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放风4.7万/㎡南京重磅纯新盘刚刚曝光值得关注2022-08-17 16:23·河西楼市NJ近日南京改善纯新盘——百家湖G51地块规划出炉由招商蛇口拿地建设7栋高层住宅建面约130-180㎡目前正在组建销售团队预计最快9月面市......值得注意的是:这块地是南京第二次集中土拍除河西外唯一一块触顶摇号地块也是继新玄武红盘——招商局中心臻境三开三捷之后招商蛇口在南京核心板块又一座臻系高端改善作品期待值颇高百家湖G51 效果图看点:1、百家湖CBD招商蛇口臻系新作百家湖新添招商G51地块7栋高层住宅项目紧挨地铁1号线小龙湾站位置优越将打造招商蛇口继臻境后又一臻系产物目前项目已经在组建销售团队预计下个月和买房人见面最快11月开盘2、130-180㎡主打改善据小道消息招商G51项目将打造130㎡起步、最大180㎡的大户型房源项目定位为高端改善住宅3、放风4.7万/㎡不含包据了解项目放风价格在4.7万/㎡左右没有装修包4、周边二手房价超5万/㎡!项目周边品质次新房包括朗诗玲珑屿、景枫凤凰台等均在今年下半年刷新了小区最高成交价最高成交价逼近5.3万/㎡5、招商蛇口在南京......招商蛇口在南京目前在售多家楼盘包括江心洲-江心印新玄武-招商局中心·臻境、城中-越城天地、南部新城-云萃府等130-180㎡百家湖新添7栋高层住宅百家湖G51地块位于江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南紧邻地铁1号线小龙湾站地块为纯宅地容积率2.6限高80米项目位置图在2022南京第二次土拍中触顶摇号由招商蛇口竞得总价17.5亿元楼面地价26285元/㎡未来上市实行差异化定价政策小区规划7栋22-26F高层住宅及相关配套设施建面约130-180㎡所有楼栋均为两梯两户无连廊设计其中——3号楼为22层有可能打造项目180㎡大户型产物;其余楼栋为26层东面的4栋高层部分房源未来或可观东侧秦淮河河景小区楼栋分布图根据小区总平面设计图项目西南侧为基层社区中心用地小区以及地库出入口分布在地块东西两侧根据外立面效果图外立面风格为现代简约采用材质包含铝板窗墙比较大小区包括有水景景观等豪宅感满满放风4.7万/㎡没有装修包周边二手房成交超5万/㎡......新房价格方面百家湖宅地稀少前期百家湖改善大平层——阳光城檀境开盘收官房源销许均价约3.6万元/㎡另有装修包可选建筑面积约142-275㎡148套住宅全部售罄;而招商G51地块为不限价地块目前放风4.7万/㎡、没有装修包(具体价格以销许为准)按这个均价计算总价预计600万起步......二手房方面——招商G51地块附近有朗诗玲珑屿、景枫凤凰台、中锐星湖名邸等品质次新房成交价早已突破5万/㎡......朗诗玲珑屿:小区为恒温恒湿恒氧的科技住宅闹中取静、绿化很好目前二手房挂牌价48465元/㎡近期成交9套且带看热度很高截图自链家挂牌价小区小户型三房成交多次突破5万/㎡目前最高成交单价52887元/㎡为一套建面约82㎡三房成交周期仅有1天据了解该房源为一楼带院子并且临湖截图自链家成交价景枫凤凰台:而景枫凤凰台在今年7月成交的一套85㎡两房也突破了小区历史最高单价达到45257元/㎡小区部分房源可观湖景楼下就是金鹰、21世纪太阳城、1912、景枫KINGMO江宁四大商业截图自链家成交价在配套醇熟、新房稀缺、改善需求爆棚的江宁百家湖招商G51地块注定是一个不愁卖的项目招商蛇口在南京......招商蛇口在南京打造了多个高品质、好口碑的新房产物比如江心洲——江心印新玄武——招商局中心·臻境、城中——越城天地、南部新城——云萃府等等江心印:已公开建面276㎡底跃样板间在售建面约140-180-230㎡全装修销许均价约42187-43417元/㎡(另有装修升级包3800元/㎡)首付5成起验资309万元招商局中心·臻境:项目预计8月底加推10号楼建面约143-182㎡;前期加推南园9号楼全部售罄建面约143㎡全装修销许均价46262元/㎡(另有升级装修包4600元/㎡)首付5成起验资304万元云萃府:云萃府由招商、电建、金茂、颐居联手打造是大校场四叶草中唯一有17层小高层产物的项目得房率达到80%以上;目前已公开143㎡样板间主力在售5#收官楼栋建面约143㎡销许均价46872元/㎡(另有4200元/㎡升级装修包可选)2023年8月交付越城天地:项目为南京主城除钟山高尔夫外唯一一家2000万以上级别别墅新房在售多幢建面约459-783㎡房源销许均价约58402.89-78329.98元/㎡现房销售毛坯交付越城天地中心项目 交付实景

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发布于:望花区
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