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当我们开始谈鬼的时候，到底想说些什么？这大概是每个谈鬼的作者和读者都要回答的问题。其实我觉得这也是一次为“鬼崇拜”正名的研究，站在老百姓信仰结构上给了中国的鬼以位置，并不断来到那些信仰者身边，倾听他们的内心。
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猛料番禺下半年又要甩出王炸了2023-07-12 19:12·拆神尖子生还带头卷是种什么体验番禺来告诉你今天番禺土发中心开了一个土地推介会这个在上半年土地市场大放异彩的板块依旧拿出了足够多的诚意给市场第一番禺区的土地推介会无论是服务意识还是营商环境都非常好让房企直呼太卷了第二上半年番禺房地产的成绩不错番禺表示对下半年的楼市仍有向好的信心第三番禺区放出了不少王炸地块下半年的摇号热度可能会延续保利在会议上直接说：我们上半年来摇了四次号都失之交臂下半年还是会继续关注番禺的今年上半年广州一共出让16宗地块仅番禺就有5个摇号地块真的太生猛了01本次来参与番禺土地推介会的房企粗略数了下有近40家其中不仅有一些常见的面孔如美的、金地、珠实、保利、中海、华润、越秀、新世界等还有大悦城、南光集团、佛山公路等不常在土地市场露面的房企说明房企们对番禺的土地市场还是非常地关注与重视| 番禺土地推介会现场番禺这边也非常有诚意先是在会场资料下了功夫做了个小册子非常精美不仅有齐全的地块资料还具有纪念意义| 地块资料纪念册而且此次推介会到场的番禺职能部门非常多不仅有规资的还有住建局、教育局、城管局以及各个村镇、街道的负责人等等会议上公司们有任何疑问都立即有相关职能部门的人面对面解答态度好效率高| 番禺土地推介会现场而且对于地块的建设问题在符合广州市政策的大前提下番禺区也争取到一些权益比如番禺有一宗地块需要配建幼儿园过去都是要规定独立用地位置建在哪里但现在可以让房企自己更灵活地布置幼儿园位置只要确保是独立用地确保建设量就行对于番禺如此高诚意的土地推介会某央企交流时直呼：太卷了番禺这营商环境和效率真的牛02说实话番禺上半年在土地市场的成绩的确可以用尖子生来形容了上半年全市共出让112宗地出让金额55.8亿元其中番禺出让了21宗出让金额249.3亿元土地出让金占比全市45%接近半壁江山了摇号地块方面更夸张全市共有8宗摇号地块番禺就占5宗热度可想而知而且地市火热楼市趋势也向好番禺今年上半年网签面积近73万平全市排名第三而且新房稳步增长今年上半年新房均价4.3万/平同比去年提升了2%二手房方面上半年交易了80万平同比增长了近40%均价2.6万/平二手成交量7568套稳稳站在全区之首在上半年的二手十大活跃成交项目中番禺一区独占三席而且价位均在3万/平上下可以看出番禺的改善需求十分强劲在大市冷淡的背景下番禺房地产各项成绩都很不错让人对下半年的房地产市场充满信心那番禺今年为什么这么火1、万博的扩容华润长隆项目的落地让番禺核心区有了一个更高的定位天花板可以很高这给市场带来了很高的预期华润长隆地块项目样板间都还没认筹就有500组而新世界耀胜去化也不错这是市场的认可2、番禺交通逐渐完善南大干线年底开通目前番禺就已经具有4高铁+3城轨+8地铁的格局无论是去往广州主城或是周边的城市都非常方便更重要的是番禺的南大干线今年终于要全线开通了这条线汇聚了过去十多年番禺费尽心思引入的各种产业资源通车后将弥补番禺过去内部板块串联的缺失将散装的番禺拼接起来不再各自为战有点像当年的中山大道黄埔大道从珠城到金融城3、广州向南资源珠江口缝合番禺强则南沙强探索大湾区新发展格局广州向南深圳向西大湾区核心资源都在珠江口缝合而广州向南番禺强则南沙才强4、三个千亿房企撑腰番禺产业持续补强撕掉睡城标签要知道番禺如今早已坐拥三个千亿房企：广汽埃安、希音集团、海大集团其中广汽与希音更是广州唯二两家的千亿独角兽这俩估值加起来约5674亿占比全广州68%而且番禺也没有止步于此坚持两手抓出让用地不仅宅地出让火热产业用地也一直在出让如今番禺除了重点打造南大干线经济带外还将重点打造亚运大道经济带据悉番禺每年都会出让2-3千亩的工业用地足以引进八九百家制造公司而这些产业带来的购买力也会相应影响居住市场毕竟产业与居住是相辅相成的03好马配好鞍对待火热的市场番禺也推出了一些非常优质的地块那这次推介会有哪些重点呢1）新光快速西侧地块这宗地块位于番禺大石街距离大石地铁站不到1公里坐地铁6站可直达珠江新城而且地块隔壁就是新光快速自驾去珠江新城大约30分钟左右交通便利此外地块所在的大石板块配套成熟周边还有江景资源十分能打更关键的是地块不远处就是之前拍到摇号的迎宾路地块（龙湖·御湖境）听说项目已经亮相了建面约115平的户型搞了4个阳台扩展面积很牛如果价格合适估计会爆而新光快速西侧地块跟迎宾路地块其实有很多相似之处除了区位差不多外都有体量小总价不高等优势而且比起御湖境该地块还有一线江景的优势堪称迎宾路pro版本| 迎宾路地块现场有央企跟我聊表示如今大家拿地都喜欢总价小卖得动高周转的产物因此该地块关注度也颇高下半年的摇号地块或许榜上有名据悉该地块最快将在本月挂出届时我们再细聊2）长隆三期AB地块没想到长隆还有地块可以算是王炸了毕竟上半年最炸场的莫过于长隆超级地块将为万博带来一座万象天地而本宗地块毗邻长隆欢乐世界园区未来会与长隆地铁站和其商业综合体进行一体化设计而且会议现场也透露了地块未来会直接修一条路联通万象天地地块所在的长隆-万博板块未来兼具文旅、商业、产业等多维度的业态是番禺最具活力和投资价值的片区目前板块新盘本身不多这宗地块有望在下半年推出摇号预定3）大石街钟顺路西侧地块一、二这两宗地块其实是之前流拍过的大石街飘峰路地块一、二地块位于就在长隆旅游度假区旁边邻近广州南站周边靠近旧村和工业园区生活配套并不成熟距离地铁较远（直线2公里）交通也不是很便利整体素质不算高番禺认为地块此前流拍的原因有地块周边交通堵塞、城市面貌不佳等问题如今已经有了很大的改善地块附近一公里内新盘有万博瑞麓府二期大户型售价可能站上6万+综合来说该地块还是有前景的会上也有房企关注该地块篇幅有限其他就不一一说了地块清单奉上有什么疑问我们评论区见
乌蒙大草原是一个神奇的地方，站在草原上，放眼望去，满眼都是绿色，仿佛大地披上了一件巨大的绿绸缎。内饰保留了概念车的所有设计元素，贯穿仪表盘在那个年代显得非常科幻。而且采用了2+3+3的8座布局。