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为何宁夏银川市如此疯狂造城,低廉的银川房价与银川市城市格局原创2023-05-15 14:33·横店乱说乱唱银川是宁夏的首府城市,也是全国省会城市当中房价较低的城市,这几年银川市的发展很快,城市框架不断拉大,城市配套设施逐渐完善,城市的高楼大厦也越来越多。银川的房价很便宜,只是相对其他省会城市而言,其实这座城市的房价相比以前也贵了许多。位于银川城区,实际也有很多新房的房价在8000元以上。城市房价的攀升也反映到银川这个城市给予楼市的附加值在增加,随着配套设施的完善,也的确给当地的家庭带来了巨大的城市发展红利。在过去的2022年,银川市共完成地区生产总值2535.63亿元,同比2021年增长了4%。银川市的生产总值不高,但人均生产总值已达87,756元,实际现在的银川市也算得上是一座准发达的中心城市。随着经济的持续发展,银川这座城市的预算收入也在稳步增加,这座城市居民的人均收入更是每年保持一定程度的正增长。在过去的2022年,银川市城市一般公共预算收入168.86亿元,巨额的预算收入为城市的发展提供了强有力的资金动力。在过去的2022年,银川市的城镇居民人均可支配收入已达44,392元,同比2021年增长了4.7%。在过去的2022年,银川市的农村居民人均可支配收入也达到了19,349元,同比2021年更是增长了6.5%。虽然银川市的收入水平与沿海的发达城市有很大的差距,但收入的稳步增加也的确让当地的居民变得更为富足,也让城市的消费动力越来越强劲。截止到2022年末,银川市的住户存款余额已达2693.87亿元,同比2021年暴增15.9%。在过去的2022年,银川市的社会消费品零售总额已达791.62亿元,大量的家庭为家庭购置新能源汽车、新家电、新家具、新通讯器材。银川作为宁夏的首府城市,本身城市能级很高,这座城市的工业产业也形成了一定规模的产业集群。在过去的2022年,银川市的规上工业公司营收达到了4516.12亿元,同比2021年暴增33%。在过去的2022年,银川市的规上工业所创造的利润总额达到了287.24亿元,同比2021年增长了8.3%。这几年银川这座城市的民营公司发展的特别快,2022年规上非公有工业公司实现营收达到了1840.38亿元,同比2021年暴增38.9%。现在的银川市的产物在全国乃至各细化领域具有自身的一席之地,银川的工业基础已变得相当的夯实。这几年银川市发展的快,离不开这个城市每年数以百亿、千亿计的固定资产投入。大量的资金投入到第二产业,2022年第二产业的投资增速高达23.4%;大量的资金投入到第三产业,推动着银川市基础设施的巨变。在过去的2022年,银川市完成房地产开发投资金额达到了273.8亿元,这座城市的商品房成交面积更是达到了403.71万平方米,成交金额也达到了338.77亿元。银川作为宁夏首府城市,本身就是一座人口大幅度净流入的城市,这座城市的楼市需求一直非常旺盛。随着银川发展越来越好,大量的外资公司纷纷开始关注银川,纷纷前往银川这座城市投资兴业。在过去的2022年,落户银川的外资结束高达19个,涉及到的合同外资更是达到了40亿元以上。另外银川也是西北地区五大核心城市之一,更是大西北区域重要的交通枢纽城市。在过去的2022年,银川市的铁路客运量高达263.69万人次,民航客运量达到了173.43万人次。在过去的2022年,银川市的铁路货运量达到了729.62万吨,民航货运量也达到了1.43万吨。随着银川发展越来越好,大量的家庭也逐渐改善家庭的出行条件。截止到2022年末,银川市的私家汽车保有量高达111.57万辆,同比2021年末增长了8.34万辆。其实银川市的人口不多,截止到2022年末,银川市的常住人口大约为289.68万人。也就是说每两个银川人,基本有一个拥有私家汽车,这基本也反映了银川当地的富裕程度。当然银川是一座人口净流入的城市,在过去的2022年,银川市的常住人口增量达到了1.48万人。这座城市的增量速度不亚于东部沿海的发达城市,城市的人口增量更是让银川的经济发展显得更朝气蓬勃。银川作为宁夏的首府城市,更是宁夏重要的高教中心城市。截止到2022年末,银川市拥有各类普通高校16所,硕博级别以上的在校研究生高达1.21万人,本专科大学在校生高达14.87万人。巨量的人才聚集在银川,既为银川这座城市的经济发展做出了巨大的贡献,也为银川的公司提供了巨量的人才储备力量。随着银川配套设施越来越好,银川市的基础教育水平也越来越高,这座城市的教育优培率在整个大西北处于前列。截止到2022年末,银川市的高中在校生高达6.02万人,初中在校生高达8.99万人,小学在校生高达22.21万人。银川的基础教育的确能够吸引周边多数县直的年轻人,这座城市的医疗设施更是在西北有着自身的一席之地。截止到2022年末,银川市拥有各类医院84家,各类医疗卫生机构1393家,在银川市从事医疗卫生的专业技术人员高达3.04万人。这几年银川市发展的很快,城市框架也逐渐拉大,截止到2022年末,银川市城市建成区面积已达196.05平方公里。现在的银川市已经是一座大城市的发展规模,但对于省会级别的银川市而言,城市发展不仅局限于此。这几年银川大力推动交通网络建设,加大各大区县之间的融合与对接,通过高标准的城市平台,让更多的年轻人认可这座城市的发展。银川市的城市格局在逐渐放大,这座城市正在加快交通路网建设,加快城市生态环境建设。截止到2022年末,银川市的园林绿地面积已高达8114.95公顷,建成区的公园绿地面积达到了2612.42公顷,人均公园绿地面积更是超过了18平米。尽管银川地处西北,但银川算得上是一座生态之城,这座城市的发展更是以绿水青山就是金山银山为核心。银川的生态特别好,吸引了大量的外来群体,这几年银川市空气质量的优良天数比例可以达到83%左右,其空气质量更是稳居全国各大省会城市前列。随着银川城镇化率的提升,这座城市的城区人口会越来越多,通过高标准的城市建设,银川定能建成西北一座重量级的繁华大都市。女儿乐了,原来妈妈也不喝水。

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