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2024年12月08日,筹码新动向:286股筹码趋向集中
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在近期两位都有新的动态出现但相对于刘亦菲网友对董洁的评价却有些变化
不得不说,苏更生真的是聪明。记者在郊野道骑行时观察到,有专业骑行者主要为了休闲放松,速度和共享单车骑行者差不多;也有骑行团“嗖”的一下从身边疾驰而过,速度远超10公里/小时。
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“这些鼠药你干什么用啦?”贾新建不失时机,接着询问。之所以选择这家不知名的店,是想尝尝陕南的家常味道。王者荣耀西施壁纸西施脸红流口水流泪咬铁球 王者荣耀西施享受表情流口水的...
5家楼盘房价腰斩南京明显超跌可以买了2023-12-16 13:10·南京楼市奇葩说谁能想到2023年南京多个板块的明星楼盘房价相比巅峰时期直接腰斩最近有人9000多元/㎡买到江宁正方新城、有人2万/㎡买到江核、有人3万/㎡买到河西南、有人3万/㎡买到鼓楼滨江学区房……恐慌性抛房下南京已经明显超跌可以买了先来看看最近南京跌到腰斩的典型楼盘:1、江宁正方新城 银城蓝溪郡居然9000多元/㎡成交最近一度卖到2万多/㎡的银城蓝溪郡最新成交单价甚至不过万有人81万就捡漏到一套小三房要知道银城蓝溪郡在2016年新房收官时均价就卖到1.5万多元/㎡而2017年小区刚有二手房成交的时候房价就达到2.2万/㎡87㎡的同户型在2019年最高能卖到2.4万/㎡4年时间房价直接跌了1.4万/㎡一套房总价降了100多万让人意想不到银城蓝溪郡是江宁正方新城的拓荒盘正方新城板块在地理位置上看是处于江宁上秦淮和江宁禄口中间的一个板块有地铁S1号线以及大量产业资源的加持在几年前也是刚需市场的大热板块但现在楼市下行远郊一大批楼盘踩踏式抛房亏本卖房的比比皆是2、江北核心区拓荒盘 保利西江月最近2万/㎡成交江北核心区的保利西江月是早期的江核拓荒盘一度卖到4.1万/㎡刚刚2万/㎡成交了是交付以来最低的二手房成交价2018年小区卖出第一套二手房成交单价2.5万/㎡;紧接着江北核心区热度不断抬升又传出优质学区有望落定的消息西江月二手房仿佛坐上直升机巅峰时期2021年小区最高成交单价4.1万/㎡;但这几年楼市下行一路滑落最新成交价2万/㎡2年时间小区房价和最高点相比直接腰斩……3、鼓楼滨江学区盘 世茂外滩新城 房价腰斩因为学区的落定前几年鼓楼滨江力人学校(小学力小初中树人)周边的一批双学区房房价迎来一波大涨然而最近又跌回去了比如世茂外滩新城今年陆续成交不少低价二手房近期成交一套139㎡的二手房单价仅3万/㎡要知道这家楼盘巅峰时期卖到6万/㎡相比之下直接腰斩短短2年时间当初花5万多、6万多/㎡买房的朋友资产直接缩水几百万4、河西南拓荒盘 海峡城 跌到3万/㎡今年河西南多家楼盘二手房成交价无限接近当年3.5万/㎡的新房限价比如升龙天汇四期一套95㎡的小户型3.8万/㎡成交总价365万元虽然这套房是低楼层但以往小户型一般都会卖得贵一些这套房却是创下整个小区房价新低而且在升龙天汇四期交付的时候也就是2年前升龙天汇整体二手房挂牌均价是6.8万/㎡最高成交价突破7万/㎡还有拓荒盘海峡城甚至有房子3万/㎡就成交了前不久海峡城云珑湾一套137㎡二手房413.8万元成交河西房子卖出了江北价格这个价格着实让很多人大吃一惊要知道这家楼盘高峰时期卖到6万/㎡等于直接跌了一半今年8月同户型成交价还在3.89万/㎡没想到仅仅1个月时间一套房跌掉100多万5、河西奥体学区房 雨润国际广场最高卖到7万/㎡最近2.6万/㎡成交最近河西中部奥体中心旁的新城本部学区房雨润国际广场成交1套房单价2.6万元/㎡让人大跌眼镜要知道在2020年雨润国际广场二手房价曾经卖到7万元/㎡相当于房主晚卖房3年资产缩水200多万更诛心的是根据链家网成交数据这并非个例最近雨润国际广场一连成交5套房成交均价基本在2.6万-2.9万/㎡小区房价基本坐实了这个区间写在最后:以上这几家楼盘虽然只是几个板块的典型代表与此同时南京还有大批二手房小区也在跌大部分楼盘都已经跌回2017年甚至更早时候的房价了这让很多房主格外郁闷有人看到如此形势非理性降价也要卖掉房子换回现金也有人干脆就不卖了从理性来分析房地产周期一直都是存在的房子不会一直疯狂下跌而刚需、改善需求也始终存在对于卖房的房主来说现阶段确实是负重前行压力山大但是对于刚需来说现在买房从政策端、价格端都享受着比过去几年更好的待遇捡漏机会更是一抓一大把实在太幸福现在的刚需可以用比三年前便宜几乎一半的价格买到当时很多摇号盘头部板块的买房门槛也大大降低房价明显超跌是上车的好时候而对于改善家庭来说虽然你手里的房子在跌但你想买的更好的房子也在跌相比之下现在换房也是很好的时机南京作为准一线省会城市交通、教育、商业、医疗等资源都是非常成熟和丰富的如今多个板块明显超跌一二百万就能在这里拥有一套品质不错的房子有兴趣的朋友真的可以出手了
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