首发2024-06-27 17:26·人物故事探秘
2024年12月11日，公安部8项公安交管便民利企改革新措施系列解读
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2024-07-04 14:09·直播吧
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南京房产限购退出历史舞台，今后怎么买房？新政6条公布后出手意愿有所提升，限售退出尚需时日2023-09-08 21:20·紫牛新闻9月7日，南京市公布了“促进房地产市场发展”的6项新举措，力度空前。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，这是在今年8月4日《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的基础上，结合南京实际推出的最新调控措施，包括限购政策退出历史舞台、针对部分区域给予购房补助等，这些举措实实在在地增强了购房信心，也减轻了买房人的负担。预估看房量增长，有售楼处提前增派人手眼下已是“金九银十”的楼市黄金期，南京楼市新政的出台将直接影响未来房地产市场的走势。9月8日上午，记者了解到部分开发公司正在紧急开会，为即将到来的看房人群增长提前做准备。“今天（9月8日）上午就有客户预约明天看房了，周末嘛，天气也不错”，南京南部新城一家楼盘的营销人士乐滋滋地对记者说，现在限购全部取消，恢复到多年前的常态了，售楼处也在积极做准备，打算在周末增派人手服务看房人，预计会增加10-20人，如果不够用，还会从其他楼盘抽调人员。记者在采访中了解到，限购取消后各家开发商大都保持谨慎乐观，因为此前南京的限购政策仅剩下主城四个区的部分板块，加上购房资格的政策宽松，基本等于没有限购。因此，当下最吸引买房人出手的恐怕不是限购取消了，而是价格降没降。有开发商人士表示，未来房价是否会调整还需观望一个阶段，将根据市场供求再做决定。“换新购”上线，23家楼盘可供选择“房帮宁”上的“换新购”板块在本次南京推出的新政中，有一项新的服务名为“换新购”，这是为了满足“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求而推出的。具体来说，就是购房者与开发公司签订新建商品住房“放心买”的认购协议，同时与经纪机构，也就是中介公司签署二手房“优先卖”的协议。“换新购”上的部分参与楼盘根据规定，从9月8日起，购房者就可以在南京房产微政务“房帮宁”平台查询“换新购”栏目，了解在售新建商品住房项目房源、优惠方案、合作经纪机构和操作流程等信息。记者登录查询后发现，目前上线的楼盘共计23家，主要分布在江北新区、栖霞区、秦淮区、玄武区等地，参与楼盘包括都会江来府、世纪雅苑、玖樾印象、云栖玫瑰园等。买房人与这些楼盘签订“放心买”认购协议后，如果二手房没有在约定的30天-90天时间内售出，开发商将退还认购金，购房者无需承担违约风险。市场人士认为，这其实相当于过去房地产市场出现过的“无理由退房”，进一步降低了买家“以旧换新”的门槛与心理压力，同时也为开发公司增加了客源，助推房产交易的活跃度。限购取消后买新房可通过“宁小通”报名这次南京新政对于限购的调整，是从9月8日起玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，这里的商品房包括一手新房和二手房。这就意味着，南京的限购政策全面退出市场，无论是本地人还是外地人都可以自由选购。今后买房的时候走什么流程呢？其实很简单，在买新房的时候，购房者可以凭身份证通过 “房帮宁”微信小程序“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时也不再核验购房资格。当然，人才和无房家庭还是可以开出购房资格的，因为可以优先选房，这类人群照样可以申请购房资格核验单，以证明自己的身份。限售为啥没取消？未来适时调整有许多市民在关注本次南京新政时发现，限购虽然退出了，不过限售政策依然保留，这是什么原因呢？记者了解到，根据南京限售政策的规定，新房在合同备案起3年内不得转让，二手房则是取得不动产证后3年内禁止上市。对于限售政策没有取消的原因，有市场人士认为，这主要是担心限售取消后，会有大量房源涌入市场，造成短期内的抛售现象，引发楼市不可预测的风险，因此稳妥起见，本次并没有调整限售，未来会根据市场变化进行考虑。相关新闻①购买新房的补贴标准是什么？适用哪些区域？对于这次南京新政中的购房补贴，适用的范围是新六区，包括江北新区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区，以及栖霞区的龙潭街道、栖霞街道，和雨花台区的古雄街道、板桥街道、雨花经济开发区及西善桥街道秦淮新河以南地区。补助标准是不低于合同总价的1%，也就相当于300万一套的房产可以补贴3万元，仅限于购买一手新房，具体补助标准和条件以各区的细则为准。②“卖旧买新”怎么补贴？出细则了吗？南京这次新政中除了对部分区域购买新房有补贴，在此基础上，对于出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予不低于合同总价0.5%的补助，举例来说，有人在江宁出售了一套房产，然后又购买一套300万的新房，那么就可以享受总共1.5%的购房补贴，具体的补助标准和条件同样要以各区的细则为准。扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波校对 盛媛媛此前的AWE展，海信的门面担当一直都是显示技术展区，今年海信展区的门面担当变成了“品质生活”展区，并在现场集中展示了舒适客厅、鲜味厨房、美肤浴室、衣物护理间、全屋空气五大智能场景。在这个展区，无论是激光电视，还是主打新风空气、真空保鲜、健康洗护的冰洗空产物，以及配备全流程健康饮食方案的智慧厨房系列产物，均悉数登场，展现了海信的“完整生态链”。《luanlunshunv》高清不卡在线观看 - 全集剧情 - 炽热...
在乘电梯下楼时楼下隔两层的83岁阿姨也进了电梯因为平时都会遇见就打个招呼尤其是我家有二宝每次见了都会聊几句这次阿姨看我拿着槐花就问我咋往外拿我说要送去母亲那里冰着我说家里很多要送给阿姨一些阿姨说送来我也不能做我问阿姨喜欢吃吗阿姨说喜欢吃（因为之前听说过阿姨是独居有时候自己不爱做会到小区外面的公益食堂打饭吃阿姨是有儿女的但都不经常回来）
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