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公寓为什么比住宅便宜？它的优缺点是什么2020-08-03 19:32·鹏城直通车7月31日，深圳停止新的商务公寓项目审批，让很多人连公寓都买不了了，在深圳很多人都买不起房，毕竟动辄上千万一套的房子，不是普通人可以够得到的的。所以很多人，想着买一套公寓住着。毕竟，公寓要便宜很多。今天，大鹏@鹏城直通车就要跟大家科普一下，为什么公寓要比住宅便宜，优缺点分别是什么。先来说公寓的缺点1、学位和落户：因为公寓是属于商务性质，所以是商用场地，所以房子没有学位，也就导致了小孩不能上学，大人不能落户。2、税费高：购买公寓，需要交3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。3、产权时间短： 公寓的产权是40年，但普通住宅的产权是70年，同样是买房子，但公寓产权少30年，所以显得没那么划算。4、转手难：因为税费高的原因，再加上产权时间短的问题，所以转手难，买进后很难卖出。5、水电费贵： 因为是商业用电，所以水电费跟商铺是一样的。住进去水电费理所当然就很贵啦。再来说公寓的优点：1、总价低，首付低： 很多人确确实实 是存了很多年都凑不够首付来买住宅，那么这种情况，能有个房子来住着也不错，所以会有一些人把目标瞄准总价低首付低的公寓。2、不限购不限贷：这个对于没有买房名额的人来说，或者对于有很多钱善于投资的人来说，“不限购不限贷”的公寓，真的是很适合买几套来投资了，毕竟可以出租啊，租房的人不会在乎房子是住宅还是公寓，只会考虑地理位置是不是方便，居住环境是否住着舒服。3、地理位置好： 公寓一般都处于市中心，地理位置很方便，门口四通八达，所以很多人愿意租住公寓，所以公寓也比较好出租，自住也很方便。那么，假如说你在深圳，手上有100万现金，是买公寓呢还是买住宅呢？大鹏@鹏城直通车可以毫不犹豫的告诉你，当然是买住宅啦！100万现金作为首付的话，可以买一个罗湖区、龙华区、光明区的一室一厅或者两室一厅，住着还是很舒服的。那么问题来了，位置我已经选好了，现在谁给我准备100万呢？想知道更多好玩有趣的知识吗？记得关注@鹏城直通车哦！
2024年12月27日，基于新能源业务发展需要 长久物流在东莞市设立全资子公司2023-12-18 18:02·金融界观点网讯：12月18日，北京长久物流股份有限公司发布对于投资成立全资子公司的公告。观点新媒体获悉，根据北京长久物流股份有限公司战略规划及新能源业务布局的需求，公司于广东省东莞市长安镇设立广东长久新能源科技有限公司，注册资本1000.00万元。此次投资主体为北京长久物流股份有限公司，注册资本56001.40万人民币，法定代表人薄世久，经营范围包括道路货物运输；商品汽车运输；无船承运；国际货运代理；仓储服务（不含化学危险品）等。公司控股股东为吉林省长久实业集团有限公司，实际控制人为薄世久、李桂屏。投资标的为广东长久新能源科技有限公司，法定代表人闫超，注册资本1000万元，成立日期2023年12月13日。出资方式为公司以现金方式出资，出资占比100%。该公司经营范围包括电力行业高效节能技术研发；新能源汽车废旧动力蓄电池回收及梯次利用（不含危险废物经营）；电池制造；电池销售；电池零配件销售；储能技术服务；蓄电池租赁；资源再生利用技术研发等。长久物流于公告中表示，长久新科的成立是公司新能源业务重要布局，未来将作为平台公司对公司新能源业务进行统一规划管理，有利于公司新能源业务的进一步开展。长久新科将纳入公司合并报表范围，不存在损害上市公司及股东利益的情形，不会对公司财务及经营情况产生不利影响，从长远来看对公司的发展有着积极的意义。公司本次投资成立全资子公司，是基于公司新能源业务发展的需要，子公司在后续市场开发、经营管理等方面可能存在一定的风险。公司将持续关注和推进新子公司的市场开发、经营管理的情况，确保本次投资的顺利实施。本文源自观点网
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1941年的元旦正当大多数士兵在辛苦一天后进入梦乡时一场悄无声息的危机正在慢慢逼近日军及其伪军组成的混合部队装备了重型机枪和平射炮借助夜色和曲折的羊肠小道正试图偷偷接近我军的营地发起突袭他们的脚步轻微连空气似乎都为之凝固此刻南龙岗的守夜哨兵竟未觉察到任何异常一切看似都在沉睡之中
看守水泵、扎紧水带、加注汽油……7月10日中午，湖南华容县团洲垸洞庭湖一线的堤坝上，四川省应急救援总队的队员们顶着烈日高温，持续开展排涝工作。从前的大家庭里，存在叁代、四代、五代同堂都有可能，若要管好家庭，是很难的，感情、柴米油盐、地位、认知等交集在一起。