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2024年12月04日,什么是公寓?公寓有哪些优缺点?2022-06-17 11:16·乐居网西安公寓,泛指住宅性质的高层建筑,包括70年产权的住宅和40年产权的商住公寓。目前我们所说的的公寓,一般指的是狭义上的公寓,多为40年产权,也有部分65年产权的居住型公寓,是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。公寓的建筑形式多为4梯18户/20户等,室内大开间设计,厨房较小,且为敞开式设计,卫浴多数没有窗户,且客厅卧室均为大开间,私密性较差。商水商电,没有通天然气。优势:1、多位于市中心,地段位置好,生活配套齐全,交通便利;比如华润置地万象里、城北的正荣天寓等,就是区域中心,这类公寓较为适合单身人士居住,上下班方便,购物也较为便利。2、自住或是办公均可;40年产权的公寓,部分有5.4米挑高设计,一楼办公,二楼居住,对于那些刚创业的公司来说,也是不错的选择。其中城南的莱安中心就是代表,位于城南,周边有高新区的上班族,创业起步压力较小。3、价格适中;在西安,公寓的价格多数在万元左右,面积集中在30-50㎡,总价集中在30-50万之间,对于那些想和父母拥有“一碗汤”距离的家庭来说,也是不错的选择。比如城西的天朗御园。据了解,这个公寓当时出售时还带有学位,一举两得。不足:1、公寓出售时税费高,脱手较为困难;买公寓需要缴纳4%的契税。新的公寓需要缴4%的契税和维修基金,二手需要缴4%的契税,3%的个税,5.6%的差额增值税,7%的土地增值税。这对不少人来说,是一笔不少的费用。当然各地的政策不一样,也略有不同。2、公寓产权40年,不能房产落户;一般情况下,40年产权的公寓没有落户的资格,对那些想要通过房产落户的购房者来说,就行不通了。3、从长远考虑,家庭居住公寓面积偏小;一般情况下,公寓大多面积小,且为大开间设计,现在家庭的单位大多是三口人,住在30-50㎡的房子里,还是略显拥挤的。【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】文章来源:乐居买房优质内容推荐快讯:碧桂园云顶1370套房源登记结束,4268个家庭提交申请快讯:招商央畔本批24、33、35-37#楼282套房源选房结束,还剩余90套快讯:南飞鸿鸿锦城天逸297套房源登记结束,共185个家庭提交申请
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也有“黑云压城城欲摧,几个月前,华尔街投资大佬Bill Ackman发声表示高调做空美债,自此美债收益率持续飙升,10年期美债收益率从5月的3.2%附近一路升至目前的4.5%以上,这令一众债券多头巨亏。
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首先,我们来谈谈大脑训练的方法,不是那些传统的记忆训练或是数独游戏,而是创造性思维的锻炼。研究表明,持续进行创造性活动,如绘画、写作或是学习音乐,可以显著提高大脑的神经可塑性。被感染的孩子会出现反复且频繁的高热,多在39℃以上。退热后很快复升,持续约1周左右,有时甚至服用退热药也难降至正常温度,同时还有拉肚子、呕吐、咽痛、眼红、精神萎靡等症状。【省3345元】国外酒店冲奈涵海滩上唯一酒店,暑期全程不...
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