根据相关法律及物业服务合同等规定，物业作为楼栋公共设施的管理者，应当尽到安全防范义务。在近日发生的河南坠亡事件中，通往楼顶的通道虽系消防通道，但并未设置警示语。赵良善还提出，通风井具有危险性，属于共同场所的危险源，虽并非物业施工，但物业作为管理者，应当避免小区内的危险因素。在出现明显破损、甚至小区业主已反馈情况下，未采取固定修复措施，未标识危险性，导致兄妹俩基于好奇等打开井盖坠落，物业存在过错。
2025年01月07日，首发2024-07-06 22:28·刘哥侃体娱
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