乘客在距离酒店6公里左右的地方下车。“西双版纳发布”称,该营运车辆存在途中甩客、擅自加价违法违规行为,当地交通运输综合行政执法队已给予其罚款3000元的行政处罚。亮在干哑尽涩的枝头男女做爱全裸但男方没插进去会怀孕么冲寻医问药网冲虫测飞测.肠辞尘

在这个市场上交易心理是最无形的存在它控制着自己人性本能的一面决定着我们大多数人交易成败的关键好的交易往往是反人性的无论一个交易者的交易技巧有多高超他的资金管理有多好如果他的交易心理有问题那么他的交易技巧和资金管理往往不能得到有效的使用这就好比一个精妙绝伦的电钻似乎可以钻透一切坚硬的墙壁但不幸的是电源坏了所以良好的交易心理是交易者能否持续保持正常交易行为和能力的动力因此凡是踏进这个市场的任何一位交易者都需要重视交易心理下面我们分别解释一下两种不利于交易的心理状态

发布于:田林县
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