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编辑触冬瓜
2024年12月30日，逛最有趣的街丨打开步行街的N+想象2021-10-26 17:23·川观新闻川观新闻记者 陈碧红最近人们突然发现，有些步行街开始变得有趣起来。国庆长假，来自全国各地的游客让成都市望平坊步行街坐实了“网红”的名号。最核心区仅1公里长的滨河商业街，7天时间吸引超过百万游客打卡。望平坊香香巷，霓虹灯下的烟火气吸引快节奏生活中的年轻人今年春节期间，位于眉山的穿越盛世商业水街成为“爆款”。短短400米的沉浸体验式商业水街日均迎来5万人的客流，让该水街策划宣传总监王勐涛感到有些“吃不消”。眉山穿越盛世水街的影响力，被网友称为“一条街带火一座城”前两年，步行街还曾饱受诟病：风貌千篇一律、业态低端重复。最近，人们突然发现，有些步行街开始变得有趣起来。10月23日，成都举行的“四川步行街生态合作论坛”上，一场对于步行街的N+想象被打开。【变脸的步行街】咖啡与麻将混搭白天，咖啡馆里，打扮入时的年轻人端着冰美式凹着造型，旁边的茶铺里，大爷大妈聊得正欢。晚上，酒吧、书店、国外品牌轻食餐厅、川酒川菜美食馆亮起五颜六色的霓虹……望平坊步行街上各种风格混搭的画面毫无违和感。“现代活力时尚与传统市井人文并存，其价值就在于除了提升商业流量之外，更塑造了一个服务于本地居民生活需求的未来社区样板。”经信咨询城市更新基金合伙人、望平坊项目负责人李童说。望平坊步行街是一多年前重新打造开街的主题商业街，呈现出传统步行街少有的多元化消费场景。李童用“一提二引”来概括：保留老牌底商，并对其进行软硬件针对性提升；引进年轻化品牌入驻，以特色小店、网红首店来孵化片区网红属性，突出新派成都精品小商业魅力。望平坊的白天，咖啡与麻将相得益彰。 夜晚，音乐与艺术在这里流淌人民纸箱厂、成华国税老办公楼曾是望平街上最有代表性的建筑，经过改造，老成华国税局办公楼已然变成了集“猛追湾故事馆”“几何书店”“共享办公”多种业态于一体的新空间。在低楼层的“猛追湾故事馆”里，通过数字技术和3D投影等高科技手段，展现猛追湾过去的城市记忆，中楼层与人民纸箱厂老楼相连，其引进的“几何书店”在销售书籍的同时还为市民提供了自习室；高楼层，则是中小公司的共享办公区域。“对商业步行街来说，稳定流量主要是两种，一种是朝九晚五在这里固定办公的群体，另一种是周边的居住群体。”李童表示，这也是望平坊既保留提升原街道元素，又大胆引进共享办公等业态的原因。一条街带火一座城如果说望平坊的成功归结于对消费群体的精准把握，那么“一条街带火一座城”的眉山穿越盛世商业水街则是对传统文化浓墨重彩的再演绎。从仿古建筑群到特色表演，从祈福神树、水上市集到瑶池天街，去年开街以来，十大穿越盛世奇景的持续内容输出，将东坡文化发挥到了淋漓尽致。眉山穿越盛世水街，传统文化在这里被无限放大“每一座城市都有自己的文化，但往往是内涵丰富、外延不够。”水街开发运营方、眉山市金府集团董事长王忠认为，水街正是以通俗化的表达方式，将具有深厚底蕴的历史文化进行转化、娱乐化、生活化，从而打造出以“唐朝文化+宫廷文化+神话奇景”互相融合的大型宫廷沉浸式互动街区的独特标签，在网络上不断蹿红发酵。尽管已是步行街的顶流名片，成都宽窄巷子依旧把“持续造血”放在首位。去年以来，包括泡泡玛特、喜茶、阿布卡比等风靡国内外的新零售和时尚品牌相继入驻，让整条街始终保持年轻化的状态。在宽窄文创投集团品牌总监唐伟看来，如何在引流的同时产生更多消费，这是步行街实现健康可持续发展必须面对的现实。“据不完全统计，2019年宽窄巷子的客流超过了2000万人次，但实际在步行街产生的消费不到400万元。”唐伟说，在宽窄巷子的游客群体中，20-30岁的年轻人占比已超过40%，因此宽窄巷子加大了对偏国潮、时尚品牌的引进。“我们希望游客不只是来打打卡，更能够停留下来消费。”【变严的步行街】从50减少到30前不久，四川省级步行街名单“上新”，成都市万象城商业步行街、乐山苏稽美食文化步行街等8条步行街被列入2021年步行街改造提升试点，至此全省省级步行街总数达到23条。按计划，2022年我省还将再改造提升7条步行街。一个细节值得注意：此前出台的《步行街改造提升三年行动计划（2020-2022年）》提出，力争通过三年时间，在全省改造提升50条步行街，但根据新的安排，到2022年这一数据下降到了30条。从50条减少到30条，背后的逻辑是什么？宽窄巷子是四川唯一入选的全国步行示范街“根据商务部对步行街改造提升工作‘严控数量、提高质量，防止一哄而上’的明确要求，作出调整。”省商务厅流通业处负责人介绍，去年全省已评出15条省级步行街，今年又评出8条，从评审要求来看，更加强调遵循规律、市场导向、立足存量。数量减少，目的就是要让步行街改造提升能够真正沉下心来。街区转型，究竟转的是什么？更好保护和挖掘利用传统文化、更好利用5G和大数据等现代信息技术提升服务体验、打造更多元化的消费场景促进消费升级……去年全省步行街改造提升计划大力启动以来，步行街的变化有目共睹。但在四川省商务经济学会会长、步行街研究中心主任李东川看来，目前步行街改造提升过程当中仍存在诸多问题，特别是大多数区县步行街还存在产权分散、招商困难、文化内涵挖掘不足等情况。除了运营上的难题，如何快速跟上消费者不断变化的需求，也是当下步行街转型面临的困惑。宽窄巷子里的成都味道伴随着90后成为社会中坚力量、00后逐步走向职场，新生代消费群体渐渐成为市场主力，街区的改造必须重新审视这群年轻人的消费心理和方式。“新消费场景下的街区改造提升，首先需要厘清新消费的内涵，抓住新消费的特点，这样才能有的放矢。”成都创新品牌孵化中心主任吴丽娟表示，“无论是基础设施、公共服务、建筑风貌，还是交互体验、慢行系统、街区运营等都需要构建全新的生态链。”值得一提的是，在当天论坛上，四川步行街发展联席会议机制正式建立。李东川介绍，未来，将集聚步行街全生态链资源，推动资源整合，引导更多国内外优质品牌商家和产物资源进入到各县（市、区）的步行街，助力转型升级。2020年，全省主动参与改造提升计划的62条步行街，经营面积突破385万平方米，同比增长约10%；贡献营业额488亿元，同比增长约59.2%，增长势头强劲。（四川省商务经济学会步行街研究中心供图）
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