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8月常州新开楼盘性价比榜单出炉!你买对了吗?原创2019-09-07 23:17·克而瑞常州房产测评常州楼市纵观8月整月楼市,市场较7月继续降温。从数据来看,8月一手新房均价进一步上涨,8月常州市区商品住宅整体均价上涨至16675元/㎡左右,再创新高!但成交量则环比下降21%,降至约38万㎡,与上半年3月市场复苏之际的36万㎡相当,市场成交量在萎缩,二季度一荣俱荣的销售盛景不再,市场可用两个字来概括,那就是——“分化”。市场有“迷雾”,但对于老百姓而言,无论是自住还是投资 ,购买到高性价比楼盘是永远的主题。克而瑞常州机构分析师根据对8月30余个首开或加推楼盘进行性价比测评,并综合楼盘产物、销量、房价三项指标评选出8月性价比TOP10楼盘,供常州市民购房参考。01牡丹学府?开盘信息:牡丹学府8月加推洋房9#、小高层12#13#,9#楼总高6层,户型建筑面积133㎡,一梯两户,12#13#总高18层,户型建筑面积126、127、143㎡,两梯两户,均价12000-12500元/㎡。?所属区域:新北区?开发商售价:12000元/㎡?分析师指导价:12597元/㎡?综合评分:4.43?楼盘点评:项目位于新北区南观路南侧、金牛路东侧,是奔牛镇唯一开售的新盘,周边购买力强大,规划建22栋高层、洋房,一共1263户。项目位于奔牛镇核心区域,周边临近奔牛高中、新北奔牛实验小学、奔牛实验幼儿园。02金科中梁·衡麓世家?开盘信息:衡麓世家8月9日首开小高层1#5#6#楼已售罄,共计232套房源,户型建筑面积约97/111/131㎡。8月底加推2#楼4#楼,2#楼户型建面约97/111㎡,4#楼楼户型建面约131㎡,均价16000-17000元/㎡,预计2021年年中交付。?所属区域:天宁区?开发商售价:16000元/㎡?分析师指导价:16582元/㎡?综合评分:4.34?楼盘点评:项目位于天宁区劳动路与高架路交汇处,项目一路之隔就是正衡中学总部,双方达成长期的战略合作,衡麓世家业主子女优享正衡本部教育。项目所处的凤凰新城板块是正在日益崛起的热门板块,商业、教育、生态、医疗、交通,均在日渐醇熟中!03九洲新世界·君玺?开盘信息:九洲新世界·君玺8月加推30#、31#楼,分别为16层小高层和27层高层,约168席,户型建筑面积约130-150㎡,带装修,均价24000-25000元/㎡,预计2021年5月交付。?所属区域:天宁区?开发商售价:24000元/㎡?分析师指导价:24578元/㎡?综合评分:4.34?楼盘点评:九州新世界·君玺位于天宁区兰陵生活圈板块,周边配套齐全,除了自带的23万方商业综合体——九洲新世界,还有近8000㎡兰陵农贸市场、九洲电脑城和九洲服装城,项目还是解放路小学教育集团兰陵小学的学区房,周边还有世纪明珠苑双语幼儿园,常州实验小学、田家炳中学。04龙运天城?开盘信息:龙运天城8月加推18#楼,一梯一户,户型建筑面积133㎡。此外其超万平景观核心楼栋16#楼也在8月底加推,建面约105/115㎡三房,均价19300元/㎡,预计2021年10月整体交付。?所属区域:天宁区?开发商售价:19300元/㎡?分析师指导价:19867元/㎡?综合评分:4.25?楼盘点评:龙运天城自今年上半年首开即罄,劲销4.6亿元打开了其热销的序章。龙运天城作为区域内的高端楼盘,项目产物力高,在上半年商品住宅销售榜中位列金额、面积、套数三榜TOP10,且项目为与正衡中学战略合作社区,拥有优质教育资源。05孟河嘉宏MOOCstar星光城?开盘信息:孟河嘉宏MOOCstar星光城8月加推3#楼高层,均价11000元/㎡,1个单元,户型建筑面积为116/140m?,2梯4户,总高26层。?所属区域:新北区?开发商售价:11000元/㎡?分析师指导价:11893元/㎡?综合评分:4.22?楼盘点评:项目位于新北区孟河镇核心地段,紧邻S239省道、江宜高速公路,是目前孟河内唯一的大型商综,坐享十余万镇内人流汇集。目前3#楼余房在售,户型建筑面积为116㎡和140m?,另一期少量余房在售,户型建筑面积约105、120㎡,少量顶楼复式户型建筑面积178㎡;商业别墅户型建面约319㎡。06路劲雅居乐国仕九礼?开盘信息:路劲雅居乐国仕九礼8月15日加推16#19#小高层,户型建筑面积89/108/124㎡,11#洋房于8月21日加推,户型建筑面积157㎡,均价22000元/㎡。?所属区域:钟楼区?开发商售价:22000元/㎡?分析师指导价:22331元/㎡?综合评分:4.18?楼盘点评:国仕九礼,路劲&雅居乐联袂打造。择址钟楼清潭路板块,紧邻教科院附中,其他各类配套也日趋成熟。楼盘规划毛坯洋房和精装高层,因产物的稀缺性及舒适性而热销,此外教科院附中学区也让其增色不少。07碧桂园·壹号天禧?开盘信息:碧桂园壹号天禧32#楼8月9日开盘,户型面积118㎡,精装修,18#楼8月16日加推,户型建筑面积142㎡,1梯1户,18层,均价19000元/㎡。?所属区域:新北区?开发商售价:19000元/㎡?分析师指导价:19589元/㎡?综合评分:4.13?楼盘点评:碧桂园·壹号天禧位于新北区辽河路(常州北站东侧、北郊高级中学南侧),处于新北区重点打造的“新龙板块”的核心区域,项目将打造36万方新都会综合体,项目临近地铁1号线北郊中学站。08万象府?开盘信息:万象府9#楼8月20日加推,户型建筑面积89/121㎡,均价14500元/㎡。?所属区域:武进区?开发商售价:14500元/㎡?分析师指导价:14664元/㎡?综合评分:4.12?楼盘点评:万象府位于经开区核心位置,是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品,项目临近BRT2号线、在建中的地铁2号线,交通便捷;爱琴海购物公园、7区上东街区商业、丁塘河湿地公园、经开区中小学等生活配套丰富;为2019年常州半年度10亿销售红盘,是区域内的标杆楼盘。09新城牡丹公园世纪?开盘信息:新城牡丹公园世纪12地块2#洋房8月9日加推,户型建筑面积143/190㎡,均价约17800元/㎡。?所属区域:新北区?开发商售价:17800元/㎡?分析师指导价:18523元/㎡?综合评分:4.08?楼盘点评:项目位于常州市新北区飞龙板块,飞龙板块日趋成熟,但目前板块內在售楼盘仅余新城牡丹公园世纪,稀缺性明显。据悉新城将在此自建吾悦广场,楼盘自身及整个板块生活便利度将进一步提升。10中南红熙台?开盘信息:中南红熙台高层13#楼8月20日加推,13#楼户型建筑面积97/113㎡,均价16200元/㎡,预计2021年9月交付。?所属区域:钟楼区?开发商售价:16200元/㎡?分析师指导价:16554元/㎡?综合评分:4.03?楼盘点评:项目位于钟楼区,北临丁香路,西依玫瑰路,打造97~132㎡高层和多层洋房高低配型,其97㎡(中间户)户型属于钟楼日渐稀缺的超高性价比产物。最大的核心亮点是实现270°观景的阔景双阳台,整体可拓展空间约12㎡。中南红熙台临近觅渡桥小学钟楼分校、北郊初中钟楼分校,此外项目自身规划有幼儿园,覆盖中小幼全阶段的优质教育氛围格局。免责声明本网站所载的测评榜内容均依据专业测评规则所产生,依托专业官方数据及市场调研数据。本网站所载排名和观点仅代表本网站的客观分析,仅供投资者投资购买参考。本网站所载排名和观点会随市场实际情况的变化予以调整或变更。投资者任何投资购买行为或后果与本网站无关。本文代表克而瑞常州机构观点,供参考1199元!魅族Pro 7价格暴降:昔日旗舰成高性价比千元机原创2018-05-10 14:10·雷科技想要了解更多热门资讯、玩机技巧、数码评测、科普深扒,可以点击右上角关注我们的头条号:雷科技-----------------------------------近年来,魅蓝手机已经在市场上站稳了脚跟,但魅族旗舰系列则走得跌跌撞撞。去年魅族Pro 7作为旗舰产物登场,但在处理器和定价上却饱受争议。2880元的起售价,让不少人望而却步。在发布大半年后,魅族Pro 7的价格已经一降再降,步入千元机的行列。近日,魅族Pro 7低配黑色版在当当网的售价为1299元,使用优惠码后还能再减100元,最终到手价为1199元。和当初2880元的售价相比,魅族Pro 7的降价幅度比拦腰截断还狠。抛开了处理器不谈,魅族Pro 7在外观设计和创新方面还是有很多可圈可点之处的。这款手机在机身背部放置了一块OLED屏幕构成的“画屏”,可以提供很多有趣的功能,例如在主屏熄灭时变身音乐播放器,利用后置相机实现自拍功能。此外,魅族Pro 7的后置双摄由两颗索尼IMX 386组成,像素均为1200万,成像素质不俗,在千元机价位上还是很难见到的。处理器方面,联发科P25现在看来性能略显落伍,但用在千元机上完全是合格的。低配版魅族Pro 7的存储组合为4+64GB。总得来说,这个配置虽然不能畅玩大型游戏,但应付日常应用、满足一般需求还是没有太大问题的。值得一提的是,魅族Pro 7内置了独立音频芯片,可以提供比一般手机好不少的音质,对喜欢听歌的人来说是一大福音。坦率说,2880元的魅族Pro 7性价比不高,对普通用户来说不值得入手;但1199元的魅族Pro 7性价比极高,对想要入手千元机的人来说是一个不错的选择。和普通的千元机相比,昔日旗舰魅族Pro 7在设计做工、音质等各方面会更具优势。双屏双摄也让它在众多手机中拥有极高的辨识度。如果你近期有入手一款千元机的想法,可以关注下魅族的这款产物。------------------1288元的Airpods太贵?200块的立体声双耳蓝牙耳机可以有!点击“了解更多”,立刻带回家!了解更多

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发布于:沙湾市
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