上新速度提升 公募REITs常态化发行格局加速形成2023-12-12 10:03·北京市地方金融监督管理局公募REITs发行步伐正在加快。近日，又有3只公募REITs产物上报。据统计，目前已上市公募REITs产物达29只，已申报但尚未上市的公募REITs产物数量共计18只，上新速度有所提升。与此同时，越来越多的投资主体将公募REITs纳入投资范围。业内人士认为，公募REITs已进入常态化发行，机构投资者也在加大配置力度，未来这一市场将持续迎来更多增量资金。具体来看，近日获受理的3只公募REITs分别为华夏深国际仓储物流REIT（简称“华夏深国际REIT”）、华泰紫金宝湾物流仓储REIT（简称“华泰宝湾物流REIT”）和华夏特变电工新能源REIT（简称“华夏新能源REIT”）。前两者申报至深交所，华夏新能源REIT申报至上交所。公开信息显示，华泰宝湾物流REIT的发起人为宝湾物流控股有限公司，原始权益人为宝湾物流旗下的4家子公司，分别为南京宝湾国际物流有限公司、嘉兴宝湾物流有限公司、天津宝湾国际物流有限公司和廊坊宝湾国际物流有限公司，项目底层资产均为高标准物流仓储设施，基金管理人为华泰资管。华夏深国际REIT发起人为深圳国际控股有限公司（简称“深国际”），原始权益人为深国际全资附属公司深圳市深国际物流发展有限公司，底层资产包括位于浙江省杭州市的深国际华东智慧城一期项目和贵州省龙里县的深国际贵州综合物流港项目，基金管理人为华夏基金。近期，仓储物流REITs上新增速明显，此前中航易商仓储物流REITs刚于12月初向上交所完成申报。据统计，截至目前，已上市的仓储物流REITs有红土创新盐田港REIT、中金普洛斯REIT和嘉实京东仓储基础设施REIT共3只，可以预见，其数量很快将实现翻倍。业内人士表示，现代仓储物流设施出租率较高且趋于稳定，具备长期、稳定的现金流，适宜作为基础设施REITs基础资产。目前我国仓储物流行业整体仍处在发展期，未来新增仓储物流项目或面临较大资金缺口，通过将存量仓储物流项目发行基础设施REITs回收资金是有效的新增投资筹措方式。眼下我国仓储物流存量资产体量巨大，仓储物流基础设施REITs市场空间广阔。除上述两只仓储物流REITs之外，华夏基金还申报了一只新能源REITs——华夏特变电工新能源REIT。资料显示，该项目的发起人和原始权益人均为特变电工新疆新能源股份有限公司（简称“特变电工新能源”）。根据特变电工去年4月12日发布的公告，该项目的基础设施资产为特变电工新能源拥有的位于新疆哈密市的部分风能、光伏发电项目作为基础设施资产，装机规模共计350MW。上交所理事长邱勇11月15日在上海证券交易所国际投资者大会上表示，我国的公募REITs市场进入常态化发行阶段，共募集资金746亿元。Choice数据显示，截至12月8日，自2021年6月21日国内首批基础设施公募REITs上市以来，已有29只产物上市，目前已申报尚未上市的产物共计18只，常态化发行呈加速趋势。在发行速度不断加快的同时，公募REITs也逐渐被更多类型的资产纳入投资范围。此前已有多家公募机构公告，将公募REITs纳入旗下公募FOF基金的投资范围。12月6日，财政部联合人力资源社会保障部起草了《全国社会保障基金境内投资管理办法（征求意见稿）》，其中指出全国社保基金可以投资于公募REITs，在投资比例方面，将REITs与股票等权益类金融产物统一进行比例管控，合计不得高于40%。中航基金相关负责人表示，目前机构投资者在公募REITs市场的持仓占比有所增加，表明机构投资者对公募REITs市场的信心增强。此外，监管对加强REITs市场流动性做出了很多创新与变革，比如鼓励FOF资金、养老金等投资REITs，并支持保险资管等优质主体参与REITs产物发行，促进公募REITs市场高质量发展。来源：新华网
2024年12月14日，本来正上头着呢，瞬间回到现实，满脑门的问号？
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张媛媛的离开让这个家变得更加冷清李浩天每天回到家面对空荡荡的房子心里有种说不出的失落感他开始反思自己的婚姻反思自己对张媛媛的态度和关心他意识到自己对她的忽视和冷淡可能是导致他们婚姻破裂的原因之一
盘点171城“新质生产力”上市公司：北京、深圳、上海、苏州领跑触上市公司区域图鉴?德意志证券首席日本经济学家小山健太郎在最新报告中对日本央行未来的利率决议修改了预测，认为日本央行将在10月份取消驰颁颁，较该机构之前的预测提前了整整半年。
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科技创新 产业焕新 城市更新——津沽大地奏响“三新”协奏曲2023-12-30 18:33·新华网新华社天津12月30日电 题：科技创新 产业焕新 城市更新——津沽大地奏响“三新”协奏曲新华社记者李亭、梁姊、郭方达寒冬时节，刚拿到1100万元股权融资的天津大学副教授王议锋热情高涨。“这笔钱用来建设团队和开发产物，把实验室的成果推广出去！”作为科技、教育、人才实力雄厚的超大城市，天津正以科技创新赋能产业焕新，以产业焕新促进经济提质，以城市更新加快有机循环，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，奏响了加快形成新质生产力的协奏曲。产学研“牵手” 科技创新成果加速转化从注册天津恩特能源科技有限公司，到拿到订单和融资，王议锋仅用了半年。“不想让科研成果沉睡在实验室，但缺少资金、不懂市场。”王议锋说。了解情况后，天津天开高教科创园搭台，各类科创基金和产业投资紧跟，又找到下游公司解决应用场景和订单问题，王议锋的科技成果开始转化为产业项目。坐拥10多家全国重点实验室、多所知名高校的天津，科研成果如待挖金矿。如何把科研势能转化为发展动能？设立天开园是破局之举。“天开园把教育、科技、人才等关键要素，与产业、金融、科创服务等资源充分对接，为科研成果转化铺路。”天津天开发展集团有限公司科技服务部部长迟恒烜说。一子落，满盘活。开园以来，天开园已注册1100多家公司，获得订单总额超1亿元，纳米纤维素等一批科研成果从这里走向生产线。天开高教科创园一景。新华社记者李然 摄6家海河实验室喜讯连连：信创海河实验室入选“科创中国”先导技术榜，启动科研项目10余项；细胞生态海河实验室引进孵化公司25家，发表SCI论文400多篇……科研和产业的距离不断拉近。不久前，信创海河实验室与天地伟业、南大通用展开联合攻关，解决上层应用与数据库的适配问题。“预计为我们节约60%的适配研发投入，缩短60%的研发周期。”天地伟业技术有限公司总工办项目总监韩丽丽说。天津还全面梳理重点产业中的核心技术图谱，组建20家创新联合体，形成产业技术创新集群。创新引领 产业焕新迈向新阶段临近新年，一飞智控（天津）科技有限公司的机库“冷冷清清”。“今年生产的近2万架无人机都已交付，近1万架表演机也都出去跨年表演了。”公司总经理张云说，元旦假期公司在全球30余个城市有120多场无人机编队表演，同比增长了三成。这是天津战略性新兴产业发展的注脚。以智能科技产业为引领，天津持续优化产业结构，走新型工业化之路，现代化产业体系基本形成。数字时代，算力即创新力。在天津市人工智能计算中心，首批100P算力上线即满载。“算力需求很旺，目前已扩容到200P。”该中心业务经理张锐说，中心已服务生物医药、智能制造等领域签约用户100多家。天津市人工智能计算中心的算力服务器。新华社记者孙凡越 摄在天津市新天钢冷轧薄板有限公司3号镀锌生产线上，数千米的带钢以每分钟约100米的速度，在退火炉中穿梭。“机组投产首月就超额完成目标。”公司副总经理郭万平说，这离不开“5G+智慧工厂”的建设，借助生产能耗管控和智能运营，公司今年减排二氧化碳超2万吨。不少公司靠平台赋能实现蜕变。“产能跟不上，有单都不敢接。”通过海尔卡奥斯工业互联网平台，优贝（天津）自行车有限公司负责人马宗伟解决了这一问题。如今，公司月产能从6万辆增加到10万辆。天津已累计打造智能工厂和数字化车间300个，国家级绿色制造单位超200家，上云上平台公司过万家。“产城人”融合 城市更新走向可持续经过修缮提升，天津市总工会第二工人疗养院“变身”柳林产业运营服务中心，重新敞开大门。中心内，天津财经大学泗懿文创团队的几名学生正热烈地讨论着。“接下来我们要开发融合中草药精华的香水，并注册公司。”项目负责人郭逸说，他们是负责香包设计及义卖的公益团队，是入驻柳林产业运营服务中心的创新创业团队之一。海河东岸，有一片醒目的砖红色建筑群。百年前这里曾是机器轰鸣的纺织厂房，后因产业变迁一度荒废。保护性改造后，这里成为青年集聚、创意碰撞的潮流街区，“吸引了潮玩、艺术画廊、文创等业态130多家公司入驻。”天津棉三创意公司管理服务有限公司总经理陈强说。作为近代工业发源地之一，天津有不少“沉睡”的工业遗存被唤醒。天津第一热电厂原址基础上推出的商业综合体天津金茂汇，实现了老厂房与新业态的有机融合；随着公司的入驻，闲置多年的三星电子厂聚起了人气……天津金茂汇商场内。新华社记者孙凡越 摄“加快盘活存量，用好生产力地图，积极谋划新项目，通过城市更新吸引人才、科技和产业资源，实现‘产城人’良性互动。”天津市国资委副主任杨传胜说。在宽敞，尤其是很高的空间里面《更多都市传说》-高清电影-完整版在线观看
再次港股投资一波叁折我们低估了美国加息资金流出对港股流动性的影响再迭加上国内基本面的羸弱港股市场的波动特征得到淋漓尽致的展现不过尽管如此我们今年在港股上的收益贡献却是显着超越础股的一方面随着港股的下跌我们不断加大港股的配置比例特别是在9、10月份加快了买入节奏另一方面尽管持仓比例增加但全年组合的回撤控制还在预期之内这背后主要受益于港股持仓的低集中度当下我们前期谈到的两个周期的共振基本已被市场所接纳港股市场的牛市也基本成为共识
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