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浙江台州城市大变局，临海与温岭加入，台州市三区两市的城市格局首发2023-07-14 19:28·横店乱说乱唱浙江省台州市是浙江省重点建设的沿海城市之一，也是全国民营经济最为发达的城市。随着时代的快速发展，台州各大区县的城市建设取得了巨大的进步，台州中心城区框架越来越大，部分区县融合的步伐也越来越快。未来城市发展将会走进融合的新时代，通过便捷的轨道交通以及完善的公路网络推动部分区县实现时间距离的缩短。那么今天我们就一起来聊一聊，浙江省台州市，重点探讨他这座城市的发展现状以及这座城市未来的格局。这几年浙江省大力推进都市区建设，重点推进以杭州、宁波、温州、金华-义乌四大核心区城市化。而对于台州而言，则是宁波都市区重要的组成部分，相对来说，台州的城市发展空间或比四大都市区的核心区要低一些。当然时代在变，发展在变，城市同样在变，抱有一颗积极向上的心，或许会有更好的未来。目前台州城区，主要由椒江、黄岩、路桥三区组成，城区数量比金华、湖州、衢州、舟山、嘉兴多一个，与绍兴三区数量持平。以城区数量看，台州城市化大有可为，具有一定的发展优势。但这几年浙江多个城市加快区县之间的融合，例如金华市与义乌市、东阳市的融合，甚至加快了与武义县、永康市的融合。湖州市加快了与长兴县、德清县的融合，嘉兴市加快了与平湖县、嘉善县、桐乡市的融合。温州市更是加快了与瑞安市、乐清市、永嘉县的融合。各大区县之间的融合，更多的是通过轨道交通实现，也有部分通过便捷的公路路网实现。当然对于台州而言，这几年区县之间的融合步伐越来越快，其中轨道交通更是串联起了临海市与温岭市。以地理位置看，台州市区与温岭市、临海市均不远。在短时间内，台州城区与温岭、临海融合并不难。随着城市发展越来越好，相信未来在温岭、临海居住，到台州城区通勤上班的夙愿很快实现。以人口角度看，温岭市的常住人口已达142.5万人，临海市的常住人口已达111.7万人。如果三城与这两市融合发展，那么台州城区的常住人口将由现在的220万人左右攀升到473万人以上。全国的城市都在加快发展，未来城区人口在220万的城市算得上是大城市，但城市的竞争力要低得多。所以未来城市人口越多基数越大，那么城市参与各个领域的竞争也就会越来越具有优势。台州经济最发达的地方其实也是温岭市与临海市，这两座城市都是全国百强县市当中的佼佼者。以此角度看，加快三城与两市之间的融合，并不阻碍台州城区做强做大，更不会拖后腿，反而会是强强联合的发展态势。在过去的2022年，温岭市完成的地区生产总值达到了1306.76亿元，其生产总值在浙江省90个区县当中名列第18位。临海市共完成地区生产总值878.52亿元，在浙江省90个区县当中名列第32位。另外台州三区地区生产总值最高的是椒江区，共完成地区生产总值769.82亿元。其次路桥区完成757亿元，黄岩区完成612.08亿元。台州三区生产总值之和要大于临海市与温岭市，在经济的角度上看，仍然具有一定的经济首位度优势。从当地人均可支配收入角度看，以2022年数据为例，路桥区的人均收入在这三城两市当中名列第一，路桥区人均可支配收入已达7.12万元。当然其他区市收入也不低，椒江区人均收入约为6.61万元，温岭市人均收入约为6.19万元，黄岩区收入约为5.89万元，临海市人均收入约为5.25万元。人均收入水平都远远高于全国人均平均值，侧面反映到台州这些年的发展的确走出了一条含金量极高的发展之路。由于台州三城两市发展相当不错，各大城区更是高标准建设，所以这些年台州楼市的附加值非常高。目前台州市房价相比于全国绝大多数城市，房价数字上比较贵，但结合当地的购买力以及当地的配套设施，或许台州楼市的房价性价比不低。就新房而言，温岭市的新房平均房价约为1.47万元每平米，当然这涵盖了温岭多数乡镇的楼市房价平均值。温岭城区的房价较高，部分小区的房价早已突破了2万元每平米，当然温岭这几年的教育与医疗水平都有着极大的提升，对楼市的房价也有一定的支撑。中心城区椒江区新房的平均房价约为1.68万元每平米，临海市新房的平均房价约为1.56万元每平米。路桥区新房的房平均房价约为1.44万每平米，黄岩区新房的平均房价约为1.53万元每平米。虽然台州房价相比全国多数城市而言，房价较高，但相比于浙江省其他兄弟城市而言，或许台州的楼市房价极具一定的性价比。随着高标准的城市化建设，台州多数区市城市进入了更高水平精细化管理的新时代。这几年椒江区与温岭市的发展特别快，城市的高楼越来越多，城市的配套也是走在全国很多城市的前列。以温岭市为例，温岭市已经拥有了三级综合性甲等医院，这在全国的县域城市当中并不多见。城市与城市之间的融合，对当地居民带来的好处极大，社保、医疗、就业、交通都会有着巨大的改变。台州三城两市之间的融合，并不是谁吞并谁，而是相互合作、相互进步、相互激励、相互比拼。台州是一座非常具有潜力的城市，相信这座城市未来的发展，会让很多年轻人羡慕，也会让很多其他县市的年轻人流向台州三城两市。大城市所带来的好处很多，便捷的轨道交通只是大城市的第一步。通过自身的快速发展，相信不需要去羡慕其他的大城市，在家门口就能够享受到大都市般的生活配套。城市大变局的时代即将到来，全国很多城市会迎来大变局，对于台州而言，万事俱备。城市的发展格局会大幅度提升，城市的定位也会不断拔高，相信未来的台州会越建越好，成为浙江省沿海区域最闪亮的那座璀璨之城。
2025年01月01日，昨天，回了趟老家，与老母亲闲聊，谈到了农村承包地的情况。老母亲说：现在每家的承包地里，几乎到处都是坟头，地都快没法种了。
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今年4月，针对国内有的观点认为美联储坚持2%的通胀目标过于教条的看法，我写了一篇，看来和几位专家是不谋而合了。出资额：40,000万元人民币