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首先需要看到的是:住户部门不仅有存款,同时还有贷款,撇开贷款单独看存款是不够严谨的。从存款减去贷款后的净存款看,情况就会有很大不同。自2009年开始,用于住户贷款增长速度一直快于存款,造成住户净存款虽然保持增长,但其增速却一直低于存款增速,贷存比不断提升。2016-2018年净存款甚至出现负增长,2018年末净存款余额24.55万亿元,不仅低于2015年末的28.16万亿元,而且低于2012年末的24.88万亿元。这种状况的出现,有利于促进当期的经济增长,但却是在透支未来,推动住户负债率的急速提升,成为经济可持续增长的隐患,国家由此收紧了对住户贷款的控制,特别是对住房贷款的控制。2019年开始,住户净存款恢复正增长,但贷存比仍继续保持上升态势,从2008年的25.31%,一直上升至2021年的68.83%。2022年才出现重大转变,住户净存款新增4.07万亿元,同比大幅增长43.69%,贷存比下降至61.83%。这在很大程度上是住户消费支出和贷款需求萎缩所致,收入增长的影响并不是主要因素,并且因为收入增长预期减弱,进一步抑制消费和贷款需求,进而对经济增长产生很大负面影响。

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2022年9月30日,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。此次公积金贷款利率为7年来首次调整。2023年1月1日过后,个人住房公积金存量贷款正式“刷新”。名称太怪,广州“万科欧泊”24日起要改名!这23个地名要整治2019-06-23 16:47·大洋网因为名称“怪、大、洋”,广州番禺万科欧泊等23个地名被列入了广东省民政厅发布的第一批需要清理整治的不规范地名清单。22日,万科欧泊物业发布通知称,将从6月24日起,清理小区B1栋外立面、各主出入口的“欧泊”字样,本次整改并不影响小区“万科欧泊”名称的使用。广州23个地名上榜近日,广东省民政厅官网公布了第一批需清理整治不规范地名清单,认定了广州、珠海、汕头、惠州、云浮等5个地市的251个不规范地名。这份名单中,广州有23个地名上榜,其中大部分都是楼盘。其不规范的类型主要为“怪”“大”“洋”。据广东省民政厅发布的首批整治名单,广州就有23个地名上榜,其中大部分都是楼盘。比如广州“新天半山”“时代花生Ⅱ”等被认为是“怪”的地名,其标准地名应为“南湖山庄”“时代天朗花园”。“罗马家园”属于“洋”的地名,其实际备案名为“盛景家园”。“一品树院”“马鞍山一号”等则属于“大”,标准地名实际为“水岸假日花园”和“马鞍山雅苑”。业主产权证无需更换位于广州市番禺兴南大道368号的万科欧泊因为名称“怪”也被纳入了整改清单。据公开的资料显示,2011年4月,万科通过股权并购方式收购广州市番禺向信房地产有限公司100%股权,从而获取其名下的房地产项目新光城市花园,将其改名为万科欧泊。该楼盘2012年12月正式开盘。开发商资料称,万科欧泊洋房取名“欧泊”(源自于澳洲的欧泊宝石),正是取其“集宝石之美于一身”的寓意。该小区物业公司22日下发的一份温馨提示表示,“万科欧泊服务中心收到《广州市番禺区民政局对于清理不规范地名的通知》函件,要求开发商清理‘万科欧泊’标识。经过开发商及服务中心与民政局的持续沟通,民政局要求开发商6月24日开始进行整改。”整改方案包括B1栋外立面、小区各主出入口清理“欧泊”二字,保留“万科”二字等。该提示表示,小区标准地名为“新光城市花园”,本次整改主要为部分标识的清理,并不影响小区“万科欧泊”名称的使用,业主办理产权证等相关手续时登记为标准地名,无需重新更换。万科欧泊服务中心一名工作人员表示,不影响本小区“万科欧泊”名称的使用主要指的是快递地址等不受影响,业主住户仍可以使用原来的地址来收发快递。至于居住证办理等是否有影响,要以当地居委会的说法为准。

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发布于:铅山县
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