综上所述，下半年住房金融政策将保持支持态度，并加快步伐推动政策落地。商业银行将继续发挥重要作用，更好地满足个人住房和房企融资需求，预计下半年新增个人住房和房企融资合计约2.4万亿元，全年实现融资约4.8万亿元，较2022年同比增加1430亿元左右，增长3.1%左右。与此同时，对个人购房的融资环境和门槛将逐步放松，包括调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度，推动购房需求更好地释放。房企融资结构则较去年逐步优化，表内银行贷款及境内信用债融资能力进一步提升，美元债、信托等非银融资存量持续压缩。房企融资结构优化有助于降低房企综合融资成本，有序推动房企风险稳步去化。
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